Aller directement au contenu
Logo de Meerwaerde Makelaars en Financieel adviseurs

Zandkamp 4

3751JV Bunschoten-Spakenburg • Utrecht

Vendu

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 5.052

Galerie de photos

Zandkamp 4 Bunschoten-Spakenburg
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zandkamp 4 is een instapklare eengezinswoning uit 2019 waar alles klopt. Modern, comfortabel en met stijlvolle accenten: dit is wonen met een eigentijdse uitstraling én een fijne dosis warmte. De woonkamer is licht en ruim, met een mooie tegelvloer voorzien van vloerverwarming die zorgt voor comfort in elk seizoen. De open keuken ligt aan de achterzijde. Alles is keurig afgewerkt, precies zoals je het verwacht van een jonge woning. Op de eerste etage vind je twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met zwarte stalen douchecabine – strak, fris en helemaal van nu. De zolderverdieping is een open ruimte met wasvoorziening en volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Ook buiten woon je hier verrassend prettig. De ruime voortuin biedt een zonnige plek om buiten te zitten, en dankzij de parkeerhaven direct achter de woning is er altijd plek voor de auto. Met een woonoppervlakte van 96 m² biedt Zandkamp 4 een complete woonbeleving, zonder dat je nog iets hoeft te doen. De woning ligt in de jonge, rustige wijk Rengerswetering, met speeltuintjes, scholen en winkels in de buurt. Een plek waar alles samenkomt – modern wonen, weinig onderhoud en volop comfort. Indeling Bij binnenkomst via de voordeur stap je in de hal, waar zich de meterkast (MK) bevindt. Vanuit hier kom je in de lichte woonkamer, die over de volledige diepte van de woning doorloopt. De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettig ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. De keuken biedt een mooi uitzicht op de tuin en vormt een gezellige plek om te koken en tafelen. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een tweede hal, waar de trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet met fontein zijn gesitueerd. Deze hal zorgt voor een praktische verbinding tussen de leefruimte en de overige functies van de woning, zonder dat het de open indeling verstoort. De gehele begane grond is logisch ingedeeld, met een prettige balans tussen openheid en functionaliteit. Eerste verdieping Via de vaste trap kom je op de overloop, die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale hoofdslaapkamer met genoeg ruimte voor een grote kast, ideaal voor het netjes opbergen van kleding en accessoires. De kamer is licht en ruim, en biedt voldoende plaats voor een groot bed en extra meubilair. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is eveneens goed van formaat. Deze kamer leent zich uitstekend als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is modern en volledig betegeld, voorzien van een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel. Hoewel er geen raam aanwezig is, zorgt het mechanische ventilatiesysteem voor een goed binnenklimaat. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze royale ruimte is momenteel in gebruik als zolderkamer en biedt volop mogelijkheden voor diverse functies — denk aan een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Dankzij de aanwezige dakramen is er voldoende daglicht en voelt de ruimte prettig licht en open aan. Op deze verdieping bevindt zich tevens een vaste kast (VK) met de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Er is daarnaast nog extra bergruimte achter de knieschotten, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of koffers. De zolder is keurig afgewerkt en vormt een waardevolle aanvulling op de leefruimte van de woning. Tuin De woning beschikt over een ruime, sfeervolle voortuin met een moderne uitstraling. Dankzij de gunstige ligging en de royale opzet is er volop ruimte om hier een fijne zithoek te creëren, waar je op zonnige dagen heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De tuin is grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk, met voldoende plek voor een loungeset of eettafel. Groene accenten, zoals de verzorgde hagen en plantenbakken, zorgen voor een prettige, natuurlijke sfeer. De voortuin biedt daarnaast veel privacy, mede dankzij de stijlvolle erfafscheiding en het slimme gebruik van beplanting. Hier combineer je comfort met gezelligheid – een ideale plek om de dag ontspannen te beginnen met een kop koffie, of juist af te sluiten met een drankje in de avondzon. Bijzonderheden De berging valt onder een VVE. De maandelijkse bijdrage hiervoor is € 9,- Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
95 m²
Contenu
344 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-10-2025
Date de vente
04-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3751

Google Maps

Localisation de Bunschoten-Spakenburg

Aperçu spatial du site de travail dans Bunschoten-Spakenburg

Chiffres de logement et de quartier dans Bunschoten-Spakenburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bunschoten-Spakenburg. En 2026 étaient 22.899 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 463.000.

Résidents

22.899

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 463.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

551

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bunschoten-Spakenburg
Année Résidents
2022 22.325
2023 22.500
2024 22.619
2025 22.684
2026 22.899

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bunschoten-Spakenburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 463.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.995 0-15: 4.156 15-25: 2.850 25-45: 5.979 45-65: 5.704

Niveau d'enseignement

Hoger

20

Praktisch

34

Middelbaar

47

Origine des habitants (2025)

Europa

1.340

Nederland

19.459

Buiten Europa

1.885

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.755
Appartementen 2.110
Tussenwoningen 3.760
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 821

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 297
1925 tot 1950 265
1950 tot 1970 1.849
1970 tot 1980 2.033
1980 tot 1990 1.089
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 809
2020 en later 534

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.673

Étiquette A

2.463

Étiquette B

1.522

Étiquette D

812

Étiquette F

390

Étiquette G

317

Étiquette E

286

Étiquette A+++

210

Étiquette A+

147

Étiquette A++

107

Étiquette A++++

51

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bunschoten-Spakenburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.230 3.310
2021 1.400 3.400
2022 1.080 3.210
2023 920 3.010
2024 890 3.040

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.250

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.230

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.990

Vrijstaande woning

Gaz: 1.490 • Électricité: 4.550

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.540

Activité dans Bunschoten-Spakenburg (2025)

Handel en HORECA 835
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 680
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Nombre total d'établissements: 3.195

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bunschoten-Spakenburg
Période Délits
jan 2025 50
jan 2026 38
jul 2025 52
jun 2025 39
mei 2025 50
mrt 2025 35
nov 2024 58
nov 2025 45
okt 2024 48
okt 2025 55
sep 2024 49
sep 2025 61

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bunschoten-Spakenburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bunschoten-Spakenburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?

Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?

In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.

Meer maisons in Bunschoten-Spakenburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.