Jump to content
Logo of Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Klaversloot 56

1721HE Broek op Langedijk • Noord-Holland

Available

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.481

Photo Gallery

Klaversloot 56 Broek op Langedijk
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Staat een moderne, goed ingedeelde woning met lekker veel ruimte al even op uw wensenlijst? Dan wilt u deze écht niet missen. Aan de Klaversloot 56 in Broek op Langedijk vindt u deze verzorgde en sfeervolle woning in een fijne, kindvriendelijke wijk. Een plek waar u rustig woont, met scholen, winkels (waaronder winkelcentrum Broekerveiling) en andere voorzieningen dichtbij. Binnen valt direct op hoe prettig de woning is ingedeeld. Drie slaapkamers, een royale zolderverdieping met volop mogelijkheden en een vergrote badkamer maken dit een huis waar u voorlopig niet meer uit groeit. Tel daar de zonnige tuin en het goede energielabel A+ bij op, en u heeft een woning die helemaal klaar is voor de volgende stap. Klinkt dit als wat u zoekt? Kom kijken en laat u verrassen! Dit zou zomaar uw nieuwe thuis kunnen zijn. Algemeen Bouwjaar: 2003 Inhoud: ± 386 m³ Woonoppervlakte: ± 106 m² Overige inpandige ruimte: ± 4 m² (berging) Perceeloppervlakte: 128 m² Kadaster: gemeente Langedijk, sectie F, nummer 1323 Energielabel: A+ Aanvaarding: in overleg Indeling begane grond Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal treft u de toiletruimte, trapopgang en toegang tot de inpandige berging; een praktisch pluspunt voor extra opslag. De woonkamer is tuingericht en heerlijk licht, met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Hier is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Daarnaast is er een elektrisch zonnescherm aanwezig voor extra comfort op warme dagen. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken in hoekopstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft u een leuk zicht de straat in. Eerste verdieping Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers. De oorspronkelijke indeling is aangepast, waardoor de voorslaapkamer is opgesplitst in twee kamers; ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer. De badkamer is een echte eye-catcher en bovendien vergroot ten opzichte van de standaard. Deze moderne ruimte is voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Het is een heerlijk comfortabele plek om de dag te beginnen of af te sluiten. Daarnaast zijn op deze verdieping diverse ramen voorzien van insectenhorren en zijn aan de voor- en achterzijde elektrisch rolluiken geplaatst. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping. Deze open ruimte biedt volop mogelijkheden en kan eenvoudig worden ingedeeld met één of zelfs twee extra kamers. Ook vindt u hier de wasmachine-aansluiting. Dankzij de ruimte en het daglicht is dit een volwaardige verdieping die u geheel naar eigen wens kunt invullen. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en voelt direct als een fijne plek om buiten te zijn. Dankzij de gunstige zuidligging geniet u hier volop van de zon, maar is er ook altijd een plekje om even de schaduw op te zoeken. Achterin de tuin vindt u een gezellige overkapping, waardoor u hier al snel langer buiten zit of het nu een zonnige middag is of een lange zomeravond. Comfort & techniek De woning is aangesloten op stadsverwarming en daarmee volledig gasloos. Dankzij het goede isolatiepakket en energielabel A+ woont u hier comfortabel én energiezuinig. Locatie De Klaversloot ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Broek op Langedijk. Daarnaast ligt winkelcentrum Broekerveiling op loopafstand, evenals scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen. Bijzonderheden • Instapklare en goed onderhouden woning • Energielabel A+ • Drie slaapkamers (mogelijkheid tot meer) • Vergrote, moderne badkamer • Royale zolder met uitbreidingsmogelijkheden • Inpandige berging • Elektrisch zonnescherm en rolluik • Deels voorzien van insectenhorren • Gelegen in autoluwe, doodlopende straat • Winkelcentrum Broekerveiling op loopafstand

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
128 m²
Content
386 m³
Other enclosed space
4 m²
Backyard area
53 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1721

Google Maps

Geographical overview Broek op Langedijk

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Broek op Langedijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Broek op Langedijk. In 2025 were there 6.135 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 483.000.

Residents

6.135

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 483.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

157

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Broek op Langedijk
Year Residents
2021 6.124
2022 6.130
2023 6.090
2024 6.045
2025 6.135

Annual WOZ value

WOZ value per year in Broek op Langedijk
Year Average WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 483.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.335 0-15: 1.020 15-25: 760 25-45: 1.320 45-65: 1.700

Education level

Hoger

1.270

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Origin of residents (2025)

Europa

320

Nederland

5.220

Buiten Europa

595

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 360
Appartementen 467
Tussenwoningen 737
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 287

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 293
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 150
1970 tot 1980 183
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 408
2010 tot 2020 364
2020 en later 150

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.134

Label C

525

Label B

438

Label G

259

Label D

88

Label A+

78

Label A++

78

Label E

51

Label F

51

Label A+++

44

Label A++++

11

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Broek op Langedijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 790 2.920
2023 680 2.750
2024 640 2.820

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 550 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 450 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 770 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 410 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 380 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 770 • Electricity: 2.940

Business activity in Broek op Langedijk (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 265
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 1.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Broek op Langedijk
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 12
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 12
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Broek op Langedijk.

Frequently asked questions about living in Broek op Langedijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Broek op Langedijk?

Broek op Langedijk telt in 2025 ongeveer 6.135 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broek op Langedijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broek op Langedijk?

In Broek op Langedijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer houses in Broek op Langedijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.