Aller directement au contenu
Logo de van der Straaten Makelaardij

't Inne 32 c

6021DA Budel • Noord-Brabant

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

't Inne 32 c Budel
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

ONDERNEMERS OPGELET! GELEGEN OP HET KLEINSCHALIGE INDUSTRIETERREIN 'MEEMORTEL', RUIME VRIJSTAANDE WONING MET EEN RUIME BEDRIJFSRUIMTE. ALLE VOORZIENINGEN GELIJKVLOERS! Woning: Bouwjaar 1991. Perceel: 437 m². Inhoud woning ca. 483 m³. Woonopp. ca. 130 m². Bedrijfsruimte: Bouwjaar 1990. Gebruiksopp. ca. 455 m². BEGANE GROND: Via een overdekte entree toegang tot een ruime hal, met een leisteen tegelvloer met vloerverwarming, MBI wanden en een gipsplaten plafond. Met een garderobehoek en een uitgebreide meterkast (9 groepen + 3x aardlekschakelaar + 2x krachtstroom + glasvezel). Het toilet heeft een leisteen tegelvloer, grotendeels licht betegelde wanden en een gipsplaten plafond. Voorzien van een toilet, fonteintje en een raampje. De woonkamer heeft ook een leisteen tegelvloer met vloerverwarming, MBI- en stucwerk wanden en een schuinoplopend gipsplaten plafond. Voorzien van een wandairco en veel daglicht middels diverse hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing. Aan de achterzijde middels een hardhouten terrasdeur toegang tot een overdekt terras. Vanuit de woonkamer met een deur naar de eetkeuken welke ook bereikbaar is vanuit de hal. Ook de keuken heeft een leisteen tegelvloer met vloerverwarming, MBI wanden en een gipsplaten plafond. De lichte keukeninrichting in een hoekopstelling is voorzien van een inductiekookplaat, een RVS afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een combimagnetron. Vanuit de keuken naar de bijkeuken en het overdekt terras. De Bijkeuken heeft een tegelvloer met vloerverwarming, MBI wanden en een gipsplaten plafond. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur, een uitstortgootsteen en een vaste kastenwand met daarachter o.a. de Remeha Quinta HR combiketel (2008), de Bosch boiler (2024 / ± 100 liter) en de unit van de vloerverwarming (3 groepen). Vanuit de ruime hal toegang tot een 3-tal slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een vinylvloer en hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing. De hoofdslaapkamer heeft een wandairco. De grotendeels licht betegelde badkamer met een gipsplaten plafond is voorzien van een toilet, een douchecabine, een ligbad en een badmeubel met vaste wastafel. Natuurlijke ventilatie middels een hardhouten raamkozijn met dubbel gematteerd glas. BUITEN: Direct aan de woning bevindt zich een overdekt terras, uitgevoerd in aluminium met polycarbonaat dakplaten. Met o.a. een gazon, aangeplante borders en een berging. Aan de linkerzijde van de woning via een poort toegang tot de oprit en aan de rechterzijde via een poort toegang tot de grote oprit en de bedrijfsruimte. Deze grote oprit is vanuit de openbare weg bereikbaar middels een afsluitbare, op afstand te bedienen elektrische poort. BEDRIJFSRUIMTE: Bereikbaar via een royale oprit aan de rechterzijde van de woning middels een afsluitbare, op afstand te bedienen elektrische poort. BEGANE GROND: Via een hardhouten toegangsdeur naar de entree met een garderobehoek. Vanuit de entree toegang tot een 2-tal kantoorruimten, de kantine, het toilet en de bedrijfshal. De kantoorruimte aan de voorzijde heeft vloerbedekking, MBI wanden en een systeemplafond met LED inbouwverlichtingen en de andere kantoorruimte heeft ook vloerbedekking, behangen wanden en een aluminium plafond met inbouwspots. Vanuit deze kantoorruimte zicht op de hal gelegen aan de linkerzijde. Het grotendeels betegelde toilet is voorzien van een fonteintje en een systeemplafond. De kantine/keuken heeft een tegelvloer en een een keukenblok voorzien van een spoelbak, een koelkast en een close-in-boiler. De volledig geïsoleerde ruime bedrijfshal, in een U-vorm, is ook bereikbaar via een elektrisch te bedienen overheaddeur vanuit de oprit aan de rechterzijde van de woning. Met een betonvloer, een stalen wasbak en radiatoren. Hier bevindt zich ook de omvormer t.b.v. de zonnepanelen en een Nefit combiketel (2008). Via een houten trap toegang tot een tournesol. Achter de hal bevindt zich nog een stalen frame met een zeil. BIJZONDERHEDEN: - Bestemming is bedrijf met een bedrijfswoning (functieaanduiding Wonen)! - Een ideale combinatie van wonen met een mooi vrijstaand bedrijfspand - Dit object is geschikt voor diverse doeleinden. Wonen/werken voor een ZZP-er! - Uitstekend onderhouden, 56 zonnepanelen en goed geïsoleerd - Energielabel woning is een A - Energielabel bedrijfspand is een A++ - Zoekt u als ondernemer een instapklare gezinswoning / bedrijf, maak nu een afspraak! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
1510 m²
Contenu
483 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha Quinta HR. combiketel (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Bedrijventerrein
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6021

Google Maps

Aperçu géographique Budel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Budel

Chiffres de logement et de quartier dans Budel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Budel. En 2026 étaient 9.854 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 372.000.

Résidents

9.854

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 372.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

407

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Budel
Année Résidents
2021 9.760
2022 9.435
2023 9.585
2024 9.520
2025 10.310
2026 9.854

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Budel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 372.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.535 0-15: 1.415 15-25: 1.075 25-45: 2.275 45-65: 2.560

Niveau d'enseignement

Hoger

1.900

Praktisch

2.020

Middelbaar

3.320

Origine des habitants (2025)

Europa

1.170

Nederland

7.455

Buiten Europa

1.685

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 671
Appartementen 675
Tussenwoningen 1.005
Vrijstaande woningen 1.318
Twee-onder-één-kap woningen 715

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 221
1950 tot 1970 1.152
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 781
1990 tot 2000 584
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 181
2020 en later 91

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.288

Étiquette B

837

Étiquette A

708

Étiquette D

528

Étiquette F

297

Étiquette G

237

Étiquette E

153

Étiquette A+++

102

Étiquette A+

46

Étiquette A++

23

Étiquette A++++

12

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Budel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.230
2021 1.560 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 970 2.920

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.500

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.190

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 2.110

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.360

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.950

Activité dans Budel (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.320

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Budel
Période Délits
jan 2026 30
jul 2025 33
jun 2025 36
mei 2025 30
mrt 2025 28
mrt 2026 40
nov 2024 61
nov 2025 35
okt 2024 58
okt 2025 30
sep 2024 54
sep 2025 36

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Budel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Budel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Budel?

Budel telt in 2026 ongeveer 9.854 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 407 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel?

In Budel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.318 woningen.

Meer maisons in Budel

Voir plus d'habitations dans cette ville.