Ir directamente al contenido
Logotipo de Meerwaerde Makelaars en Financieel adviseurs

Noorderzate 5

3752GB Bunschoten-Spakenburg • Utrecht

Vendido bajo reserva

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.545

Galería de fotos

Noorderzate 5 Bunschoten-Spakenburg
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een ruimte, licht en mogelijkheden heeft deze hoekwoning aan de Noorderzate 5 te bieden. Met een perceel van maar liefst 222 m², een royale begane grond en een garage is dit een woning waar je als gezin alle kanten mee op kunt. Zodra je binnenkomt valt direct de prettige lichtinval op. De grote erker aan de voorzijde laat het daglicht rijkelijk naar binnen stromen en geeft de woonkamer een open en ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde zorgt de uitgebouwde keuken voor extra leefruimte, waardoor de gehele begane grond verrassend ruim aanvoelt en er een fijne, open leefruimte ontstaat. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen én vloerverwarming, wat zorgt voor prettig en comfortabel wonen. Tevens beschikt de woning over 12 zonnepanelen. Tegelijkertijd biedt de woning nog kansen om het geheel verder naar eigen hand te zetten. Met een aantal aanpassingen is dit eenvoudig te realiseren, zodat het huis weer helemaal past bij jouw woonwensen. Op de verdiepingen is de ruimte minstens zo prettig. Hier vind je maar liefst vier slaapkamers, waardoor er plek is voor een groot gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte. De indeling biedt volop flexibiliteit en maakt dit huis geschikt voor verschillende woonfases. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. Het royale perceel geeft een heerlijk gevoel van vrijheid en de aanwezigheid van een garage zorgt voor extra gemak en bergruimte. Daarbij beschikt de woning over energielabel A, wat bijdraagt aan comfortabel wonen. De ligging maakt het plaatje compleet. Noorderzate 5 ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt, met een speeltuin recht tegenover de woning waar kinderen heerlijk kunnen spelen. Tegelijkertijd woon je hier op korte afstand van het centrum van Spakenburg, met winkels, horeca en voorzieningen binnen handbereik. Een ruime hoekwoning met licht, ruimte en volop mogelijkheden om er jouw eigen droomhuis van te maken. Kom je het zelf ervaren? Indeling Via de entree aan de voorzijde betreedt u de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime en lichte woonkamer, die zich kenmerkt door de erker aan de voorzijde en grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de gesloten keuken, voorzien van een functionele opstelling en toegang tot de achtertuin. Daarnaast beschikt de begane grond over een aangebouwde carport. Eerste verdieping Via de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers van goed formaat en de badkamer. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en voorzien van prettige lichtinval, waarbij één van de slaapkamers beschikt over een inloopkast. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Daarnaast bevindt zich op de verdieping een handige bergkast voor extra opbergruimte. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop bevindt zich de cv-installatie. Daarnaast treft u hier een ruime zolderkamer, die dankzij het dakkapel beschikt over veel lichtinval en diverse bergruimtes achter de knieschotten. Tuin Voortuin: De verzorgde voortuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin is fraai aangelegd met diverse beplanting en biedt een prettige, groene uitstraling. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit met carport, waardoor u altijd parkeergelegenheid op eigen terrein heeft. Achtertuin: De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is onderhoudsvriendelijk ingericht met een combinatie van bestrating en groen. Achterin de tuin bevindt zich een ruime garage en een overkapping met een gezellige zitplek, ideaal om beschut buiten te zitten. De tuin biedt daarnaast voldoende ruimte voor meerdere zitmogelijkheden en is via de zijkant goed bereikbaar.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
222 m²
Contenido
489 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-03-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3752

Mapas de Google

Ubicación de Bunschoten-Spakenburg

Vista espacial del área de trabajo en Bunschoten-Spakenburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bunschoten-Spakenburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bunschoten-Spakenburg. En 2026 había 22.899 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 463.000.

Inhabitantes

22.899

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 463.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

551

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bunschoten-Spakenburg
Año Inhabitantes
2022 22.325
2023 22.500
2024 22.619
2025 22.684
2026 22.899

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bunschoten-Spakenburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 463.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.995 0-15: 4.156 15-25: 2.850 25-45: 5.979 45-65: 5.704

Nivel académico

Hoger

20

Praktisch

34

Middelbaar

47

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.340

Nederland

19.459

Buiten Europa

1.885

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.755
Appartementen 2.110
Tussenwoningen 3.760
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 821

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 297
1925 tot 1950 265
1950 tot 1970 1.849
1970 tot 1980 2.033
1980 tot 1990 1.089
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 809
2020 en later 534

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.673

Etiqueta A

2.463

Etiqueta B

1.522

Etiqueta D

812

Etiqueta F

390

Etiqueta G

317

Etiqueta E

286

Etiqueta A+++

210

Etiqueta A+

147

Etiqueta A++

107

Etiqueta A++++

51

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bunschoten-Spakenburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.230 3.310
2021 1.400 3.400
2022 1.080 3.210
2023 920 3.010
2024 890 3.040

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.250

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.230

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricidad: 4.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.540

Actividad empresarial en Bunschoten-Spakenburg (2025)

Handel en HORECA 835
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 680
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Número total de establecimientos empresariales: 3.195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bunschoten-Spakenburg
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 38
jul 2025 52
jun 2025 39
mei 2025 50
mrt 2025 35
nov 2024 58
nov 2025 45
okt 2024 48
okt 2025 55
sep 2024 49
sep 2025 61

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bunschoten-Spakenburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bunschoten-Spakenburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?

Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?

In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.

Meer viviendas in Bunschoten-Spakenburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.