Jump to content
Logo of Ellen Mouthaan Makelaardij

Lindelaan 37

1405AH Bussum • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI BUSSUM

€ 1.300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 27.850

2% transfer tax (€ 26.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.327.850

Purchase price /m²: € 5.508

Photo Gallery

Lindelaan 37 Bussum
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

*** Online live bezichtiging: Kijk op donderdag 5 juni om 14:00 uur mee via de Instagram pagina van verkopend makelaar. *** Gelijkvloers wonen in ’t Spiegel met een tuin! Voor wie zoekt naar ruimte en zorgeloos en luxe wil wonen: verrassend groot begane grond appartement in kleinschalig appartementencomplex ‘Schwerin’. Met groot terras en privé tuin grenzend aan de prachtige gemeenschappelijke tuin, veel licht en twee parkeerplaatsen in de kelder. Algemeen - Woonoppervlakte van maar liefst 236m2! - Met een waanzinnige leefruimte: groot en heel licht - Fantastisch terras op het zuiden, direct gelegen aan de woonkamer - Zeer grote open ruimte met daglicht in het souterrain; veel mogelijkheden: atelier, bioscoop, hobbyruimte of realiseren van extra kamers en mogelijkheid voor inwoning - Parkachtige gemeenschappelijke tuin rondom het gebouw - Met twee eigen parkeerplaatsen in de kelder – binnendoor te bereiken en ook per lift - Fijn: ontzettend veel bergruimte! - Het gebouw beschikt over een lift en is rolstoeltoegankelijk - Gezonde VVE: bijdrage € 619,25 per maand Ligging * Gelegen aan de rand van ’t Spiegel; een van Nederlands oudste en mooiste villawijken * Zeer centraal, nabij het centrum van Bussum; om de hoek van de gezellige Spiegelstraat met boetieks, cafés en winkels * Op korte loopafstand van station Naarden-Bussum * Natuurgebied Naardermeer en het gezellige Naarden-Vesting alsmede natuurgebied de Bussummerheide liggen op enkele minuten fietsen Indeling Begane grond * Gemeenschappelijke entree met bellenbord en liftinstallatie * Entree appartement met videofoon, ruime centrale hal met bergkast/cv-ketel en toilet * Grote slaapkamer, rustig gelegen aan de achterzijde van het complex en met mooi uitzicht over de tuin * Recent geplaatste eigentijdse badkamer ensuite met inloopdouche en dubbelwastafelmeubel * Zeer ruime woon-/eetkamer met parketvloer in Hongaarse punt en schuifdeuren naar het deels overdekte terras en de privé tuin * Ruim opgezette open keuken met groot raam uitkijkend op de Lindelaan en voortuin. Met veel berg- en werkruimte! * Tussenkamer/hal met toegang tot de tweede slaapkamer * Tweede slaap-/werkkamer met mooi zicht op de gemeenschappelijke tuin * Halletje met toegang tot een tweede badkamer en wasruimte Souterrain * Waanzinnig grote open ruimte met daglicht. Goed te gebruiken als hobbykamer, atelier of wellicht een thuisbioscoop! * Derde slaapkamer met daglicht * Twee aparte, afsluitbare bergkamers * Via de berging is er directe toegang tot de parkeerkelder met twee eigen parkeerplaatsen Tuin: * Een groot deels overdekt zonneterras gelegen op het zuiden en bereikbaar vanuit de woonkamer. Een heerlijk ruim terras met plek voor zowel een zitje als tafel. Een verlenging van de woonkamer! * Rondom het appartement loopt de eigen tuin door, fijn om, als gewenst, toch zelf wat te tuinieren * De eigen tuin loopt naadloos over in de prachtige, parkachtige gemeenschappelijk tuin van het complex. Met meerdere zitjes en plekjes. * In de voortuin zijn meerdere parkeerplekken voor bezoekers Kortom: Een fantastische kans om op een toplocatie zorgeloos en ruim te wonen!

Mortgage berekenen

€ 1.300.000

Cost of copper (estimated): € 27.850

2% transfer tax (€ 26.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.327.850

3,04%

Yearly

%

€ 65.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
236 m²
Content
705 m³
Other enclosed space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Inpandig en parkeerkelder
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
03-06-2025
Sale date
23-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, wastafelmeubel, douche, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1405

Google Maps

Bussum on the map

Discover where agents are active in Bussum

Residential and neighborhood statistics in Bussum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bussum. In 2025 were there 33.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 556.229.

Residents

33.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 556.229

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 46.442

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.419

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bussum
Year Residents
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bussum
Year Average WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Education level

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origin of residents (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.126

Label A

2.943

Label G

2.423

Label E

2.392

Label D

2.061

Label F

1.770

Label B

1.620

Label A+

238

Label A++

124

Label A+++

89

Label A++++

18

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bussum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Electricity: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Electricity: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Electricity: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Electricity: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Electricity: 3.686

Business activity in Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Total number of company establishments: 6.785

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bussum
Period Crimes
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bussum.

Frequently asked questions about living in Bussum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer houses in Bussum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.