Aller directement au contenu
Logo de Meerwaerde Makelaars en Financieel adviseurs

Noorderzate 5

3752GB Bunschoten-Spakenburg • Utrecht

Vendu sous réserve

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 4.545

Galerie de photos

Noorderzate 5 Bunschoten-Spakenburg
Photo 63
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een ruimte, licht en mogelijkheden heeft deze hoekwoning aan de Noorderzate 5 te bieden. Met een perceel van maar liefst 222 m², een royale begane grond en een garage is dit een woning waar je als gezin alle kanten mee op kunt. Zodra je binnenkomt valt direct de prettige lichtinval op. De grote erker aan de voorzijde laat het daglicht rijkelijk naar binnen stromen en geeft de woonkamer een open en ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde zorgt de uitgebouwde keuken voor extra leefruimte, waardoor de gehele begane grond verrassend ruim aanvoelt en er een fijne, open leefruimte ontstaat. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen én vloerverwarming, wat zorgt voor prettig en comfortabel wonen. Tevens beschikt de woning over 12 zonnepanelen. Tegelijkertijd biedt de woning nog kansen om het geheel verder naar eigen hand te zetten. Met een aantal aanpassingen is dit eenvoudig te realiseren, zodat het huis weer helemaal past bij jouw woonwensen. Op de verdiepingen is de ruimte minstens zo prettig. Hier vind je maar liefst vier slaapkamers, waardoor er plek is voor een groot gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte. De indeling biedt volop flexibiliteit en maakt dit huis geschikt voor verschillende woonfases. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. Het royale perceel geeft een heerlijk gevoel van vrijheid en de aanwezigheid van een garage zorgt voor extra gemak en bergruimte. Daarbij beschikt de woning over energielabel A, wat bijdraagt aan comfortabel wonen. De ligging maakt het plaatje compleet. Noorderzate 5 ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt, met een speeltuin recht tegenover de woning waar kinderen heerlijk kunnen spelen. Tegelijkertijd woon je hier op korte afstand van het centrum van Spakenburg, met winkels, horeca en voorzieningen binnen handbereik. Een ruime hoekwoning met licht, ruimte en volop mogelijkheden om er jouw eigen droomhuis van te maken. Kom je het zelf ervaren? Indeling Via de entree aan de voorzijde betreedt u de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime en lichte woonkamer, die zich kenmerkt door de erker aan de voorzijde en grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de gesloten keuken, voorzien van een functionele opstelling en toegang tot de achtertuin. Daarnaast beschikt de begane grond over een aangebouwde carport. Eerste verdieping Via de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers van goed formaat en de badkamer. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en voorzien van prettige lichtinval, waarbij één van de slaapkamers beschikt over een inloopkast. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Daarnaast bevindt zich op de verdieping een handige bergkast voor extra opbergruimte. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop bevindt zich de cv-installatie. Daarnaast treft u hier een ruime zolderkamer, die dankzij het dakkapel beschikt over veel lichtinval en diverse bergruimtes achter de knieschotten. Tuin Voortuin: De verzorgde voortuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin is fraai aangelegd met diverse beplanting en biedt een prettige, groene uitstraling. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit met carport, waardoor u altijd parkeergelegenheid op eigen terrein heeft. Achtertuin: De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is onderhoudsvriendelijk ingericht met een combinatie van bestrating en groen. Achterin de tuin bevindt zich een ruime garage en een overkapping met een gezellige zitplek, ideaal om beschut buiten te zitten. De tuin biedt daarnaast voldoende ruimte voor meerdere zitmogelijkheden en is via de zijkant goed bereikbaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
222 m²
Contenu
489 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Garage met carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-03-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3752

Google Maps

Localisation de Bunschoten-Spakenburg

Aperçu spatial du site de travail dans Bunschoten-Spakenburg

Chiffres de logement et de quartier dans Bunschoten-Spakenburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bunschoten-Spakenburg. En 2026 étaient 22.899 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 463.000.

Résidents

22.899

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 463.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

551

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bunschoten-Spakenburg
Année Résidents
2022 22.325
2023 22.500
2024 22.619
2025 22.684
2026 22.899

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bunschoten-Spakenburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 463.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.995 0-15: 4.156 15-25: 2.850 25-45: 5.979 45-65: 5.704

Niveau d'enseignement

Hoger

20

Praktisch

34

Middelbaar

47

Origine des habitants (2025)

Europa

1.340

Nederland

19.459

Buiten Europa

1.885

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.755
Appartementen 2.110
Tussenwoningen 3.760
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 821

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 297
1925 tot 1950 265
1950 tot 1970 1.849
1970 tot 1980 2.033
1980 tot 1990 1.089
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 809
2020 en later 534

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.673

Étiquette A

2.463

Étiquette B

1.522

Étiquette D

812

Étiquette F

390

Étiquette G

317

Étiquette E

286

Étiquette A+++

210

Étiquette A+

147

Étiquette A++

107

Étiquette A++++

51

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bunschoten-Spakenburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.230 3.310
2021 1.400 3.400
2022 1.080 3.210
2023 920 3.010
2024 890 3.040

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.250

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.230

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.990

Vrijstaande woning

Gaz: 1.490 • Électricité: 4.550

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.540

Activité dans Bunschoten-Spakenburg (2025)

Handel en HORECA 835
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 680
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Nombre total d'établissements: 3.195

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bunschoten-Spakenburg
Période Délits
jan 2025 50
jan 2026 38
jul 2025 52
jun 2025 39
mei 2025 50
mrt 2025 35
nov 2024 58
nov 2025 45
okt 2024 48
okt 2025 55
sep 2024 49
sep 2025 61

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bunschoten-Spakenburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bunschoten-Spakenburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?

Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?

In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.

Meer maisons in Bunschoten-Spakenburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.