Aller directement au contenu
Logo de Bart Hut Makelaardij

Odapark 12

6021EC Budel • Noord-Brabant

Disponible

€ 469.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 480.230

Prix d'achat /m²: € 4.644

Galerie de photos

Odapark 12 Budel
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij het Odapark 12 in Budel! In het centrum van Budel is deze goed onderhouden en levensloopbestendige patiobungalow met inpandige berging en een patiotuin gelegen. Het geheel is gelegen op een perceel van 178 M2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft energielabel A. De woning heeft onder andere een ruime woonkamer, een woonkeuken, een ruime slaapkamer en de badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping is een tweede slaapkamer gelegen. Indeling: Begane grond: Overdekte entree naar hal met toegang tot de meterkast met een glasvezelaansluiting, de woonkamer, de keuken, de slaapkamer, de toiletruimte en de inpandige berging. Tevens gaat vanuit de hal ook de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset met een fonteintje. De ruime woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een fijne lichtinval en prima indelingsmogelijkheden. Het voorraam is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Tussen de woonkamer en de woonkeuken in is een diepe en praktische trapkast gelegen. Aan de achterzijde van de woning is de royale keuken gelegen. De keuken is uitgerust met een L-vormige keukeninrichting met veel kastruimte en werkbladruimte. De keuken is verder uitgerust met een kooklaat, een afzuigkap, een combi-oven, een koelkast en een vaatwasser. De patiotuin is door middel van openslaande tuindeuren (met een schuifhor) vanuit de keuken bereikbaar. Wat de woning zo gebruiksvriendelijk maakt is de mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen met de royale slaapkamer die aan de achterzijde van de woning is gelegen. De slaapkamer is eveneens voorzien van openslaande tuindeuren naar de patiotuin. Vanuit de slaapkamer is de volledig betegelde badkamer te bereiken. De badkamer is is voorzien van een ruime inloopdouche met een thermostaatkraan, een wastafel met meubel en een spiegelkast en een tweede wandcloset. Aan de voorzijde van de woning is een inpandige berging gelegen die tevens ook een deur naar de oprit heeft. De berging biedt ruimte voor het stallen van de fietsen. In deze ruimte is een brede schuifkast aanwezig en de opstelling voor de CV-ketel (2020), de WTW-unit en de aansluiting voor de wasapparatuur. De inpandige berging is voorzien van een donkerkleurige tegelvloer. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer m.u.v. de badkamer en inpandige berging. Eerste verdieping: De eerste verdieping is voorzien van een overloop en een ruime slaapkamer. Deze slaapkamer is eveneens voorzien van een laminaatvloer. Buiten: De woning heeft een verzorgde voortuin met beplanting en een oprit. De patiotuin aan de achterzijde geeft veel privacy. De patiotuin is in totaal ruim 24 M2 groot en aan de zijde van de keuken is een licht doorlatende overkapping aangebouwd met elektrische zonwering. Algemeen: De woning is uitgerust met houten kozijnen met isolerende beglazing. De woning is tijdens de bouw volledig geïsoleerd. Voorrangsregeling: Deze woning wordt verkocht door woningcorporatie woCom. Bij verkoop verleent woCom tenminste de eerste 4 weken voorrang aan huurders die een sociale huurwoning achterlaten. Om in aanmerking te komen voor deze voorrangsregeling gelden de volgende voorwaarden: - U huurt een woning in de gemeente Cranendonck; - U huurt deze woning van een bij Wooniezie aangesloten woningcorporatie; - U bent hoofdhuurder en er blijven geen andere bewoners achter in de gehuurde woning; - Medehuurders, inwonende kinderen en bewoners van begeleid wonen komen niet in aanmerking voor voorrang; - De achter te laten woning moet terugkeren in de reguliere verhuur (dus geen sloop- of verkoopbestemming). Aanvullende informatie: De keuze voor de notaris ligt bij de verkoper; de overdracht vindt plaats bij Notariskantoor Op de Laak in Budel. Er geldt een verplichting tot het stellen van een waarborgsom of bankgarantie ter hoogte van 10% van de koopsom. In de koopovereenkomst wordt en een zelfbewoningsplicht van 3 jaar opgenomen. Bij verkoop aan een huurder geldt dat de huur van de sociale huurwoning binnen 3 maanden na het passeren van de akte moet worden opgezegd. De verkoper heeft de woning zelf niet bewoond; dit wordt vermeld in de koopovereenkomst. Aanvaarding: in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 469.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230

2,78%

Annuellement

%

€ 23.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde woning (patiowoning)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
178 m²
Contenu
383 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
13-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6021

Google Maps

Aperçu géographique Budel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Budel

Chiffres de logement et de quartier dans Budel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Budel. En 2026 étaient 9.854 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 372.000.

Résidents

9.854

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 372.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

407

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Budel
Année Résidents
2021 9.760
2022 9.435
2023 9.585
2024 9.520
2025 10.310
2026 9.854

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Budel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 372.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.535 0-15: 1.415 15-25: 1.075 25-45: 2.275 45-65: 2.560

Niveau d'enseignement

Hoger

1.900

Praktisch

2.020

Middelbaar

3.320

Origine des habitants (2025)

Europa

1.170

Nederland

7.455

Buiten Europa

1.685

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 671
Appartementen 675
Tussenwoningen 1.005
Vrijstaande woningen 1.318
Twee-onder-één-kap woningen 715

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 221
1950 tot 1970 1.152
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 781
1990 tot 2000 584
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 181
2020 en later 91

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.288

Étiquette B

837

Étiquette A

708

Étiquette D

528

Étiquette F

297

Étiquette G

237

Étiquette E

153

Étiquette A+++

102

Étiquette A+

46

Étiquette A++

23

Étiquette A++++

12

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Budel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.230
2021 1.560 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 970 2.920

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.500

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.190

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 2.110

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.360

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.950

Activité dans Budel (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.320

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Budel
Période Délits
jan 2026 30
jul 2025 33
jun 2025 36
mei 2025 30
mrt 2025 28
mrt 2026 40
nov 2024 61
nov 2025 35
okt 2024 58
okt 2025 30
sep 2024 54
sep 2025 36

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Budel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Budel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Budel?

Budel telt in 2026 ongeveer 9.854 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 407 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel?

In Budel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.318 woningen.

Meer maisons in Budel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.