Aller directement au contenu
Logo de Vuurtoren | deMakelaars.nl - Weesp

Korte Singel 52

1402SK Bussum • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 5.639

Galerie de photos

Korte Singel 52 Bussum
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een huis met veel charme en stijlkenmerken, maar wel met hedendaags comfort? Dan is deze geweldige en goed onderhouden eengezinswoning van 133 m² aan de rustige, maar centraal gelegen Korte Singel wat voor jou. De karakteristieke woning is gebouwd in 1923 en heeft een prachtige ensuite woon-/eetkamer, 4 slaapkamers, een ruime badkamer en een fijne achtertuin die gesitueerd is op het zuidwesten en dus heerlijk zonnig is. Natuurlijk is er ook een berging (nieuw) en achterom, dat maakt het geheel compleet. Zoals gezegd heeft deze woning nog de prachtige stijlkenmerken in het zicht, zoals de en-suite woon-/eetkamer met ingebouwde kasten en schuifdeuren en paneel binnendeuren. Maar ook is de afgelopen jaren geïnvesteerd in duurzaamheid, zo is er op meerdere plekken HR++ glas, is het dak geïsoleerd en zijn er 7 zonnepanelen. De woning is zeer centraal gelegen op enkele minuten van de A1/A27 en op fietsafstand van de twee NS treinstations voor snelle verbindingen met bijvoorbeeld Amsterdam, Schiphol, Hilversum en Utrecht. Verder zijn er veel voorzieningen in de buurt, zoals sportverenigingen, Theater 't Spant, restaurants, de winkels van de Huizerweg, kinderopvang, diverse scholen en de prachtige Bussummerheide. Indeling Begane grond: Prachtige overdekte entree, vestibule met de meterkast en toegang naar de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet met fontein, de trapkast en de toegang naar de woon-/eetkamer (vanaf twee plekken in de hal). De voorkamer is voorzien van een houtkachel en de raamkozijnen hebben prachtige raamboompjes, de ramen kunnen afgesloten worden met mooie, op maat gemaakte, luiken. Via de schuifdeuren bereik je de achter(eet)kamer met schouw en openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken past perfect in de stijl van het huis met een mooie schouw en een natuurstenen spoelbak en werkblad. De apparatuur is de keuken betreft een gasfornuis met grote oven en afzuigkap in de schouw en vaatwasser. Ook vanuit de keuken kan je de achtertuin bereiken. Eerste verdieping: Via de trap in de hal de opgang naar de eerste verdieping met de overloop met separaat toilet. Aan de voorzijde bevinden zich een kleinere slaapkamer en grote slaapkamer, beide met een vaste kast. Aan de achterzijde de derde slaapkamer met dakkapel en twee vaste kasten. Tussen de twee grote slaapkamers bevindt zich een praktische inloopkast, ideaal! De badkamer is aan de achterzijde en voorzien van een raam, wat fijn is om te ventileren en voor daglicht. Ook de stijl van de badkamer past bij het huis, er is namelijk een prachtig bad (op pootjes), authentieke wastafel, maar voor het comfort ook een heerlijke inloopdouche met regen- en handdouche. Tweede verdieping: Via de trap op de overloop de opgang naar de tweede verdieping, alwaar een zeer grote slaapkamer met dakkapel, te bereiken via een schuifdeur. In een afgesloten ruimte bevindt zich de wasmachine/drogeropstelling en de CV-ketel. Ook is er een kleine bergvliering, handig voor o.a. de kerstspullen. In het kort: o Woonoppervlakte 133 m² o Ruim perceel eigen grond 126 m² o Woon-/eetkamer is voorzien van glad stucwerk en het plafond heeft een stucplint o De woon-/eetkamer en de slaapkamers op de eerste verdieping hebben een mooie houten vloer o De hal en het toilet op de begane grond zijn voorzien van elektrische vloerverwarming o Er is vloer- en dakisolatie (dak achter onderin is ook voorzien van nieuwe panlatten en folie) o Geheel voorzien van dubbel en/of HR++ glas o Moderne meterkast o Nefit Proline CV ketel uit 2020 o 7 Zonnepanelen o Energielabel C o Nieuwe houten berging voorzien van elektra (2024) Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
126 m²
Contenu
467 m³
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
32 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1923
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-03-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1402

Google Maps

Bussum sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bussum

Chiffres de logement et de quartier dans Bussum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bussum. En 2025 étaient 33.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 556.229.

Résidents

33.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 556.229

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 46.442

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.419

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bussum
Année Résidents
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bussum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Niveau d'enseignement

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origine des habitants (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.126

Étiquette A

2.943

Étiquette G

2.423

Étiquette E

2.392

Étiquette D

2.061

Étiquette F

1.770

Étiquette B

1.620

Étiquette A+

238

Étiquette A++

124

Étiquette A+++

89

Étiquette A++++

18

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bussum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.299 • Électricité: 3.042

Huurwoning

Gaz: 748 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 1.251 • Électricité: 3.042

Appartement

Gaz: 683 • Électricité: 1.763

Tussenwoning

Gaz: 1.065 • Électricité: 2.579

Vrijstaande woning

Gaz: 2.050 • Électricité: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.554 • Électricité: 3.686

Activité dans Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Nombre total d'établissements: 6.785

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bussum
Période Délits
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bussum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bussum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer maisons in Bussum

Voir plus d'habitations dans cette ville.