Jump to content
Logo of De Gooische Makelaar de enige echte !

Franse Kampweg 6 A

1406NW Bussum • Noord-Holland

Available

€ 2.950.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 60.850

2% transfer tax (€ 59.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 3.010.850

Purchase price /m²: € 11.434

Photo Gallery

Franse Kampweg 6 A Bussum
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

English below. Op fraaie landelijke locatie, te midden van de Bussummer Heide, de 's-Gravelandse buitenplaatsen en het Corvers Bos is gelegen dit fraaie vrijstaande landhuis op een perceel van 6900 m2 met optimale privacy, grote garage van 70 m2 en twee aangrenzende bijgebouwen. De toegang wordt verschaft door een electrische toegangspoort en een fraaie oprijlaan, parkeren kan eenvoudig op eigen terrein of in de grote vrijstaande garage naast het huis. Indeling: entree, ruime hal met garderobe en toilet, royale multifunctionele kamer bij de entree kan worden gebruikt als kantoor aan huis (eigen entree) of zit/speel/werk of slaapkamer. De grote lichte woon-eetkamer heeft tal van openslaande deuren en heeft een zuid ligging, half open keuken v.v. luxe inbouwapparatuur en een fraai hardstenen eiland. De volledig houten “Piet Boon” keuken is een op locatie gebouwde en geschilderde keuken die u simpel in uw eigen kleurstelling kan realiseren. Het zitgedeelte heeft een openhaard en aansluitend is er een tv-hoek. Zes openslaande deuren zodat je zomers de veranda bij de woonkamer kan betrekken Verdieping: grote overloop, 1e zeer ruime slaapkamer ,met dakkapel, 1e badkamer v.v. inloopdouche, toilet, ligbad en wastafelmeubel, 2e (nu in gebruik als kastenkamer) en 3e slaapkamers, zeer grote masterbedroom met open badkamer v.v. dubbele inloopdouche, wastafelmeubel en separaat toilet. De zeer ruim bemeten perceel heeft BINNEN HET HUIDIGE BESTEMMINGSPAN gigantische mogelijkheden om aan diverse kanten uit te bouwen. Zelfs is het mogelijk om een nieuw landhuis te creëren van CIRCA 600m2 landhuis met 100m2 zwembad/tennisbaan en 100m2 bijgebouw/garage, dit volledig binnen het bestemmingsplan. Zie hiervoor het bestemmingsplan/vlekkenplan. De mogelijkheden van ver-, aan- en nieuw bouwen binnen het bestemmingsplan en tevens het feit dat de gemeente de Franse Kampweg “binnen bebouwde kom” wenst te veranderen, kunt u op een gigantische potentiële overwaarde zitten. Wilt u riant in uw eigen bos wonen, neem contact met ons op! Bijzonderheden: - afgesloten en veilig terrein; - energielabel C; - vrijstaand landhuis met veel privacy; - perceel 6.900 m2; - geheel v.v. van hr++ glas; - uitgebreide verbouw/uitbouw/nieuwbouw mogelijkheden; - vrijstaande garage voor meerdere auto’s. English version: In a beautiful rural location, in the middle of the Bussummer Heide, the 's-Graveland country estates and the Corvers Bos is this beautiful detached country house on a plot of 6900 m2 with optimal privacy, large garage (70m2) and barns. Access is provided by an electric entrance gate and a beautiful driveway, parking is easy on your own property or in the large detached garage next to the house. Layout: entrance, spacious hall with wardrobe and toilet, spacious multifunctional room at the entrance can be used as a home office (private entrance) or sitting/play/work or bedroom. The large bright living-dining room has numerous patio doors and has a south-facing location, half open kitchen with luxury built-in appliances and a beautiful bluestone island. The fully wooden "Piet Boon" kitchen is a kitchen built and painted on site that you can easily realize in your own color scheme. The sitting area has a fireplace and there is an adjoining TV corner. Six French doors so that you can include the veranda in the living room in the summer. Floor: large landing, 1st very spacious bedroom, with dormer window, 1st bathroom with walk-in shower, toilet, bath and washbasin, 2nd (now used as a closet room) and 3rd bedrooms, very large master bedroom with open bathroom with double walk-in shower, washbasin and separate toilet. The very spacious plot has gigantic possibilities WITHIN THE CURRENT ZONING RANGE to expand on various sides. It is even possible to create a new country house of APPROXIMATELY 600m2 country house with 100m2 swimming pool/tennis court and 100m2 outbuilding/garage, this completely within the zoning plan. See the zoning plan/spot plan for this. The possibilities of renovation, addition and new construction within the zoning plan and also the fact that the municipality wants to change the Franse Kampweg “within built-up area”, you can sit on a gigantic potential surplus value. Do you want to live lavishly in your own forest, contact us! Special features: - enclosed and safe terrain; - energy label C; - detached country house with lots of privacy; - plot 6,900 m2; - entirely equipped with hr++ glass; - extensive renovation/extension/new construction possibilities; - detached garage for several cars.

Mortgage berekenen

€ 2.950.000

Cost of copper (estimated): € 60.850

2% transfer tax (€ 59.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 3.010.850

3,04%

Yearly

%

€ 147.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 2.950.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
258 m²
Land area
6900 m²
Content
965 mÂł
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
83 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Boiler
Vaillant (gas gestookt, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom en zonneterras
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Garage capacity
3 car(s)

Planning

Available since
30-05-2025

Bathroom facilities

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1406

Google Maps

Bussum on the map

Discover where agents are active in Bussum

Residential and neighborhood statistics in Bussum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bussum. In 2025 were there 33.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 556.229.

Residents

33.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 556.229

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 46.442

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.419

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bussum
Year Residents
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bussum
Year Average WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Education level

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origin of residents (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 2.205

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.126

Label A

2.943

Label G

2.423

Label E

2.392

Label D

2.061

Label F

1.770

Label B

1.620

Label A+

238

Label A++

124

Label A+++

89

Label A++++

18

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bussum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Electricity: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Electricity: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Electricity: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Electricity: 4.667

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.554 • Electricity: 3.686

Business activity in Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Total number of company establishments: 6.785

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bussum
Period Crimes
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bussum.

Frequently asked questions about living in Bussum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer houses in Bussum

View more homes in this location.