Résidents
1.260
Dernière année: 2025
Swolgenseweg 9
5871AK Broekhuizenvorst • Limburg
Disponible
€ 695.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 710.750
Prix d'achat /m²: € 3.048
Galerie de photos
Description
Aan de geliefde Swolgenseweg in Broekhuizenvorst staat deze karaktervolle en verrassend royale vrijstaande woning op een prachtig perceel van maar liefst 1.251 m². Deze sfeervolle woning uit 1935 combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort en beschikt over een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 228 m², verdeeld over twee volwaardige woonlagen en een kelder. Daarnaast zijn er diverse multifunctionele bijgebouwen, een royale berging en meerdere overkappingen aanwezig. De woning is in de afgelopen jaren met veel oog voor detail gemoderniseerd en afgewerkt. Denk hierbij aan een stijlvolle leefkeuken, een luxe gashaard als blikvanger in de woonkamer, fraaie houten spanten op de verdieping en een hoogwaardige afwerking die perfect aansluit bij het karakter van de woning. Met vijf slaapkamers, een complete badkamer, extra toiletruimte, meerdere bergmogelijkheden én een diepe tuin biedt dit object een unieke combinatie van ruimte, sfeer en functionaliteit. Daarbij zorgen energielabel A, volledige isolatie, 20 zonnepanelen (2024) en een cv-installatie (Remeha, 2017) voor comfortabel en energiezuinig wonen. Ligging en omgeving De woning is gelegen aan een rustige doorgaande weg in het charmante kerkdorp Broekhuizenvorst, onderdeel van de gemeente Horst aan de Maas. Hier woont u in een groene en gemoedelijke omgeving waar rust, ruimte en een fijne dorpssfeer samenkomen. In de directe omgeving bevinden zich diverse wandel- en fietsroutes door het Noord-Limburgse landschap, terwijl dagelijkse voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en winkels binnen korte afstand bereikbaar zijn. Broekhuizenvorst ligt gunstig ten opzichte van Horst, Venray en Venlo, waardoor steden en uitvalswegen snel toegankelijk zijn. De combinatie van landelijke rust en goede bereikbaarheid maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, thuiswerkers en liefhebbers van vrijstaand wonen met veel buitenruimte. Indeling Begane grond Bij aankomst valt direct de karakteristieke uitstraling van de woning op. De authentieke gevel in combinatie met de moderne dakafwerking (2019) en zwarte luiken geven het geheel een stijlvolle en tijdloze uitstraling. Via de entree betreedt u de hal met toegang tot de woonkamer, keuken, slaapkamer, trapopgang naar de eerste verdieping en kelder. De woonkamer aan de voorzijde ademt sfeer en warmte. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval, terwijl de hoge plafonds en zichtbare balkconstructies bijdragen aan het ruimtelijke gevoel. Centraal in de woonkamer bevindt zich de moderne gashaard, die niet alleen een echte eyecatcher vormt, maar ook zorgt voor een bijzonder gezellige ambiance. Aansluitend bevindt zich de royale eetkamer waar moeiteloos een grote eettafel geplaatst kan worden. Dankzij de open verbinding met de woonkamer ontstaat een fijne leefruimte die ideaal is voor zowel gezinnen als het ontvangen van gasten. De openslaande deuren aan de achterzijde zorgen voor een prettige verbinding met buiten. De keuken heeft een uitgesproken en eigentijds karakter. De combinatie van witte metselwerkdetails, donkere werkbladen en moderne apparatuur geeft deze ruimte een unieke uitstraling. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur, een keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser, oa, van de merken Bosch, Siemens en AEG. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en extra bergruimte. Vanuit hier is tevens toegang tot de badkamer en separate toiletruimte op de begane grond en de achtergelegen multifunctionele ruimte. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en douche. De separate toiletruimte is volledig betegeld en heeft een zwevend closet. De aanwezigheid van een slaapkamer op de begane grond maakt de woning extra praktisch en levensloopbestendig. De kamer is ideaal als hoofdslaapkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De begane grond is voorzien van vloerverwarming (met uitzondering van de hal en achterbouw) en is afgewerkt met een tegelvloer. Bijzonder is de enorme inpandige berging die multifunctioneel gebruikt kan worden. Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden voor hobby, opslag, werk aan huis of het realiseren van een praktijk- of kantoorruimte. Verder is de inpandige berging voorzien van krachtstroomgroepen. Eerste verdieping De verdieping biedt verrassend veel ruimte en beschikt over maar liefst vier slaapkamers. De kamers zijn stuk voor stuk sfeervol afgewerkt met een PVC-vloer, waarbij diverse ruimtes zijn voorzien van prachtige zichtbare houten gebinten die perfect aansluiten bij het karakter van de woning. De royale slaapkamers bieden volop mogelijkheden voor een groot gezin, logeerkamers of thuiswerkplekken. Dankzij de dakkapellen en dakramen beschikken de ruimtes over aangenaam veel daglicht. Verder is een slaapkamer voorzien van twee aangrenzende extra ruimtes. Deze kamers lenen zich uitstekend als inloopkast, hobbyruimte, werkplek of praktische berging. Daarnaast bevindt zich op de verdieping een tweede toiletruimte, uitgevoerd in een moderne stijl met donkere accenten en een strak wastafelmeubel. Kelder Vanuit de hal is de praktische kelder bereikbaar. Deze ruimte is ideaal voor provisie, wijnopslag of extra bergruimte. Tuin en buitenruimte Het perceel vormt zonder twijfel één van de absolute hoogtepunten van deze woning. Achter de woning strekt zich een diepe tuin uit met een perfecte combinatie van gazon, grindpartijen en diverse terrassen. Hier geniet u optimaal van rust, privacy en vrijheid. De royale overkapping achter op het perceel biedt een fantastische plek voor lange zomeravonden, diners met vrienden of gezellige familiebijeenkomsten. De robuuste houten constructie en authentieke uitstraling zorgen voor een unieke sfeer. Daarnaast zijn er meerdere bergingen aanwezig, ideaal voor opslag, hobby’s of het stallen van tuinmaterieel. De ruime oprit biedt volop parkeergelegenheid op eigen terrein en dankzij de vrijstaande garage is er voldoende ruimte voor voertuigen of extra opslag. Highlights van de woning - Vrijstaande karakteristieke woning met circa 228 m² woonoppervlakte - Ruim perceel van maar liefst 1.251 m² met veel privacy - Levensloopbestendig wonen met slaapkamer en badkamer op de begane grond én met in totaal 5 slaapkamers - Sfeervolle leefruimtes met luxe gashaard en hoogwaardige afwerking - Royale multifunctionele bijgebouwen, bergingen en overkappingen aanwezig Nieuwsgierig geworden naar de ruimte, sfeer en mogelijkheden van deze vrijstaande woning? Neem contact op met InterMakelaars voor een bezichtiging en ervaar zelf wat Swolgenseweg 9 in Broekhuizenvorst te bieden heeft.
Prêt immobilier berekenen
€ 695.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750
3,04%
Annuellement
%
€ 34.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 695.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 10 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 228 m²
- Superficie du terrain
- 1251 m²
- Contenu
- 1398 m³
- Autre espace intérieur
- 89 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 11 m²
- Espace de stockage externe
- 54 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1935
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en zijtuin
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Carport en vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 26-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en toilet
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Broekhuizenvorst
Explorez Broekhuizenvorst et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Broekhuizenvorst
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Broekhuizenvorst. En 2025 étaient 1.260 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 357.000.
Moyenne WOZ
EUR 357.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
20
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.055 |
| 2022 | 1.080 |
| 2023 | 1.120 |
| 2024 | 1.115 |
| 2025 | 1.260 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 266.000 |
| 2022 | EUR 284.000 |
| 2023 | EUR 315.000 |
| 2024 | EUR 332.000 |
| 2025 | EUR 357.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 280
0-15: 150
15-25: 145
25-45: 295
45-65: 390
Niveau d'enseignement
Hoger
240
Praktisch
200
Middelbaar
500
Origine des habitants (2025)
Europa
115
Nederland
895
Buiten Europa
245
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
53
Appartementen
15
Tussenwoningen
66
Vrijstaande woningen
225
Twee-onder-één-kap woningen
116
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
35
1900 tot 1925
20
1925 tot 1950
34
1950 tot 1970
125
1970 tot 1980
81
1980 tot 1990
100
1990 tot 2000
41
2000 tot 2010
21
2010 tot 2020
10
2020 en later
24
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
110
Étiquette A
75
Étiquette D
65
Étiquette F
57
Étiquette G
55
Étiquette B
53
Étiquette E
16
Étiquette A++++
5
Étiquette A+
4
Étiquette A+++
2
Étiquette A++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.640 | 3.570 |
| 2021 | 1.850 | 3.560 |
| 2022 | 1.400 | 3.290 |
| 2023 | 1.110 | 3.070 |
| 2024 | 1.090 | 3.220 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.870
Huurwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.190
Koopwoning
Gaz: 1.150 • Électricité: 3.290
Appartement
Gaz: 830 • Électricité: 1.990
Tussenwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.300
Vrijstaande woning
Gaz: 1.300 • Électricité: 3.660
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.010 • Électricité: 2.600
Activité dans Broekhuizenvorst (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 125
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Broekhuizenvorst.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Broekhuizenvorst
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Broekhuizenvorst?
Broekhuizenvorst telt in 2025 ongeveer 1.260 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broekhuizenvorst?
De gemiddelde WOZ-waarde in Broekhuizenvorst is in 2025 circa € 357.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broekhuizenvorst?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broekhuizenvorst ligt rond € 32.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Broekhuizenvorst?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Broekhuizenvorst?
In Broekhuizenvorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 225 woningen.
Meer maisons in Broekhuizenvorst
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kerkstraat 24
5871AR Broekhuizenvorst
€ 525.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 212 m²
- Superficie du terrain
- 586 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Op de Spekt 17
5871BG Broekhuizenvorst
€ 495.000 k.k.
€ 4.091/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 740 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Op de Kamp 33
5871BA Broekhuizenvorst
€ 350.000 k.k.
€ 3.535/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 353 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Op de Kamp 47
5871BC Broekhuizenvorst
€ 349.000 k.k.
€ 2.837/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 251 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Kerkstraat 40
5871AS Broekhuizenvorst
€ 325.000 k.k.
€ 2.559/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 772 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Op de Kamp 45
5871BC Broekhuizenvorst
€ 325.000 k.k.
€ 2.642/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 418 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Toon Reijndersstraat 19
5871CT Broekhuizenvorst
€ 485.000 k.k.
€ 3.911/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 223 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Swolgenseweg 5
5871AK Broekhuizenvorst
€ 429.000 k.k.
€ 3.109/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 590 m²
- Chambres de coucher
- 4
