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Franse Kampweg 6 A

1406NW Bussum • Noord-Holland

Disponible

€ 2.950.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 60.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 59.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 3.010.850

Prix d'achat /m²: € 11.434

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Franse Kampweg 6 A Bussum
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Description

English below. Op fraaie landelijke locatie, te midden van de Bussummer Heide, de 's-Gravelandse buitenplaatsen en het Corvers Bos is gelegen dit fraaie vrijstaande landhuis op een perceel van 6900 m2 met optimale privacy, grote garage van 70 m2 en twee aangrenzende bijgebouwen. De toegang wordt verschaft door een electrische toegangspoort en een fraaie oprijlaan, parkeren kan eenvoudig op eigen terrein of in de grote vrijstaande garage naast het huis. Indeling: entree, ruime hal met garderobe en toilet, royale multifunctionele kamer bij de entree kan worden gebruikt als kantoor aan huis (eigen entree) of zit/speel/werk of slaapkamer. De grote lichte woon-eetkamer heeft tal van openslaande deuren en heeft een zuid ligging, half open keuken v.v. luxe inbouwapparatuur en een fraai hardstenen eiland. De volledig houten “Piet Boon” keuken is een op locatie gebouwde en geschilderde keuken die u simpel in uw eigen kleurstelling kan realiseren. Het zitgedeelte heeft een openhaard en aansluitend is er een tv-hoek. Zes openslaande deuren zodat je zomers de veranda bij de woonkamer kan betrekken Verdieping: grote overloop, 1e zeer ruime slaapkamer ,met dakkapel, 1e badkamer v.v. inloopdouche, toilet, ligbad en wastafelmeubel, 2e (nu in gebruik als kastenkamer) en 3e slaapkamers, zeer grote masterbedroom met open badkamer v.v. dubbele inloopdouche, wastafelmeubel en separaat toilet. De zeer ruim bemeten perceel heeft BINNEN HET HUIDIGE BESTEMMINGSPAN gigantische mogelijkheden om aan diverse kanten uit te bouwen. Zelfs is het mogelijk om een nieuw landhuis te creëren van CIRCA 600m2 landhuis met 100m2 zwembad/tennisbaan en 100m2 bijgebouw/garage, dit volledig binnen het bestemmingsplan. Zie hiervoor het bestemmingsplan/vlekkenplan. De mogelijkheden van ver-, aan- en nieuw bouwen binnen het bestemmingsplan en tevens het feit dat de gemeente de Franse Kampweg “binnen bebouwde kom” wenst te veranderen, kunt u op een gigantische potentiële overwaarde zitten. Wilt u riant in uw eigen bos wonen, neem contact met ons op! Bijzonderheden: - afgesloten en veilig terrein; - energielabel C; - vrijstaand landhuis met veel privacy; - perceel 6.900 m2; - geheel v.v. van hr++ glas; - uitgebreide verbouw/uitbouw/nieuwbouw mogelijkheden; - vrijstaande garage voor meerdere auto’s. English version: In a beautiful rural location, in the middle of the Bussummer Heide, the 's-Graveland country estates and the Corvers Bos is this beautiful detached country house on a plot of 6900 m2 with optimal privacy, large garage (70m2) and barns. Access is provided by an electric entrance gate and a beautiful driveway, parking is easy on your own property or in the large detached garage next to the house. Layout: entrance, spacious hall with wardrobe and toilet, spacious multifunctional room at the entrance can be used as a home office (private entrance) or sitting/play/work or bedroom. The large bright living-dining room has numerous patio doors and has a south-facing location, half open kitchen with luxury built-in appliances and a beautiful bluestone island. The fully wooden "Piet Boon" kitchen is a kitchen built and painted on site that you can easily realize in your own color scheme. The sitting area has a fireplace and there is an adjoining TV corner. Six French doors so that you can include the veranda in the living room in the summer. Floor: large landing, 1st very spacious bedroom, with dormer window, 1st bathroom with walk-in shower, toilet, bath and washbasin, 2nd (now used as a closet room) and 3rd bedrooms, very large master bedroom with open bathroom with double walk-in shower, washbasin and separate toilet. The very spacious plot has gigantic possibilities WITHIN THE CURRENT ZONING RANGE to expand on various sides. It is even possible to create a new country house of APPROXIMATELY 600m2 country house with 100m2 swimming pool/tennis court and 100m2 outbuilding/garage, this completely within the zoning plan. See the zoning plan/spot plan for this. The possibilities of renovation, addition and new construction within the zoning plan and also the fact that the municipality wants to change the Franse Kampweg “within built-up area”, you can sit on a gigantic potential surplus value. Do you want to live lavishly in your own forest, contact us! Special features: - enclosed and safe terrain; - energy label C; - detached country house with lots of privacy; - plot 6,900 m2; - entirely equipped with hr++ glass; - extensive renovation/extension/new construction possibilities; - detached garage for several cars.

Prêt immobilier berekenen

€ 2.950.000

Coûts d'achat (estimés): € 60.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 59.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 3.010.850

3,04%

Annuellement

%

€ 147.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 2.950.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
258 m²
Superficie du terrain
6900 m²
Contenu
965 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
83 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Elektrische boiler
Chaudière
Vaillant (gas gestookt, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom en zonneterras
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage
Type de garage
Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Capacité du garage
3 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-05-2025

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1406

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Chiffres de logement et de quartier dans Bussum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bussum. En 2025 étaient 33.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 556.229.

Résidents

33.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 556.229

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 46.442

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.419

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bussum
Année Résidents
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bussum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Niveau d'enseignement

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origine des habitants (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.126

Étiquette A

2.943

Étiquette G

2.423

Étiquette E

2.392

Étiquette D

2.061

Étiquette F

1.770

Étiquette B

1.620

Étiquette A+

238

Étiquette A++

124

Étiquette A+++

89

Étiquette A++++

18

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bussum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.299 • Électricité: 3.042

Huurwoning

Gaz: 748 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 1.251 • Électricité: 3.042

Appartement

Gaz: 683 • Électricité: 1.763

Tussenwoning

Gaz: 1.065 • Électricité: 2.579

Vrijstaande woning

Gaz: 2.050 • Électricité: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.554 • Électricité: 3.686

Activité dans Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Nombre total d'établissements: 6.785

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bussum
Période Délits
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bussum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bussum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

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