Direkt zum Inhalt
Logo von Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Klaversloot 56

1721HE Broek op Langedijk • Noord-Holland

Verfügbar

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 4.481

Fotoalbum

Klaversloot 56 Broek op Langedijk
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Staat een moderne, goed ingedeelde woning met lekker veel ruimte al even op uw wensenlijst? Dan wilt u deze écht niet missen. Aan de Klaversloot 56 in Broek op Langedijk vindt u deze verzorgde en sfeervolle woning in een fijne, kindvriendelijke wijk. Een plek waar u rustig woont, met scholen, winkels (waaronder winkelcentrum Broekerveiling) en andere voorzieningen dichtbij. Binnen valt direct op hoe prettig de woning is ingedeeld. Drie slaapkamers, een royale zolderverdieping met volop mogelijkheden en een vergrote badkamer maken dit een huis waar u voorlopig niet meer uit groeit. Tel daar de zonnige tuin en het goede energielabel A+ bij op, en u heeft een woning die helemaal klaar is voor de volgende stap. Klinkt dit als wat u zoekt? Kom kijken en laat u verrassen! Dit zou zomaar uw nieuwe thuis kunnen zijn. Algemeen Bouwjaar: 2003 Inhoud: ± 386 m³ Woonoppervlakte: ± 106 m² Overige inpandige ruimte: ± 4 m² (berging) Perceeloppervlakte: 128 m² Kadaster: gemeente Langedijk, sectie F, nummer 1323 Energielabel: A+ Aanvaarding: in overleg Indeling begane grond Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal treft u de toiletruimte, trapopgang en toegang tot de inpandige berging; een praktisch pluspunt voor extra opslag. De woonkamer is tuingericht en heerlijk licht, met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Hier is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Daarnaast is er een elektrisch zonnescherm aanwezig voor extra comfort op warme dagen. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken in hoekopstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft u een leuk zicht de straat in. Eerste verdieping Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers. De oorspronkelijke indeling is aangepast, waardoor de voorslaapkamer is opgesplitst in twee kamers; ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer. De badkamer is een echte eye-catcher en bovendien vergroot ten opzichte van de standaard. Deze moderne ruimte is voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Het is een heerlijk comfortabele plek om de dag te beginnen of af te sluiten. Daarnaast zijn op deze verdieping diverse ramen voorzien van insectenhorren en zijn aan de voor- en achterzijde elektrisch rolluiken geplaatst. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping. Deze open ruimte biedt volop mogelijkheden en kan eenvoudig worden ingedeeld met één of zelfs twee extra kamers. Ook vindt u hier de wasmachine-aansluiting. Dankzij de ruimte en het daglicht is dit een volwaardige verdieping die u geheel naar eigen wens kunt invullen. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en voelt direct als een fijne plek om buiten te zijn. Dankzij de gunstige zuidligging geniet u hier volop van de zon, maar is er ook altijd een plekje om even de schaduw op te zoeken. Achterin de tuin vindt u een gezellige overkapping, waardoor u hier al snel langer buiten zit of het nu een zonnige middag is of een lange zomeravond. Comfort & techniek De woning is aangesloten op stadsverwarming en daarmee volledig gasloos. Dankzij het goede isolatiepakket en energielabel A+ woont u hier comfortabel én energiezuinig. Locatie De Klaversloot ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Broek op Langedijk. Daarnaast ligt winkelcentrum Broekerveiling op loopafstand, evenals scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen. Bijzonderheden • Instapklare en goed onderhouden woning • Energielabel A+ • Drie slaapkamers (mogelijkheid tot meer) • Vergrote, moderne badkamer • Royale zolder met uitbreidingsmogelijkheden • Inpandige berging • Elektrisch zonnescherm en rolluik • Deels voorzien van insectenhorren • Gelegen in autoluwe, doodlopende straat • Winkelcentrum Broekerveiling op loopafstand

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Fläche des Grundstücks
128 m²
Inhalt
386 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Hinterhof Fläche
53 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1721

Google Karten

Geografische Übersicht Broek op Langedijk

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Broek op Langedijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Broek op Langedijk. In 2025 waren da 6.135 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 483.000.

Einwohner

6.135

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 483.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

157

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Broek op Langedijk
Jahr Einwohner
2021 6.124
2022 6.130
2023 6.090
2024 6.045
2025 6.135

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Broek op Langedijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 483.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.335 0-15: 1.020 15-25: 760 25-45: 1.320 45-65: 1.700

Ausbildungsstufe

Hoger

1.270

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

320

Nederland

5.220

Buiten Europa

595

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 360
Appartementen 467
Tussenwoningen 737
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 287

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 293
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 150
1970 tot 1980 183
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 408
2010 tot 2020 364
2020 en later 150

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.134

Bezeichnung C

525

Bezeichnung B

438

Bezeichnung G

259

Bezeichnung D

88

Bezeichnung A+

78

Bezeichnung A++

78

Bezeichnung E

51

Bezeichnung F

51

Bezeichnung A+++

44

Bezeichnung A++++

11

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Broek op Langedijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 790 2.920
2023 680 2.750
2024 640 2.820

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 550 • Strom: 2.680

Huurwoning

Gas: 450 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 770 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 410 • Strom: 1.840

Tussenwoning

Gas: 380 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Strom: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 770 • Strom: 2.940

Betriebsaktivität in Broek op Langedijk (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 265
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.020

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Broek op Langedijk
Periode Verbrechen
jan 2025 10
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 12
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 12
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Broek op Langedijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Broek op Langedijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Broek op Langedijk?

Broek op Langedijk telt in 2025 ongeveer 6.135 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broek op Langedijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broek op Langedijk?

In Broek op Langedijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer Häuser in Broek op Langedijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.