Einwohner
22.899
Letztes Jahr: 2026
Zandkamp 4
3751JV Bunschoten-Spakenburg • Utrecht
Verkauft
€ 485.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550
2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550
Kaufpreis /m²: € 5.052
Fotoalbum
Beschreibung
Zandkamp 4 is een instapklare eengezinswoning uit 2019 waar alles klopt. Modern, comfortabel en met stijlvolle accenten: dit is wonen met een eigentijdse uitstraling én een fijne dosis warmte. De woonkamer is licht en ruim, met een mooie tegelvloer voorzien van vloerverwarming die zorgt voor comfort in elk seizoen. De open keuken ligt aan de achterzijde. Alles is keurig afgewerkt, precies zoals je het verwacht van een jonge woning. Op de eerste etage vind je twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met zwarte stalen douchecabine – strak, fris en helemaal van nu. De zolderverdieping is een open ruimte met wasvoorziening en volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Ook buiten woon je hier verrassend prettig. De ruime voortuin biedt een zonnige plek om buiten te zitten, en dankzij de parkeerhaven direct achter de woning is er altijd plek voor de auto. Met een woonoppervlakte van 96 m² biedt Zandkamp 4 een complete woonbeleving, zonder dat je nog iets hoeft te doen. De woning ligt in de jonge, rustige wijk Rengerswetering, met speeltuintjes, scholen en winkels in de buurt. Een plek waar alles samenkomt – modern wonen, weinig onderhoud en volop comfort. Indeling Bij binnenkomst via de voordeur stap je in de hal, waar zich de meterkast (MK) bevindt. Vanuit hier kom je in de lichte woonkamer, die over de volledige diepte van de woning doorloopt. De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettig ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. De keuken biedt een mooi uitzicht op de tuin en vormt een gezellige plek om te koken en tafelen. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een tweede hal, waar de trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet met fontein zijn gesitueerd. Deze hal zorgt voor een praktische verbinding tussen de leefruimte en de overige functies van de woning, zonder dat het de open indeling verstoort. De gehele begane grond is logisch ingedeeld, met een prettige balans tussen openheid en functionaliteit. Eerste verdieping Via de vaste trap kom je op de overloop, die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale hoofdslaapkamer met genoeg ruimte voor een grote kast, ideaal voor het netjes opbergen van kleding en accessoires. De kamer is licht en ruim, en biedt voldoende plaats voor een groot bed en extra meubilair. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is eveneens goed van formaat. Deze kamer leent zich uitstekend als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is modern en volledig betegeld, voorzien van een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel. Hoewel er geen raam aanwezig is, zorgt het mechanische ventilatiesysteem voor een goed binnenklimaat. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze royale ruimte is momenteel in gebruik als zolderkamer en biedt volop mogelijkheden voor diverse functies — denk aan een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Dankzij de aanwezige dakramen is er voldoende daglicht en voelt de ruimte prettig licht en open aan. Op deze verdieping bevindt zich tevens een vaste kast (VK) met de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Er is daarnaast nog extra bergruimte achter de knieschotten, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of koffers. De zolder is keurig afgewerkt en vormt een waardevolle aanvulling op de leefruimte van de woning. Tuin De woning beschikt over een ruime, sfeervolle voortuin met een moderne uitstraling. Dankzij de gunstige ligging en de royale opzet is er volop ruimte om hier een fijne zithoek te creëren, waar je op zonnige dagen heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De tuin is grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk, met voldoende plek voor een loungeset of eettafel. Groene accenten, zoals de verzorgde hagen en plantenbakken, zorgen voor een prettige, natuurlijke sfeer. De voortuin biedt daarnaast veel privacy, mede dankzij de stijlvolle erfafscheiding en het slimme gebruik van beplanting. Hier combineer je comfort met gezelligheid – een ideale plek om de dag ontspannen te beginnen met een kop koffie, of juist af te sluiten met een drankje in de avondzon. Bijzonderheden De berging valt onder een VVE. De maandelijkse bijdrage hiervoor is € 9,- Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 485.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550
2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550
3,04%
Jährlich
%
€ 24.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 485.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- 95 m²
- Inhalt
- 344 m³
- Externe Berghalle
- 6 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2019
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het oosten
- Bergung
- Vrijstaand kunststof
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 16-10-2025
- Verkaufsdatum
- 04-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Bunschoten-Spakenburg
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Bunschoten-Spakenburg
Wohn- und Viertelzahlen in Bunschoten-Spakenburg
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bunschoten-Spakenburg. In 2026 waren da 22.899 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 463.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 463.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
551
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 22.325 |
| 2023 | 22.500 |
| 2024 | 22.619 |
| 2025 | 22.684 |
| 2026 | 22.899 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 340.000 |
| 2022 | EUR 374.000 |
| 2023 | EUR 419.000 |
| 2024 | EUR 438.000 |
| 2025 | EUR 463.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 3.995
0-15: 4.156
15-25: 2.850
25-45: 5.979
45-65: 5.704
Ausbildungsstufe
Hoger
20
Praktisch
34
Middelbaar
47
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.340
Nederland
19.459
Buiten Europa
1.885
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.755
Appartementen
2.110
Tussenwoningen
3.760
Vrijstaande woningen
607
Twee-onder-één-kap woningen
821
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
157
1900 tot 1925
297
1925 tot 1950
265
1950 tot 1970
1.849
1970 tot 1980
2.033
1980 tot 1990
1.089
1990 tot 2000
842
2000 tot 2010
570
2010 tot 2020
809
2020 en later
534
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
2.673
Bezeichnung A
2.463
Bezeichnung B
1.522
Bezeichnung D
812
Bezeichnung F
390
Bezeichnung G
317
Bezeichnung E
286
Bezeichnung A+++
210
Bezeichnung A+
147
Bezeichnung A++
107
Bezeichnung A++++
51
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.230 | 3.310 |
| 2021 | 1.400 | 3.400 |
| 2022 | 1.080 | 3.210 |
| 2023 | 920 | 3.010 |
| 2024 | 890 | 3.040 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.040 • Strom: 3.250
Huurwoning
Gas: 710 • Strom: 2.230
Koopwoning
Gas: 990 • Strom: 3.280
Appartement
Gas: 560 • Strom: 1.980
Tussenwoning
Gas: 880 • Strom: 2.990
Vrijstaande woning
Gas: 1.490 • Strom: 4.550
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.190 • Strom: 3.540
Betriebsaktivität in Bunschoten-Spakenburg (2025)
Handel en HORECA
835
Nijverheid en energie
575
Zakelijke dienstverlening
680
Overheid, onderwijs en zorg
345
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
165
Financiele diensten en onroerendgoed
205
Cultuur, recreatie en overige diensten
320
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.195
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 50 |
| jan 2026 | 38 |
| jul 2025 | 52 |
| jun 2025 | 39 |
| mei 2025 | 50 |
| mrt 2025 | 35 |
| nov 2024 | 58 |
| nov 2025 | 45 |
| okt 2024 | 48 |
| okt 2025 | 55 |
| sep 2024 | 49 |
| sep 2025 | 61 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bunschoten-Spakenburg.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bunschoten-Spakenburg
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?
Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?
In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.
Meer Häuser in Bunschoten-Spakenburg
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Kuyperstraat 37
3752BC Bunschoten-Spakenburg
€ 620.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 181 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Hoekstraat 13
3751AL Bunschoten-Spakenburg
€ 630.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- 105 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Nieuwe Schans 25
3751BA Bunschoten-Spakenburg
€ 409.000 k.k.
€ 4.812/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- 150 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Dopperstraat 139
3752JC Bunschoten-Spakenburg
€ 535.000 k.k.
€ 3.963/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- 195 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Prinses Julianastraat 21
3751CN Bunschoten-Spakenburg
€ 575.000 k.k.
€ 5.374/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 107 m²
- Fläche des Grundstücks
- 157 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Geerkampen 2
3751JE Bunschoten-Spakenburg
€ 565.000 k.k.
€ 4.346/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- 165 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Volharding 25
3751HG Bunschoten-Spakenburg
€ 789.000 k.k.
€ 4.901/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 161 m²
- Fläche des Grundstücks
- 194 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
De Kleine Pol 16
3751VV Bunschoten-Spakenburg
€ 900.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 187 m²
- Fläche des Grundstücks
- 289 m²
- Schlafzimmer
- 5
