Ir directamente al contenido
Logotipo de Meerwaerde Makelaars en Financieel adviseurs

Zandkamp 4

3751JV Bunschoten-Spakenburg • Utrecht

Vendido

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 5.052

Galería de fotos

Zandkamp 4 Bunschoten-Spakenburg
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zandkamp 4 is een instapklare eengezinswoning uit 2019 waar alles klopt. Modern, comfortabel en met stijlvolle accenten: dit is wonen met een eigentijdse uitstraling én een fijne dosis warmte. De woonkamer is licht en ruim, met een mooie tegelvloer voorzien van vloerverwarming die zorgt voor comfort in elk seizoen. De open keuken ligt aan de achterzijde. Alles is keurig afgewerkt, precies zoals je het verwacht van een jonge woning. Op de eerste etage vind je twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met zwarte stalen douchecabine – strak, fris en helemaal van nu. De zolderverdieping is een open ruimte met wasvoorziening en volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Ook buiten woon je hier verrassend prettig. De ruime voortuin biedt een zonnige plek om buiten te zitten, en dankzij de parkeerhaven direct achter de woning is er altijd plek voor de auto. Met een woonoppervlakte van 96 m² biedt Zandkamp 4 een complete woonbeleving, zonder dat je nog iets hoeft te doen. De woning ligt in de jonge, rustige wijk Rengerswetering, met speeltuintjes, scholen en winkels in de buurt. Een plek waar alles samenkomt – modern wonen, weinig onderhoud en volop comfort. Indeling Bij binnenkomst via de voordeur stap je in de hal, waar zich de meterkast (MK) bevindt. Vanuit hier kom je in de lichte woonkamer, die over de volledige diepte van de woning doorloopt. De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettig ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. De keuken biedt een mooi uitzicht op de tuin en vormt een gezellige plek om te koken en tafelen. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een tweede hal, waar de trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet met fontein zijn gesitueerd. Deze hal zorgt voor een praktische verbinding tussen de leefruimte en de overige functies van de woning, zonder dat het de open indeling verstoort. De gehele begane grond is logisch ingedeeld, met een prettige balans tussen openheid en functionaliteit. Eerste verdieping Via de vaste trap kom je op de overloop, die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale hoofdslaapkamer met genoeg ruimte voor een grote kast, ideaal voor het netjes opbergen van kleding en accessoires. De kamer is licht en ruim, en biedt voldoende plaats voor een groot bed en extra meubilair. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is eveneens goed van formaat. Deze kamer leent zich uitstekend als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is modern en volledig betegeld, voorzien van een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel. Hoewel er geen raam aanwezig is, zorgt het mechanische ventilatiesysteem voor een goed binnenklimaat. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze royale ruimte is momenteel in gebruik als zolderkamer en biedt volop mogelijkheden voor diverse functies — denk aan een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Dankzij de aanwezige dakramen is er voldoende daglicht en voelt de ruimte prettig licht en open aan. Op deze verdieping bevindt zich tevens een vaste kast (VK) met de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Er is daarnaast nog extra bergruimte achter de knieschotten, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of koffers. De zolder is keurig afgewerkt en vormt een waardevolle aanvulling op de leefruimte van de woning. Tuin De woning beschikt over een ruime, sfeervolle voortuin met een moderne uitstraling. Dankzij de gunstige ligging en de royale opzet is er volop ruimte om hier een fijne zithoek te creëren, waar je op zonnige dagen heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De tuin is grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk, met voldoende plek voor een loungeset of eettafel. Groene accenten, zoals de verzorgde hagen en plantenbakken, zorgen voor een prettige, natuurlijke sfeer. De voortuin biedt daarnaast veel privacy, mede dankzij de stijlvolle erfafscheiding en het slimme gebruik van beplanting. Hier combineer je comfort met gezelligheid – een ideale plek om de dag ontspannen te beginnen met een kop koffie, of juist af te sluiten met een drankje in de avondzon. Bijzonderheden De berging valt onder een VVE. De maandelijkse bijdrage hiervoor is € 9,- Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
95 m²
Contenido
344 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-10-2025
Fecha de venta
04-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3751

Mapas de Google

Ubicación de Bunschoten-Spakenburg

Vista espacial del área de trabajo en Bunschoten-Spakenburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bunschoten-Spakenburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bunschoten-Spakenburg. En 2026 había 22.899 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 463.000.

Inhabitantes

22.899

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 463.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

551

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bunschoten-Spakenburg
Año Inhabitantes
2022 22.325
2023 22.500
2024 22.619
2025 22.684
2026 22.899

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bunschoten-Spakenburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 463.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.995 0-15: 4.156 15-25: 2.850 25-45: 5.979 45-65: 5.704

Nivel académico

Hoger

20

Praktisch

34

Middelbaar

47

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.340

Nederland

19.459

Buiten Europa

1.885

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.755
Appartementen 2.110
Tussenwoningen 3.760
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 821

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 297
1925 tot 1950 265
1950 tot 1970 1.849
1970 tot 1980 2.033
1980 tot 1990 1.089
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 809
2020 en later 534

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.673

Etiqueta A

2.463

Etiqueta B

1.522

Etiqueta D

812

Etiqueta F

390

Etiqueta G

317

Etiqueta E

286

Etiqueta A+++

210

Etiqueta A+

147

Etiqueta A++

107

Etiqueta A++++

51

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bunschoten-Spakenburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.230 3.310
2021 1.400 3.400
2022 1.080 3.210
2023 920 3.010
2024 890 3.040

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.250

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.230

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricidad: 4.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.540

Actividad empresarial en Bunschoten-Spakenburg (2025)

Handel en HORECA 835
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 680
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Número total de establecimientos empresariales: 3.195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bunschoten-Spakenburg
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 38
jul 2025 52
jun 2025 39
mei 2025 50
mrt 2025 35
nov 2024 58
nov 2025 45
okt 2024 48
okt 2025 55
sep 2024 49
sep 2025 61

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bunschoten-Spakenburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bunschoten-Spakenburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?

Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?

In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.

Meer viviendas in Bunschoten-Spakenburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.