Résidents
1.982
Dernière année: 2026
Kampstraat 11
6122AK Buchten • Limburg
Disponible
€ 325.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 333.350
Prix d'achat /m²: € 2.778
Galerie de photos
Description
Instapklare- en gemoderniseerde woning! Op zoek naar een ruime gezinswoning met garage, 4 slaapkamers en instapklaar? Dan is deze geschakelde 2-onder-1-kapwoning zeker een bezichtiging waard. De woning is gelegen aan een doodlopende weg in een rustige woonwijk in Buchten. Dankzij de centrale ligging zijn diverse voorzieningen zoals winkels, basisonderwijs en sport en ontspanning op korte afstand bereikbaar. Tevens zijn de uitvalswegen richting Eindhoven, Maastricht en Heerlen in de directe omgeving gelegen. Indeling Begane grond de entree biedt toegang tot de meterkast, de toiletruimte en het woongedeelte. De toiletruimte is volledig betegeld en ingericht met een zwevend closet en een fonteintje. Het woongedeelte bestaat uit de woonkamer en de keuken. Samen vormen deze ruimtes één ruimtelijk geheel door het open karakter. Dankzij de aanwezige raampartijen geniet de woning van een prettige natuurlijke lichtinval. Vanuit de woonkamer bestaat er een directe verbinding met de achtertuin en onder de trap is er handige opbergruimte. De open keuken is uitgevoerd in een praktische en moderne U-opstelling. De keukeninstallatie is uitgerust met diverse apparatuur waaronder een afzuiging, een inductieplaat, een vaatwasser, een combi-magnetron en een koelkast. Eerste verdieping de ruime overloop met bergkast (met wasmachine-aansluiting) biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer, respectievelijk groot: - slaapkamer 1: 3.54 x 2.00m, gelegen aan de voorzijde van de woning - slaapkamer 2: 2.44 x 2.88m, gelegen aan de voorzijde van de woning - slaapkamer 3: 4.23 x 5.06m, gelegen aan de achterzijde van de woning - volledig betegelde badkamer (2.88 x 1.89m) welke is ingedeeld met een douche, een ligbad, een design radiator, een toilet en een vaste wastafel verwerkt in meubel Zolder deze zolderverdieping is middels een vaste trap bereikbaar. Deze verdieping kan in gebruik genomen worden als 4de slaapkamer , thuiswerk plek of hobbykamer. Daarnaast wordt er toegang geboden tot de bergzolder waar de CV-installatie staat opgesteld. Garage de aangebouwde stenen garage biedt voldoende ruimte voor het stallen van een auto, fietsen en tuingereedschap. Daarnaast vormt de garage een praktische uitbreiding van de woonruimte en biedt deze extra opslagmogelijkheden. Tuin De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. Dankzij de rustige ligging aan een doodlopende straat is er sprake van een prettige woonomgeving. De achtertuin is geheel omsloten en kent een optimale vorm van privacy. Bijzonderheden - pand is instapklaar te noemen - pand is kindvriendelijk gelegen aan een doodlopende weg - pand is grotendeels gemoderniseerd in 2025 - pand beschikt over een woonoppervlakte van ca. 115m² - pand is gelegen op een perceeloppervlakte van 217m² - pand is uitgerust met kunststof kozijnen - pand is v.v. HR++ beglazing - bereikbaarheid richting Eindhoven, Maastricht en Heerlen is goed te noemen - Cv-installatie, Nefit BaseLine, bj. 2017 (eigendom) INTERESSE? MAAK DAN EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING OF VRIJBLIJVEND FINANCIEEL ADVIES. – Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend; het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste is van toepassing. – De termijn voor eventuele ontbindende voorwaarden bedraagt in de regel vijf weken na ondertekening van de koopovereenkomst. – De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en vormt een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. – Koper is gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud van de woning. – Indien er huurtoestellen aanwezig zijn, zoals een cv-installatie, boiler of zonnepanelen, dienen deze door koper te worden overgenomen. – De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze instructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Verschillen in meetuitkomsten kunnen niet volledig worden uitgesloten als gevolg van interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. – Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De woning wordt verkocht in de feitelijke staat waarin deze zich ten tijde van de bezichtiging bevindt. Plattegronden dienen uitsluitend als globale indicatie en visualisatie. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Prêt immobilier berekenen
€ 325.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350
3,07%
Annuellement
%
€ 16.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 325.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 217 m²
- Contenu
- 513 m³
- Autre espace intérieur
- 22 m²
- Aire de la cour arrière
- 100 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1974
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 10-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Buchten sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Buchten
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Buchten. En 2026 étaient 1.982 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 288.000.
Moyenne WOZ
EUR 288.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
50
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.010 |
| 2022 | 1.975 |
| 2023 | 1.990 |
| 2024 | 1.985 |
| 2025 | 1.995 |
| 2026 | 1.982 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 217.000 |
| 2022 | EUR 228.000 |
| 2023 | EUR 265.000 |
| 2024 | EUR 266.000 |
| 2025 | EUR 288.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 530
0-15: 265
15-25: 210
25-45: 420
45-65: 550
Niveau d'enseignement
Hoger
360
Praktisch
390
Middelbaar
730
Origine des habitants (2025)
Europa
220
Nederland
1.650
Buiten Europa
125
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
136
Appartementen
157
Tussenwoningen
257
Vrijstaande woningen
169
Twee-onder-één-kap woningen
240
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
11
1900 tot 1925
17
1925 tot 1950
101
1950 tot 1970
323
1970 tot 1980
342
1980 tot 1990
62
1990 tot 2000
17
2000 tot 2010
11
2010 tot 2020
2
2020 en later
5
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
267
Étiquette D
220
Étiquette F
114
Étiquette A
101
Étiquette B
93
Étiquette E
82
Étiquette G
77
Étiquette A+
1
Étiquette A++
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.410 | 3.080 |
| 2021 | 1.600 | 3.090 |
| 2022 | 1.240 | 2.890 |
| 2023 | 1.020 | 2.830 |
| 2024 | 970 | 2.870 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 3.040
Huurwoning
Gaz: 780 • Électricité: 1.970
Koopwoning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.090
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.710
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 3.640
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 2.860
Activité dans Buchten (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
45
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Nombre total d'établissements: 185
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 3 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Buchten.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Buchten
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Buchten?
Buchten telt in 2026 ongeveer 1.982 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buchten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Buchten is in 2025 circa € 288.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Buchten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Buchten ligt rond € 30.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Buchten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Buchten?
In Buchten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 257 woningen.
Meer maisons in Buchten
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Klein Holtum 39
6122EG Buchten
€ 525.000 k.k.
€ 3.000/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 175 m²
- Superficie du terrain
- 557 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dorpstraat 35
6122CE Buchten
€ 460.000 k.k.
€ 2.514/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 183 m²
- Superficie du terrain
- 560 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Havenweg 54
6122EJ Buchten
€ 295.000 k.k.
€ 2.138/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 208 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wieënbroek 18
6122AP Buchten
€ 750.000 k.k.
€ 4.601/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 708 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Schout Boutenstraat 22
6122AR Buchten
€ 425.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 333 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schuttersdreef 1
6122CT Buchten
€ 650.000 k.k.
€ 3.714/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 175 m²
- Superficie du terrain
- 605 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schuttersdreef 1
6122CT Buchten
€ 650.000 k.k.
€ 3.714/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 175 m²
- Superficie du terrain
- 605 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Achter de Hoven 57
6122BD Buchten
€ 239.000 k.k.
€ 2.255/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 252 m²
- Chambres de coucher
- 3
