Aller directement au contenu
Logo de Ellen Mouthaan Makelaardij

Lindelaan 37

1405AH Bussum • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI BUSSUM

€ 1.300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 27.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 26.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.327.850

Prix d'achat /m²: € 5.508

Galerie de photos

Lindelaan 37 Bussum
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

*** Online live bezichtiging: Kijk op donderdag 5 juni om 14:00 uur mee via de Instagram pagina van verkopend makelaar. *** Gelijkvloers wonen in ’t Spiegel met een tuin! Voor wie zoekt naar ruimte en zorgeloos en luxe wil wonen: verrassend groot begane grond appartement in kleinschalig appartementencomplex ‘Schwerin’. Met groot terras en privé tuin grenzend aan de prachtige gemeenschappelijke tuin, veel licht en twee parkeerplaatsen in de kelder. Algemeen - Woonoppervlakte van maar liefst 236m2! - Met een waanzinnige leefruimte: groot en heel licht - Fantastisch terras op het zuiden, direct gelegen aan de woonkamer - Zeer grote open ruimte met daglicht in het souterrain; veel mogelijkheden: atelier, bioscoop, hobbyruimte of realiseren van extra kamers en mogelijkheid voor inwoning - Parkachtige gemeenschappelijke tuin rondom het gebouw - Met twee eigen parkeerplaatsen in de kelder – binnendoor te bereiken en ook per lift - Fijn: ontzettend veel bergruimte! - Het gebouw beschikt over een lift en is rolstoeltoegankelijk - Gezonde VVE: bijdrage € 619,25 per maand Ligging * Gelegen aan de rand van ’t Spiegel; een van Nederlands oudste en mooiste villawijken * Zeer centraal, nabij het centrum van Bussum; om de hoek van de gezellige Spiegelstraat met boetieks, cafés en winkels * Op korte loopafstand van station Naarden-Bussum * Natuurgebied Naardermeer en het gezellige Naarden-Vesting alsmede natuurgebied de Bussummerheide liggen op enkele minuten fietsen Indeling Begane grond * Gemeenschappelijke entree met bellenbord en liftinstallatie * Entree appartement met videofoon, ruime centrale hal met bergkast/cv-ketel en toilet * Grote slaapkamer, rustig gelegen aan de achterzijde van het complex en met mooi uitzicht over de tuin * Recent geplaatste eigentijdse badkamer ensuite met inloopdouche en dubbelwastafelmeubel * Zeer ruime woon-/eetkamer met parketvloer in Hongaarse punt en schuifdeuren naar het deels overdekte terras en de privé tuin * Ruim opgezette open keuken met groot raam uitkijkend op de Lindelaan en voortuin. Met veel berg- en werkruimte! * Tussenkamer/hal met toegang tot de tweede slaapkamer * Tweede slaap-/werkkamer met mooi zicht op de gemeenschappelijke tuin * Halletje met toegang tot een tweede badkamer en wasruimte Souterrain * Waanzinnig grote open ruimte met daglicht. Goed te gebruiken als hobbykamer, atelier of wellicht een thuisbioscoop! * Derde slaapkamer met daglicht * Twee aparte, afsluitbare bergkamers * Via de berging is er directe toegang tot de parkeerkelder met twee eigen parkeerplaatsen Tuin: * Een groot deels overdekt zonneterras gelegen op het zuiden en bereikbaar vanuit de woonkamer. Een heerlijk ruim terras met plek voor zowel een zitje als tafel. Een verlenging van de woonkamer! * Rondom het appartement loopt de eigen tuin door, fijn om, als gewenst, toch zelf wat te tuinieren * De eigen tuin loopt naadloos over in de prachtige, parkachtige gemeenschappelijk tuin van het complex. Met meerdere zitjes en plekjes. * In de voortuin zijn meerdere parkeerplekken voor bezoekers Kortom: Een fantastische kans om op een toplocatie zorgeloos en ruim te wonen!

Prêt immobilier berekenen

€ 1.300.000

Coûts d'achat (estimés): € 27.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 26.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.327.850

3,04%

Annuellement

%

€ 65.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
236 m²
Contenu
705 m³
Autre espace intérieur
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Type de garage
Inpandig en parkeerkelder
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-06-2025
Date de vente
23-10-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, wastafelmeubel, douche, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1405

Google Maps

Bussum sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bussum

Chiffres de logement et de quartier dans Bussum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bussum. En 2025 étaient 33.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 556.229.

Résidents

33.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 556.229

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 46.442

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.419

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bussum
Année Résidents
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bussum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Niveau d'enseignement

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origine des habitants (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.126

Étiquette A

2.943

Étiquette G

2.423

Étiquette E

2.392

Étiquette D

2.061

Étiquette F

1.770

Étiquette B

1.620

Étiquette A+

238

Étiquette A++

124

Étiquette A+++

89

Étiquette A++++

18

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bussum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.299 • Électricité: 3.042

Huurwoning

Gaz: 748 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 1.251 • Électricité: 3.042

Appartement

Gaz: 683 • Électricité: 1.763

Tussenwoning

Gaz: 1.065 • Électricité: 2.579

Vrijstaande woning

Gaz: 2.050 • Électricité: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.554 • Électricité: 3.686

Activité dans Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Nombre total d'établissements: 6.785

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bussum
Période Délits
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bussum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bussum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer maisons in Bussum

Voir plus d'habitations dans cette ville.