Jump to content
Logo of Vuurtoren | deMakelaars.nl - Weesp

Korte Singel 52

1402SK Bussum • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 5.639

Photo Gallery

Korte Singel 52 Bussum
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een huis met veel charme en stijlkenmerken, maar wel met hedendaags comfort? Dan is deze geweldige en goed onderhouden eengezinswoning van 133 m² aan de rustige, maar centraal gelegen Korte Singel wat voor jou. De karakteristieke woning is gebouwd in 1923 en heeft een prachtige ensuite woon-/eetkamer, 4 slaapkamers, een ruime badkamer en een fijne achtertuin die gesitueerd is op het zuidwesten en dus heerlijk zonnig is. Natuurlijk is er ook een berging (nieuw) en achterom, dat maakt het geheel compleet. Zoals gezegd heeft deze woning nog de prachtige stijlkenmerken in het zicht, zoals de en-suite woon-/eetkamer met ingebouwde kasten en schuifdeuren en paneel binnendeuren. Maar ook is de afgelopen jaren geïnvesteerd in duurzaamheid, zo is er op meerdere plekken HR++ glas, is het dak geïsoleerd en zijn er 7 zonnepanelen. De woning is zeer centraal gelegen op enkele minuten van de A1/A27 en op fietsafstand van de twee NS treinstations voor snelle verbindingen met bijvoorbeeld Amsterdam, Schiphol, Hilversum en Utrecht. Verder zijn er veel voorzieningen in de buurt, zoals sportverenigingen, Theater 't Spant, restaurants, de winkels van de Huizerweg, kinderopvang, diverse scholen en de prachtige Bussummerheide. Indeling Begane grond: Prachtige overdekte entree, vestibule met de meterkast en toegang naar de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet met fontein, de trapkast en de toegang naar de woon-/eetkamer (vanaf twee plekken in de hal). De voorkamer is voorzien van een houtkachel en de raamkozijnen hebben prachtige raamboompjes, de ramen kunnen afgesloten worden met mooie, op maat gemaakte, luiken. Via de schuifdeuren bereik je de achter(eet)kamer met schouw en openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken past perfect in de stijl van het huis met een mooie schouw en een natuurstenen spoelbak en werkblad. De apparatuur is de keuken betreft een gasfornuis met grote oven en afzuigkap in de schouw en vaatwasser. Ook vanuit de keuken kan je de achtertuin bereiken. Eerste verdieping: Via de trap in de hal de opgang naar de eerste verdieping met de overloop met separaat toilet. Aan de voorzijde bevinden zich een kleinere slaapkamer en grote slaapkamer, beide met een vaste kast. Aan de achterzijde de derde slaapkamer met dakkapel en twee vaste kasten. Tussen de twee grote slaapkamers bevindt zich een praktische inloopkast, ideaal! De badkamer is aan de achterzijde en voorzien van een raam, wat fijn is om te ventileren en voor daglicht. Ook de stijl van de badkamer past bij het huis, er is namelijk een prachtig bad (op pootjes), authentieke wastafel, maar voor het comfort ook een heerlijke inloopdouche met regen- en handdouche. Tweede verdieping: Via de trap op de overloop de opgang naar de tweede verdieping, alwaar een zeer grote slaapkamer met dakkapel, te bereiken via een schuifdeur. In een afgesloten ruimte bevindt zich de wasmachine/drogeropstelling en de CV-ketel. Ook is er een kleine bergvliering, handig voor o.a. de kerstspullen. In het kort: o Woonoppervlakte 133 m² o Ruim perceel eigen grond 126 m² o Woon-/eetkamer is voorzien van glad stucwerk en het plafond heeft een stucplint o De woon-/eetkamer en de slaapkamers op de eerste verdieping hebben een mooie houten vloer o De hal en het toilet op de begane grond zijn voorzien van elektrische vloerverwarming o Er is vloer- en dakisolatie (dak achter onderin is ook voorzien van nieuwe panlatten en folie) o Geheel voorzien van dubbel en/of HR++ glas o Moderne meterkast o Nefit Proline CV ketel uit 2020 o 7 Zonnepanelen o Energielabel C o Nieuwe houten berging voorzien van elektra (2024) Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
126 m²
Content
467 m³
External storage space
4 m²
Backyard area
32 m²

Construction and Energy

Year of construction
1923
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-03-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1402

Google Maps

Bussum on the map

Discover where agents are active in Bussum

Residential and neighborhood statistics in Bussum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bussum. In 2025 were there 33.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 556.229.

Residents

33.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 556.229

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 46.442

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.419

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bussum
Year Residents
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bussum
Year Average WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Education level

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origin of residents (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.126

Label A

2.943

Label G

2.423

Label E

2.392

Label D

2.061

Label F

1.770

Label B

1.620

Label A+

238

Label A++

124

Label A+++

89

Label A++++

18

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bussum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Electricity: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Electricity: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Electricity: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Electricity: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Electricity: 3.686

Business activity in Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Total number of company establishments: 6.785

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bussum
Period Crimes
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bussum.

Frequently asked questions about living in Bussum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer houses in Bussum

View more homes in this location.