Aller directement au contenu
Logo de van der Straaten Makelaardij

Stationsweg 88 a

6024BN Budel-Dorplein • Noord-Brabant

Vendu

€ 359.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 368.030

Prix d'achat /m²: € 2.804

Galerie de photos

Stationsweg 88 a Budel-Dorplein
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

TE MODERNISEREN, RUIM HALFVRIJSTAAND WOONHUIS MET GROTE GARAGE EN ROYALE ACHTERTUIN, GELEGEN NABIJ NATUURGEBIED 'LOOSERPLAS'. Bouwjaar: 1976. Perceel: 402 m². Inhoud ca.: 454 m³. Woonopp.: ca. 128 m². Begane grond: Ruime entree met een tegelvloer en een meterkast met o.a. 4 groepen + aardlekschakelaar + krachtstroom. Het gedeeltelijk betegeld toilet is voorzien van een duoblok, een fonteintje en een raampje. Vanuit de entree met een deur naar de woonkamer. De woonkamer heeft een tegelvloer en schoonmetselwerk- en granol wanden. Met een schouw met een sfeervolle houtkachel en een opzetplateau. Zowel aan de voor- als achterzijde een groot hardhouten raamkozijn met dubbele beglazing. Het raamkozijn aan de zijgevel is voorzien van een rolluik. Via een deur naar de eetkeuken, met een tegelvloer en gedeeltelijk betegelde wanden. De lichte keukeninrichting is voorzien van een RVS spoelbak, een koelkast, een inductiekookplaat en een RVS afzuigkap. Middels een hardhouten raamkozijn met dubbele beglazing en een rolluik zicht op de oprit. Vanuit de keuken naar de bijkeuken, met een tegelvloer en gedeeltelijk betegelde wanden. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur. Via een hardhouten terrasdeur met enkel glas toegang tot het terras en de tuin. 1e Verdieping: Vanuit de entree met een hardhouten open trap naar de overloop, met een vinylvloer en granol wanden. Daglicht middels een hardhouten gevelkozijn met enkel bewerkt glas en een rolluik. Er zijn drie slaapkamers met een eiken parketvloer en behangen wanden. Alle slaapkamers zijn voorzien van hardhouten raamkozijnen met enkele beglazing en rolluiken. De badkamer heeft een antislip tegelvloer en grotendeels betegelde wanden. Met een inloopdouche, een 2e toilet en een badmeubel met vaste wastafel en een spiegel. Daglicht via een hardhouten raamkozijn met dubbele beglazing en een rolluik. Vanuit de badkamer via een hardhouten balkondeur met enkel glas en een rolluik toegang tot het platte dak van de aanbouw, met balustrade. 2e Verdieping: Bereikbaar via een vaste, open trap op de overloop. Voorzolder met een vinylvloer en stucwerk wanden. Daglicht middels een hardhouten gevelkozijn met enkel glas en een rolluik. Aan de voorzijde bevindt zich een praktische inloopbergkast. Aan de achterzijde bevindt zich de CV-ruimte met de Intergas HR combiketel (2012). Vanuit de voorzolder met een deur naar een zolder-/hobbykamer, met een vinylvloer en stucwerk wanden. Met een groot Velux dakraam met dubbele beglazing. Buiten: De grote garage is bereikbaar vanaf de diepe bestrate oprit middels een op afstand te bedienen sectionaaldeur en ook vanuit de achtertuin. Met een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden en een platdak. Voorzien van elektra en een tweetal raamkozijnen met enkele beglazing. Aan de zijgevel van de garage bevindt zich een aluminium terrasoverkapping met polycarbonaat dakplaten. Achter de garage bevindt zich nog een eenvoudige overdekte stalling. De zonnige achtertuin, met terras en gazon, is volledig omheind en bereikbaar via een dubbele poort tussen de woning en de garage. Bijzonderheden: - Volledig v.v. hardhouten raamkozijnen met deels dubbel glas en rolluiken - Nette keukeninrichting met diverse apparatuur - Achtertuin is gesitueerd op het zuiden, welke volledig is omheind - De oprit biedt plaats aan meerdere personenauto's - Energielabel van deze woning is C - Men dient rekening te houden met een algehele modernisering - Ook nieuwsgierig naar de mogelijkheden? Bel ons voor een afspraak!

Prêt immobilier berekenen

€ 359.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 368.030

2,78%

Annuellement

%

€ 17.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 359.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
402 m²
Contenu
454 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
26 m²
Aire de la cour arrière
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR combiketel (2011)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-06-2025
Date de vente
14-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6024

Google Maps

Carte de Budel-Dorplein

Explorez Budel-Dorplein et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Budel-Dorplein

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Budel-Dorplein. En 2025 étaient 1.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 369.000.

Résidents

1.400

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 369.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

30

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Budel-Dorplein
Année Résidents
2021 1.400
2022 1.410
2023 1.415
2024 1.420
2025 1.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Budel-Dorplein
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 256.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 369.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 395 0-15: 150 15-25: 150 25-45: 275 45-65: 435

Niveau d'enseignement

Hoger

200

Praktisch

410

Middelbaar

490

Origine des habitants (2025)

Europa

215

Nederland

1.070

Buiten Europa

110

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 63
Appartementen 11
Tussenwoningen 106
Vrijstaande woningen 176
Twee-onder-één-kap woningen 281

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 41
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 239
1970 tot 1980 209
1980 tot 1990 45
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 21
2020 en later 6

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

159

Étiquette F

148

Étiquette G

79

Étiquette D

74

Étiquette A

60

Étiquette B

58

Étiquette E

39

Étiquette A+

2

Étiquette A++

0

Étiquette A+++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Budel-Dorplein
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 3.530
2021 1.610 3.550
2022 1.290 3.330
2023 1.050 3.260
2024 1.010 3.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.890

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.320

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.420

Tussenwoning

Gaz: 980 • Électricité: 3.010

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.220

Activité dans Budel-Dorplein (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 145

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Budel-Dorplein
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 5
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Budel-Dorplein.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Budel-Dorplein

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Budel-Dorplein?

Budel-Dorplein telt in 2025 ongeveer 1.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel-Dorplein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel-Dorplein is in 2025 circa € 369.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel-Dorplein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel-Dorplein ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel-Dorplein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel-Dorplein?

In Budel-Dorplein komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 281 woningen.

Meer maisons in Budel-Dorplein

Voir plus d'habitations dans cette ville.