Direct naar de inhoud
Logo van Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Prins Bernhardstraat 12

1721AM Broek op Langedijk • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 645.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.750

2% overdrachtsbelasting (€ 12.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 659.750

Koopprijs /m²: € 4.510

Fotogalerij

Prins Bernhardstraat 12 Broek op Langedijk
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prins Bernhardstraat 12 – Broek op Langedijk Op een rustige locatie in een groene en kindvriendelijke woonomgeving, aan een straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, staat deze verrassend ruime vrijstaande woning op een royaal perceel van 455 m². Achter de gevel schuilt een speels ingedeeld woonhuis met volop leefruimte en verrassend veel mogelijkheden voor zowel gezinnen als mensen die comfortabel gelijkvloers willen wonen. Op de begane grond beschikt de woning over een royale woonkamer met sfeervolle houtkachel en veel leefruimte. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de praktische indeling met maar liefst twee ruime slaapkamers en twee badkamers op de begane grond. Hierdoor is de woning uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen, maar biedt het ook volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een gastenverblijf, kantoor of praktijk aan huis. Daarnaast biedt de woning uitstekende kansen voor dubbele bewoning of het creëren van een fijne plek voor ouders of kinderen. Op de verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers. Deze ruimtes zijn ideaal te gebruiken als kinder-, logeer- of werkkamer en maken het geheel zeer geschikt voor een groter gezin of thuiswerken. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De zonnige achtertuin op het zuidwesten vormt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage en een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De ligging in Broek op Langedijk maakt het geheel extra aantrekkelijk. U woont hier rustig en groen, nabij vaarwater en op korte afstand van winkelcentrum De Broeker Veiling, diverse basisscholen, sportvoorzieningen en het centrum en station van Heerhugowaard. Ook de belangrijkste uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Een ideale combinatie van rust, ruimte en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Algemeen Bouwjaar: 1970 Inhoud: ca. 608 m³ Woonoppervlakte: ca. 143 m² Overige inpandige ruimte (garage): ca. 19 m² Gebouw gebonden buitenruimte (overkapping): ca. 16 m² Perceeloppervlakte: 455 m² Kadaster gemeente Langedijk, sectie B, nummer 1482/4384 Energielabel: Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee opritten met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje, een badkamer voorzien van douche en wastafel, de trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en biedt dankzij de vele ramen een prachtig uitzicht op de tuin en een zee aan daglicht. Via een deur is de tuin direct bereikbaar. De lichte wandafwerking in combinatie met de fraaie laminaatvloer zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. De sfeervolle houtkachel vormt een warme blikvanger en maakt deze ruimte extra gezellig tijdens de koudere maanden. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat en een koelkast. In de woonkamer bevindt zich daarnaast nog een praktische trapkast voor extra bergruimte. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken, een praktische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en toegang naar buiten. Een leuke extra is het luik naar een klein keldertje, ideaal voor provisie of extra opslag. Slaapkamers en badkamer begane grond: Via een tussenhal bereik je de tuin, de garage, de cv-ruimte, een aparte wasruimte, twee slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamers zijn ruim van opzet en dankzij de grote ramen heerlijk licht, met uitzicht op de tuin. Beide kamers zijn multifunctioneel en uitstekend geschikt als slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of praktijk aan huis. De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met dubbele berglades, een doucheruimte en een toilet. De lichtkoepel zorgt hier voor extra daglicht en een prettige sfeer. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers en een aparte toiletruimte. Dankzij de grote ramen zijn ook deze kamers heerlijk licht. Daarnaast is er op deze verdieping volop bergruimte aanwezig, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere niet-alledaagse zaken. Buitenleven: De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en biedt met een perceeloppervlakte van 455 m² volop ruimte, privacy en vrijheid. Een heerlijke plek voor tuin- en zonliefhebbers. De tuin beschikt over een ruim terras, een gazon en volwassen beplanting en bomen die zorgen voor een groene en beschutte sfeer. Het elektrisch bedienbare zonnescherm biedt op warme dagen aangename schaduw. Achter in de tuin bevindt zich een praktische overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinmeubilair en gereedschap. Garage: De inpandige garage is zowel vanuit de woning als via de oprit bereikbaar. De garage is volledig geïsoleerd en voorzien van elektra, verwarming en een elektrische kanteldeur. Een ideale ruimte voor het stallen van een auto of fietsen, maar ook uitstekend geschikt als hobbyruimte of werkplaats. Bijzonderheden van deze woning: * Vrijstaande woning op een groene locatie nabij vaarwater * Twee slaapkamers en twee badkamers op de begane grond * Uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen of dubbele bewoning * Royale woonkamer met sfeervolle houtkachel * Praktische bijkeuken en veel bergruimte * Volledig geïsoleerde garage met elektra, verwarming en elektrische kanteldeur * Dak van de garage vernieuwd in 2015 * Verwarming middels cv-installatie * Voorzien van 23 zonnepanelen, wat zorgt voor lage energiekosten * Royale achtertuin op het zonnige zuidwesten * Buitenschilderwerk is in 2023 gedeeltelijk uitgevoerd en jaarlijks bijgewerkt * Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s

Hypotheek berekenen

€ 645.000

Kosten koper (geschat): € 14.750

2% overdrachtsbelasting (€ 12.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 659.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 645.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
455 m²
Inhoud
608 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
167 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1721

Google Maps

Geografisch overzicht Broek op Langedijk

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Broek op Langedijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Broek op Langedijk. In 2025 waren er 6.135 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 483.000.

Inwoners

6.135

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 483.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

157

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Broek op Langedijk
Jaar Inwoners
2021 6.124
2022 6.130
2023 6.090
2024 6.045
2025 6.135

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Broek op Langedijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 483.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.335 0-15: 1.020 15-25: 760 25-45: 1.320 45-65: 1.700

Opleidingsniveau

Hoger

1.270

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Herkomst inwoners (2025)

Europa

320

Nederland

5.220

Buiten Europa

595

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 360
Appartementen 467
Tussenwoningen 737
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 287

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 293
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 150
1970 tot 1980 183
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 408
2010 tot 2020 364
2020 en later 150

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.134

Label C

525

Label B

438

Label G

259

Label D

88

Label A+

78

Label A++

78

Label E

51

Label F

51

Label A+++

44

Label A++++

11

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Broek op Langedijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 790 2.920
2023 680 2.750
2024 640 2.820

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 450 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 410 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 380 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.940

Bedrijvigheid in Broek op Langedijk (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 265
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Broek op Langedijk
Periode Misdrijven
jan 2025 10
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 12
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 12
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Broek op Langedijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Broek op Langedijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Broek op Langedijk?

Broek op Langedijk telt in 2025 ongeveer 6.135 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broek op Langedijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broek op Langedijk?

In Broek op Langedijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer woningen in Broek op Langedijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.