Direct naar de inhoud
Logo van Ellen Mouthaan Makelaardij

Lindelaan 37

1405AH Bussum • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI BUSSUM

€ 1.300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 27.850

2% overdrachtsbelasting (€ 26.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.327.850

Koopprijs /m²: € 5.508

Fotogalerij

Lindelaan 37 Bussum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*** Online live bezichtiging: Kijk op donderdag 5 juni om 14:00 uur mee via de Instagram pagina van verkopend makelaar. *** Gelijkvloers wonen in ’t Spiegel met een tuin! Voor wie zoekt naar ruimte en zorgeloos en luxe wil wonen: verrassend groot begane grond appartement in kleinschalig appartementencomplex ‘Schwerin’. Met groot terras en privé tuin grenzend aan de prachtige gemeenschappelijke tuin, veel licht en twee parkeerplaatsen in de kelder. Algemeen - Woonoppervlakte van maar liefst 236m2! - Met een waanzinnige leefruimte: groot en heel licht - Fantastisch terras op het zuiden, direct gelegen aan de woonkamer - Zeer grote open ruimte met daglicht in het souterrain; veel mogelijkheden: atelier, bioscoop, hobbyruimte of realiseren van extra kamers en mogelijkheid voor inwoning - Parkachtige gemeenschappelijke tuin rondom het gebouw - Met twee eigen parkeerplaatsen in de kelder – binnendoor te bereiken en ook per lift - Fijn: ontzettend veel bergruimte! - Het gebouw beschikt over een lift en is rolstoeltoegankelijk - Gezonde VVE: bijdrage € 619,25 per maand Ligging * Gelegen aan de rand van ’t Spiegel; een van Nederlands oudste en mooiste villawijken * Zeer centraal, nabij het centrum van Bussum; om de hoek van de gezellige Spiegelstraat met boetieks, cafés en winkels * Op korte loopafstand van station Naarden-Bussum * Natuurgebied Naardermeer en het gezellige Naarden-Vesting alsmede natuurgebied de Bussummerheide liggen op enkele minuten fietsen Indeling Begane grond * Gemeenschappelijke entree met bellenbord en liftinstallatie * Entree appartement met videofoon, ruime centrale hal met bergkast/cv-ketel en toilet * Grote slaapkamer, rustig gelegen aan de achterzijde van het complex en met mooi uitzicht over de tuin * Recent geplaatste eigentijdse badkamer ensuite met inloopdouche en dubbelwastafelmeubel * Zeer ruime woon-/eetkamer met parketvloer in Hongaarse punt en schuifdeuren naar het deels overdekte terras en de privé tuin * Ruim opgezette open keuken met groot raam uitkijkend op de Lindelaan en voortuin. Met veel berg- en werkruimte! * Tussenkamer/hal met toegang tot de tweede slaapkamer * Tweede slaap-/werkkamer met mooi zicht op de gemeenschappelijke tuin * Halletje met toegang tot een tweede badkamer en wasruimte Souterrain * Waanzinnig grote open ruimte met daglicht. Goed te gebruiken als hobbykamer, atelier of wellicht een thuisbioscoop! * Derde slaapkamer met daglicht * Twee aparte, afsluitbare bergkamers * Via de berging is er directe toegang tot de parkeerkelder met twee eigen parkeerplaatsen Tuin: * Een groot deels overdekt zonneterras gelegen op het zuiden en bereikbaar vanuit de woonkamer. Een heerlijk ruim terras met plek voor zowel een zitje als tafel. Een verlenging van de woonkamer! * Rondom het appartement loopt de eigen tuin door, fijn om, als gewenst, toch zelf wat te tuinieren * De eigen tuin loopt naadloos over in de prachtige, parkachtige gemeenschappelijk tuin van het complex. Met meerdere zitjes en plekjes. * In de voortuin zijn meerdere parkeerplekken voor bezoekers Kortom: Een fantastische kans om op een toplocatie zorgeloos en ruim te wonen!

Hypotheek berekenen

€ 1.300.000

Kosten koper (geschat): € 27.850

2% overdrachtsbelasting (€ 26.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.327.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 65.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
236 m²
Inhoud
705 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Inpandig en parkeerkelder
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2025
Verkoopdatum
23-10-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, wastafelmeubel, douche, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1405

Google Maps

Bussum op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bussum

Woon- en buurtcijfers in Bussum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bussum. In 2025 waren er 33.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 556.229.

Inwoners

33.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 556.229

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 46.442

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.419

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bussum
Jaar Inwoners
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bussum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Opleidingsniveau

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.126

Label A

2.943

Label G

2.423

Label E

2.392

Label D

2.061

Label F

1.770

Label B

1.620

Label A+

238

Label A++

124

Label A+++

89

Label A++++

18

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bussum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Elektriciteit: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Elektriciteit: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Elektriciteit: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Elektriciteit: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Elektriciteit: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Elektriciteit: 3.686

Bedrijvigheid in Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.785

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bussum
Periode Misdrijven
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bussum.

Veelgestelde vragen over wonen in Bussum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer woningen in Bussum

Bekijk meer woningen in deze plaats.