Résidents
930
Dernière année: 2025
Haelenerweg 8 a
6082AA Buggenum • Limburg
Disponible
€ 495.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 506.750
Prix d'achat /m²: € 3.300
Galerie de photos
Description
Charmante halfvrijstaande woonboerderij met volop potentie, gelegen op een royaal perceel van circa 1.375 m² (mogelijkheid tot uitbreiding tot 1.775 m2) en achterliggend agrarisch perceel van circa 2.150 m2 met mogelijkheid tot uitbreiding tot circa 4.740 m2 voor een prachtige combinatie van wonen, buitenleven en alle vrijheid! Deze levensloopbestendige woning beschikt onder andere over meerdere slaapkamers en een badkamer op de begane grond, diverse multifunctionele ruimtes, een riante woonkamer, woonkeuken, praktische bijkeuken, een schuur/garage en een eerste verdieping met volop mogelijkheden. De basis van de woning is eenvoudig, maar biedt een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, karakter en de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Het bijbehorende weiland en de diepe tuin maken het plaatje compleet voor liefhebbers van rust, dieren of hobbymatig buitenleven. Indeling: Begane grond: Via de entree betreedt u de woning en ervaart u direct de karakteristieke sfeer die deze woonboerderij uitstraalt. De hal is voorzien van de meterkast, meerdere muurkasten, een garderoberuimte en een toiletruimte met staand toilet en fonteintje. Vanuit hier zijn alle leefruimtes bereikbaar. De riante L-vormige woonkamer beschikt over een parketvloer en profiteert van aangenaam veel daglicht. Dit is een fijne plek om te ontspannen en samen te komen. Zowel via de hal als via de woonkamer is de woonkeuken bereikbaar. De keuken is voorzien van een eenvoudige opstelling met afzuigkap en biedt ruimte voor een gezellige eethoek. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met wastafel en witgoedaansluitingen. Via een loopdeur is hier tevens de achtertuin bereikbaar. De woning is levensloopbestendig dankzij de aanwezigheid van een badkamer en meerdere slaapkamers op de begane grond, waarvan één met een mooie gewelfde plafond. De badkamer tevens een gewelfde plafond en is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafel en eveneens witgoedaansluitingen. Daarnaast beschikt de begane grond over drie multifunctionele ruimtes, uitermate geschikt als bijvoorbeeld slaapkamer, hobbykamer, thuiswerkplek of atelier. Tot slot is er een riante inpandig bereikbare garage/schuur met aangrenzende berging. Eerste verdieping: De verdieping bestaat momenteel grotendeels uit een royale zolderruimte met veel bergruimte en volop potentie. Dankzij de omvang zijn hier diverse invullingen mogelijk, zoals extra slaapkamers, hobbyruimtes of een thuiswerkplek. Dit biedt een uitstekende kans om extra woonoppervlakte te realiseren. Op deze verdieping bevindt zich tevens de opstelling van de cv-ketel (Nefit HR Trendline, eigendom, ca. 2022) en de thuisbatterij. Deze verdieping is maar liefst 145 m2 groot. Exterieur: Het buitenleven staat hier centraal. De woning is gelegen op een riant perceel van circa 1.375 m² (afhankelijk van omvang bouwkavel uitgebreid worden tot 1.775 m2) met een ruime tuin en aangrenzend weiland / agrarisch perceel van circa 2.150 m2 met mogelijkheid tot uitbreiding tot circa 4.740 m2. Hierdoor geniet u van optimale vrijheid, privacy en tal van mogelijkheden voor het houden van dieren, tuinieren of recreatief gebruik. De landelijke ligging op het zuidwesten en het vrije uitzicht zorgen voor een heerlijk gevoel van rust, terwijl er op eigen terrein voldoende parkeergelegenheid aanwezig is en er rondom de woning volop ruimte is. Tevens is er een laadpaal aan de voorzijde van het huis aanwezig voor een elektrische auto (ter overname). De tuin is aan beide zijden goed toegankelijk. Verder is er een eigen waterput, bronpomp en een beregeningsinstallatie. Bijzonderheden: Meer of minder grond aankopen is eventueel bespreekbaar. In combinatie met het naastgelegen bouwkavel van minimaal circa 500 m2 groot, aan de wegzijde circa 14,5 meter breed, aan de achterzijde circa 16,5 meter breed en circa 30,5 diep. De makelaar ligt u graag e.a.a. toe ook m.b.t. het achterliggende perceel van circa 2.150 m2 met mogelijkheid tot uitbreiding tot 4740 m2 (bestemming agrarisch). De woning beschikt deels over houten kozijnen aan de voorzijde en kunststof kozijnen aan de achterzijde, grotendeels voorzien van dubbel glas, bij de voor- en achterdeur, is nog enkel glas aanwezig. Daarnaast zijn er 15 zonnepanelen aanwezig en wordt de woning deels verwarmd middels infraroodpanelen. De aanwezige thuisbatterij wordt ter overname aangeboden. Ligging: Gelegen aan de rand van het kerkdorp Buggenum geniet u hier van een rustige en landelijke woonomgeving met volop natuur in de directe omgeving. Tegelijkertijd bevinden dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen richting onder andere Haelen, Roermond en de A2/A73 zich op korte afstand. Een ideale locatie voor wie vrij wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Interactief: Kijk ook op onze site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.
Prêt immobilier berekenen
€ 495.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750
3,04%
Annuellement
%
€ 24.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 495.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Woonboerderij, halfvrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 6115 m²
- Contenu
- 1483 m³
- Autre espace intérieur
- 221 m²
- Aire de la cour arrière
- 1 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1933
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas
- Chauffage
- Cv-ketel en elektrische verwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit HR Trendline HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig en parkeerplaats
- Capacité du garage
- 3 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 29-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, inloopdouche, ligbad, en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Buggenum
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Buggenum
Chiffres de logement et de quartier dans Buggenum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Buggenum. En 2025 étaient 930 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 373.000.
Moyenne WOZ
EUR 373.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
13
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 935 |
| 2022 | 935 |
| 2023 | 945 |
| 2024 | 925 |
| 2025 | 930 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 273.000 |
| 2022 | EUR 290.000 |
| 2023 | EUR 344.000 |
| 2024 | EUR 348.000 |
| 2025 | EUR 373.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 220
0-15: 125
15-25: 95
25-45: 205
45-65: 285
Niveau d'enseignement
Hoger
200
Praktisch
210
Middelbaar
300
Origine des habitants (2025)
Europa
75
Nederland
815
Buiten Europa
45
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
56
Appartementen
27
Tussenwoningen
61
Vrijstaande woningen
187
Twee-onder-één-kap woningen
102
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
16
1700 tot 1900
36
1900 tot 1925
40
1925 tot 1950
42
1950 tot 1970
98
1970 tot 1980
98
1980 tot 1990
33
1990 tot 2000
17
2000 tot 2010
21
2010 tot 2020
11
2020 en later
23
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
73
Étiquette G
70
Étiquette D
66
Étiquette F
53
Étiquette B
51
Étiquette A
50
Étiquette E
18
Étiquette A++
12
Étiquette A++++
6
Étiquette A+
5
Étiquette A+++
2
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.540 | 3.470 |
| 2021 | 1.710 | 3.520 |
| 2022 | 1.320 | 3.290 |
| 2023 | 1.070 | 3.120 |
| 2024 | 1.050 | 3.200 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.670
Huurwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.170
Koopwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 3.340
Appartement
Gaz: 790 • Électricité: 2.110
Tussenwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.580
Vrijstaande woning
Gaz: 1.290 • Électricité: 3.640
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 890 • Électricité: 3.020
Activité dans Buggenum (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Nombre total d'établissements: 130
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Buggenum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Buggenum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Buggenum?
Buggenum telt in 2025 ongeveer 930 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buggenum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Buggenum is in 2025 circa € 373.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Buggenum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Buggenum ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Buggenum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Buggenum?
In Buggenum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 187 woningen.
Meer maisons in Buggenum
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kapelstraat 15
6082AH Buggenum
€ 359.000 k.k.
€ 2.740/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 370 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Haelenerweg 8 b
6082AA Buggenum
€ 150.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 500 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Heerweg 2
6082AC Buggenum
€ 650.000 k.k.
€ 3.171/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 205 m²
- Superficie du terrain
- 2470 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Vendu
Dorpsstraat 32
6082AP Buggenum
€ 725.000 k.k.
€ 3.281/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 221 m²
- Superficie du terrain
- 1033 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Sous réserve
Dorpsstraat 34
6082AP Buggenum
€ 550.000 k.k.
€ 2.880/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 191 m²
- Superficie du terrain
- 1180 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Boonstraat 9
6082AV Buggenum
€ 295.000 k.k.
€ 2.633/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Molenweg 15
6082NB Buggenum
€ 469.500 k.k.
€ 3.283/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 410 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Molenweg 3
6082NB Buggenum
€ 465.000 k.k.
€ 3.604/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 391 m²
- Chambres de coucher
- 2
