Aller directement au contenu
Logo de Marcant Wonen

Dorpstraat 57

6122CE Buchten • Limburg

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Einighausen

Galerie de photos

Dorpstraat 57 Buchten
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de kern van Buchten gelegen voormalige winkelruimte met grote bovenwoning, gelegen op een riant perceel. De winkelruimte op de begane grond is altijd in gebruik geweest als slagerij, ingedeeld als verkoopruimte aan straatzijde en werkplaats daarachter. Op de eerste en tweede etage is een grote bovenwoning beschikbaar met dakterras en een eigen toegang via buiten. De bovenwoning heeft huisnummer 57A meegekregen en de winkelruimte huisnummer 57 (kadastraal gezien is het 1 perceel). Momenteel is de bestemming "Detailhandel" en er is een concept verzoek ingediend bij de gemeente Sittard-Geleen om te verkennen of omzetten naar bestemming "Wonen" mogelijk is. Voor beide eenheden is een energielabel opgemaakt; - Dorpstraat 57: Energielabel B - Dorpstraat 57A: Energielabel E Indeling: Begane grond: Verkoopruimte aan straatzijde, portaal met toegang tot een kelder en toegang tot de keuken. Vanuit deze keuken als ook via de verkoopruimte is er toegang tot een grote werkplaats met koelcel. De achtergelegen badkamer (met separaat toilet, douche en wastafel) geeft weer toegang tot een inpandige berging/opslagruimte met opstelplaats van de cv-ketel (in eigendom, bouwjaar 2020). Via buiten is er een ruime carport beschikbaar met tevens enkele bergingen en een groot houten tuinhuis. Verder biedt de woning een mooi groot gazon, in totaal gelegen op een perceel van 820 m². Eerste etage: Via buiten/achterom te bereiken bovenwoning met overdekt terras wat toegang geeft tot een riante woonkamer met vloerverwarming. Verder biedt deze etage een ruime keuken (voorzien van koelkast, oven, vaatwasser en kookplaat met afzuigkap), een net zo ruime badkamer (met aansluitpunten voor wasapparatuur, een douche, toilet en dubbele wastafel) en een aan de straatzijde gelegen kamer die in gebruik is geweest als slaapkamer maar door de ruimte opzet voor meerdere doelen geschikt is. Tweede etage: Centrale overloop (hier staat ook de elektrische boiler ten behoeve van het warme water in het pand) met dakkapel welke toegang geeft tot 3 slaapkamers. Nadere bijzonderheden: - kozijnen zijn vervaardigd uit zowel kunststof als uit hout, grotendeels voorzien van dubbele beglazing - er is een plattegrond beschikbaar die een globale indruk geeft van de huidige indeling en maatvoering - er is ruimte voor een inpandige toegang van begane grond naar eerste etage - uitstekende bereikbaarheid van autosnelweg A2 - koper wordt verondersteld zelf onderzoek te doen naar het van toepassing zijnde tarief aan overdrachtsbelasting. - de opgevoerde vierkantemeters zijn als volgt verdeeld 162m² woonruimte bovenwoning 110 m² beschikbaar oppervlakte begane grond (binnen) 58 m² gebouw gebonden buitenruimte: 18 m² terrasoverkapping eerste etage en 40 m² carport 18 m² kelder zijnde overig inpandige meters Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt evenwel geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 345.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750

2,78%

Annuellement

%

€ 17.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 345.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
10 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
272 m²
Superficie du terrain
820 m²
Contenu
625 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Elektrische boiler
Chaudière
Gas gestookt uit 2020, eigendom
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
23-09-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6122

Google Maps

Voir Buchten sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Buchten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Buchten. En 2025 étaient 1.995 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 288.000.

Résidents

1.995

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 288.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Buchten
Année Résidents
2021 2.010
2022 1.975
2023 1.990
2024 1.985
2025 1.995

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Buchten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 217.000
2022 EUR 228.000
2023 EUR 265.000
2024 EUR 266.000
2025 EUR 288.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 525 0-15: 270 15-25: 195 25-45: 425 45-65: 580

Niveau d'enseignement

Hoger

360

Praktisch

390

Middelbaar

730

Origine des habitants (2025)

Europa

220

Nederland

1.650

Buiten Europa

125

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 136
Appartementen 157
Tussenwoningen 257
Vrijstaande woningen 169
Twee-onder-één-kap woningen 240

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 101
1950 tot 1970 323
1970 tot 1980 342
1980 tot 1990 62
1990 tot 2000 17
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 2
2020 en later 5

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

267

Étiquette D

220

Étiquette F

114

Étiquette A

101

Étiquette B

93

Étiquette E

82

Étiquette G

77

Étiquette A+

1

Étiquette A++

0

Étiquette A+++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Buchten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.410 3.080
2021 1.600 3.090
2022 1.240 2.890
2023 1.020 2.830
2024 970 2.870

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.040

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.860

Activité dans Buchten (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 185

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Buchten
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 11
nov 2025 6
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 3
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Buchten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Buchten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Buchten?

Buchten telt in 2025 ongeveer 1.995 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buchten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Buchten is in 2025 circa € 288.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Buchten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Buchten ligt rond € 30.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Buchten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Buchten?

In Buchten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 257 woningen.

Meer maisons in Buchten

Voir plus d'habitations dans cette ville.