Jump to content
Logo of Meerwaerde Makelaars en Financieel adviseurs

Zandkamp 4

3751JV Bunschoten-Spakenburg • Utrecht

Sold

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 5.052

Photo Gallery

Zandkamp 4 Bunschoten-Spakenburg
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Zandkamp 4 is een instapklare eengezinswoning uit 2019 waar alles klopt. Modern, comfortabel en met stijlvolle accenten: dit is wonen met een eigentijdse uitstraling én een fijne dosis warmte. De woonkamer is licht en ruim, met een mooie tegelvloer voorzien van vloerverwarming die zorgt voor comfort in elk seizoen. De open keuken ligt aan de achterzijde. Alles is keurig afgewerkt, precies zoals je het verwacht van een jonge woning. Op de eerste etage vind je twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met zwarte stalen douchecabine – strak, fris en helemaal van nu. De zolderverdieping is een open ruimte met wasvoorziening en volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Ook buiten woon je hier verrassend prettig. De ruime voortuin biedt een zonnige plek om buiten te zitten, en dankzij de parkeerhaven direct achter de woning is er altijd plek voor de auto. Met een woonoppervlakte van 96 m² biedt Zandkamp 4 een complete woonbeleving, zonder dat je nog iets hoeft te doen. De woning ligt in de jonge, rustige wijk Rengerswetering, met speeltuintjes, scholen en winkels in de buurt. Een plek waar alles samenkomt – modern wonen, weinig onderhoud en volop comfort. Indeling Bij binnenkomst via de voordeur stap je in de hal, waar zich de meterkast (MK) bevindt. Vanuit hier kom je in de lichte woonkamer, die over de volledige diepte van de woning doorloopt. De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettig ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. De keuken biedt een mooi uitzicht op de tuin en vormt een gezellige plek om te koken en tafelen. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een tweede hal, waar de trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet met fontein zijn gesitueerd. Deze hal zorgt voor een praktische verbinding tussen de leefruimte en de overige functies van de woning, zonder dat het de open indeling verstoort. De gehele begane grond is logisch ingedeeld, met een prettige balans tussen openheid en functionaliteit. Eerste verdieping Via de vaste trap kom je op de overloop, die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale hoofdslaapkamer met genoeg ruimte voor een grote kast, ideaal voor het netjes opbergen van kleding en accessoires. De kamer is licht en ruim, en biedt voldoende plaats voor een groot bed en extra meubilair. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is eveneens goed van formaat. Deze kamer leent zich uitstekend als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is modern en volledig betegeld, voorzien van een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel. Hoewel er geen raam aanwezig is, zorgt het mechanische ventilatiesysteem voor een goed binnenklimaat. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze royale ruimte is momenteel in gebruik als zolderkamer en biedt volop mogelijkheden voor diverse functies — denk aan een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Dankzij de aanwezige dakramen is er voldoende daglicht en voelt de ruimte prettig licht en open aan. Op deze verdieping bevindt zich tevens een vaste kast (VK) met de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Er is daarnaast nog extra bergruimte achter de knieschotten, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of koffers. De zolder is keurig afgewerkt en vormt een waardevolle aanvulling op de leefruimte van de woning. Tuin De woning beschikt over een ruime, sfeervolle voortuin met een moderne uitstraling. Dankzij de gunstige ligging en de royale opzet is er volop ruimte om hier een fijne zithoek te creëren, waar je op zonnige dagen heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De tuin is grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk, met voldoende plek voor een loungeset of eettafel. Groene accenten, zoals de verzorgde hagen en plantenbakken, zorgen voor een prettige, natuurlijke sfeer. De voortuin biedt daarnaast veel privacy, mede dankzij de stijlvolle erfafscheiding en het slimme gebruik van beplanting. Hier combineer je comfort met gezelligheid – een ideale plek om de dag ontspannen te beginnen met een kop koffie, of juist af te sluiten met een drankje in de avondzon. Bijzonderheden De berging valt onder een VVE. De maandelijkse bijdrage hiervoor is € 9,- Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
96 m²
Land area
95 m²
Content
344 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Vrijstaand kunststof
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-10-2025
Sale date
04-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 3751

Google Maps

Location of Bunschoten-Spakenburg

Spatial overview of the work area in Bunschoten-Spakenburg

Residential and neighborhood statistics in Bunschoten-Spakenburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bunschoten-Spakenburg. In 2026 were there 22.899 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 463.000.

Residents

22.899

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 463.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

551

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bunschoten-Spakenburg
Year Residents
2022 22.325
2023 22.500
2024 22.619
2025 22.684
2026 22.899

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bunschoten-Spakenburg
Year Average WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 463.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.995 0-15: 4.156 15-25: 2.850 25-45: 5.979 45-65: 5.704

Education level

Hoger

20

Praktisch

34

Middelbaar

47

Origin of residents (2025)

Europa

1.340

Nederland

19.459

Buiten Europa

1.885

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.755
Appartementen 2.110
Tussenwoningen 3.760
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 821

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 297
1925 tot 1950 265
1950 tot 1970 1.849
1970 tot 1980 2.033
1980 tot 1990 1.089
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 809
2020 en later 534

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.673

Label A

2.463

Label B

1.522

Label D

812

Label F

390

Label G

317

Label E

286

Label A+++

210

Label A+

147

Label A++

107

Label A++++

51

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bunschoten-Spakenburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.230 3.310
2021 1.400 3.400
2022 1.080 3.210
2023 920 3.010
2024 890 3.040

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.250

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.230

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.280

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricity: 4.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.540

Business activity in Bunschoten-Spakenburg (2025)

Handel en HORECA 835
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 680
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Total number of company establishments: 3.195

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bunschoten-Spakenburg
Period Crimes
jan 2025 50
jan 2026 38
jul 2025 52
jun 2025 39
mei 2025 50
mrt 2025 35
nov 2024 58
nov 2025 45
okt 2024 48
okt 2025 55
sep 2024 49
sep 2025 61

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bunschoten-Spakenburg.

Frequently asked questions about living in Bunschoten-Spakenburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?

Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?

In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.

Meer houses in Bunschoten-Spakenburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.