Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Roermond

Molenweg 3

6082NB Buggenum • Limburg

Vendu

€ 465.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 476.150

Prix d'achat /m²: € 3.604

Galerie de photos

Molenweg 3 Buggenum
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM THUIS: JOUW NIEUWE LEVENSLOOPBESTENDIGE DROOMWONING Ben je op zoek naar een woning die écht alles biedt? Zoek niet verder! Deze prachtige levensloopbestendige woning combineert ruimte, comfort en een moderne afwerking op een unieke locatie met een fenomenaal uitzicht. Met energielabel A, een heerlijk ruime indeling en een instapklare staat is dit het perfecte thuis voor iedereen die comfortabel en duurzaam wil wonen. Een royaal perceel, een riante tuin op het noordoosten en een fijne rustige omgeving zorgen ervoor dat je hier elke dag kunt genieten van het goede leven. HOOGTEPUNTEN VAN DEZE WONING Ruimte om te leven: Met 126 m² woonoppervlakte en 391 m² perceel is er aan ruimte geen gebrek. Levensloopbestendig én royaal! Instapklaar & comfortabel: Deze jonge woning is tot in de puntjes afgewerkt, dus je hoeft alleen nog je koffers uit te pakken. Adembenemend uitzicht & fantastische locatie: De woning ligt prachtig met groen om je heen en een fenomenaal uitzicht. Elke dag voelt als vakantie. Duurzaam wonen: Energielabel A betekent lage energiekosten en veel comfort, nu én in de toekomst. Moderne keuken & ruime badkamer: Hoge kwaliteit, stijlvol design en praktisch. Hier kook en ontspan je in alle luxe. Behaaglijk en praktisch: Een levensloopbestendige woning met alle voorzieningen gelijkvloers, perfect voor een heerlijke toekomst. CREËER JOUW NIEUWE HOOFDSTUK IN DEZE FANTASTISCHE WONING Je rijdt een rustige, groene straat in. Straks ontgrendel je de deur van jouw nieuwe stek. Eén blik naar het keurige straatbeeld, omgeven door jonge, stijlvolle woningen, en je weet: dit is meer dan een huis, dit is een thuis. Bij binnenkomst overvalt je meteen een gevoel van ruimte en luxe. De hal leidt je naar de lichte woonkamer, die door grote raampartijen baadt in het daglicht. Hier voel je de vrijheid om te ontspannen én te genieten. Stel je voor: een zachte stoel met dat uitzicht – adembenemend, rustgevend en iedere dag uniek. De strak afgewerkte moderne keuken is een plaatje om te zien: voorzien van hoogwaardige apparatuur, ruime werkbladen en perfect ingedeeld. Of je nu uitgebreid wilt koken of snel een kop koffie wilt zetten, alles ligt binnen handbereik. Het leven is hier zo comfortabel en praktisch als het maar zijn kan. Deze levensloopbestendige woning biedt daarnaast de luxe van slaap- en badkamer op de begane grond. De ruime hoofdslaapkamer kijkt uit op de fraai aangelegde tuin. Wat wil je nog meer? Het is hier niet alleen comfortabel wonen, maar ook slim en toekomstgericht. Geen trappen meer, geen gedoe – gewoon genieten. De badkamer is heerlijk ruim en voorzien van een moderne inloopdouche, wastafelmeubel en fris tegelwerk. Comfort en stijl worden hier moeiteloos gecombineerd. Maar wacht, er is meer! Denk aan een tweede slaapkamer, ideaal als logeerkamer, hobbyruimte of zelfs een thuiskantoor. Indien gewenst kun je op de verdieping ook nog een tweede badkamer realiseren, de aansluitingen liggen er al! Hier is ruimte om jouw leven in te richten zoals jij dat wilt. En die 391 m² perceel? Het huis wordt omlijst door een prachtig aangelegde tuin, met een ligging op het noordoosten: heerlijk voor een kopje thee in de ochtendzon of een gezellige barbecue met familie en vrienden. Duurzaam wonen is de norm in deze woning. Met energielabel A – en dus lage energiekosten – woon je comfortabel én toekomstgericht. Het voelt fijn om te weten dat je kiest voor modern én milieubewust wonen. Bovendien is de woning instapklaar. Geen grote verbouwingen, geen lange to-do-lijstjes. Van de met zorg gekozen materialen tot het strakke verfwerk: alles is al perfect. Kortom, deze woning is een zeldzaam pareltje. Levensloopbestendig, royaal en helemaal up-to-date. Kijk naar de ruimte, voel de warmte van het thuisgevoel en ruik de frisse geur van een compleet instapklaar geheel. EXTRA DETAILS VOOR DE JUISTE MATCH De woning biedt luxe en rust, met de gemakken van alle voorzieningen binnen handbereik. Voor senioren die zorgeloos willen wonen, dichter bij familie willen zijn of gewoon willen genieten van een onderhoudsarme maar stijlvolle woning is dit dé kans. De locatie is ideaal, rustig maar niet afgelegen, en in een omgeving met veel groen. Pak je deze kans? HOOGTEPUNTEN OP EEN RIJ Met 126 m² aan royale woonruimte biedt deze jonge woning alle comfort van modern wonen. Levensloopbestendig, energiebewust dankzij een A-label, volledig instapklaar én voorzien van een moderne keuken en ruime badkamer. Gelegen op een perceel van maar liefst 391 m² met een noordoostelijke tuin voor eindeloos buitenplezier. Het prachtige uitzicht en de fraaie, rustige locatie maken deze woning een plek waar je met volle teugen van het leven kunt genieten. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
391 m²
Contenu
456 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
137 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging

Planification

Proposé depuis
12-11-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6082

Google Maps

Localisation de Buggenum

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Buggenum

Chiffres de logement et de quartier dans Buggenum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Buggenum. En 2025 étaient 930 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 373.000.

Résidents

930

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 373.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

13

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Buggenum
Année Résidents
2021 935
2022 935
2023 945
2024 925
2025 930

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Buggenum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 220 0-15: 125 15-25: 95 25-45: 205 45-65: 285

Niveau d'enseignement

Hoger

200

Praktisch

210

Middelbaar

300

Origine des habitants (2025)

Europa

75

Nederland

815

Buiten Europa

45

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 56
Appartementen 27
Tussenwoningen 61
Vrijstaande woningen 187
Twee-onder-één-kap woningen 102

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 42
1950 tot 1970 98
1970 tot 1980 98
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 17
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 11
2020 en later 23

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

73

Étiquette G

70

Étiquette D

66

Étiquette F

53

Étiquette B

51

Étiquette A

50

Étiquette E

18

Étiquette A++

12

Étiquette A++++

6

Étiquette A+

5

Étiquette A+++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Buggenum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.540 3.470
2021 1.710 3.520
2022 1.320 3.290
2023 1.070 3.120
2024 1.050 3.200

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.670

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.170

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.340

Appartement

Gaz: 790 • Électricité: 2.110

Tussenwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 890 • Électricité: 3.020

Activité dans Buggenum (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 130

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Buggenum
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Buggenum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Buggenum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Buggenum?

Buggenum telt in 2025 ongeveer 930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buggenum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Buggenum is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Buggenum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Buggenum ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Buggenum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Buggenum?

In Buggenum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 187 woningen.

Meer maisons in Buggenum

Voir plus d'habitations dans cette ville.