Ir directamente al contenido
Logotipo de Ellen Mouthaan Makelaardij

Lindelaan 37

1405AH Bussum • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI BUSSUM

€ 1.300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 27.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 26.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.327.850

Precio de compra /m²: € 5.508

Galería de fotos

Lindelaan 37 Bussum
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*** Online live bezichtiging: Kijk op donderdag 5 juni om 14:00 uur mee via de Instagram pagina van verkopend makelaar. *** Gelijkvloers wonen in ’t Spiegel met een tuin! Voor wie zoekt naar ruimte en zorgeloos en luxe wil wonen: verrassend groot begane grond appartement in kleinschalig appartementencomplex ‘Schwerin’. Met groot terras en privé tuin grenzend aan de prachtige gemeenschappelijke tuin, veel licht en twee parkeerplaatsen in de kelder. Algemeen - Woonoppervlakte van maar liefst 236m2! - Met een waanzinnige leefruimte: groot en heel licht - Fantastisch terras op het zuiden, direct gelegen aan de woonkamer - Zeer grote open ruimte met daglicht in het souterrain; veel mogelijkheden: atelier, bioscoop, hobbyruimte of realiseren van extra kamers en mogelijkheid voor inwoning - Parkachtige gemeenschappelijke tuin rondom het gebouw - Met twee eigen parkeerplaatsen in de kelder – binnendoor te bereiken en ook per lift - Fijn: ontzettend veel bergruimte! - Het gebouw beschikt over een lift en is rolstoeltoegankelijk - Gezonde VVE: bijdrage € 619,25 per maand Ligging * Gelegen aan de rand van ’t Spiegel; een van Nederlands oudste en mooiste villawijken * Zeer centraal, nabij het centrum van Bussum; om de hoek van de gezellige Spiegelstraat met boetieks, cafés en winkels * Op korte loopafstand van station Naarden-Bussum * Natuurgebied Naardermeer en het gezellige Naarden-Vesting alsmede natuurgebied de Bussummerheide liggen op enkele minuten fietsen Indeling Begane grond * Gemeenschappelijke entree met bellenbord en liftinstallatie * Entree appartement met videofoon, ruime centrale hal met bergkast/cv-ketel en toilet * Grote slaapkamer, rustig gelegen aan de achterzijde van het complex en met mooi uitzicht over de tuin * Recent geplaatste eigentijdse badkamer ensuite met inloopdouche en dubbelwastafelmeubel * Zeer ruime woon-/eetkamer met parketvloer in Hongaarse punt en schuifdeuren naar het deels overdekte terras en de privé tuin * Ruim opgezette open keuken met groot raam uitkijkend op de Lindelaan en voortuin. Met veel berg- en werkruimte! * Tussenkamer/hal met toegang tot de tweede slaapkamer * Tweede slaap-/werkkamer met mooi zicht op de gemeenschappelijke tuin * Halletje met toegang tot een tweede badkamer en wasruimte Souterrain * Waanzinnig grote open ruimte met daglicht. Goed te gebruiken als hobbykamer, atelier of wellicht een thuisbioscoop! * Derde slaapkamer met daglicht * Twee aparte, afsluitbare bergkamers * Via de berging is er directe toegang tot de parkeerkelder met twee eigen parkeerplaatsen Tuin: * Een groot deels overdekt zonneterras gelegen op het zuiden en bereikbaar vanuit de woonkamer. Een heerlijk ruim terras met plek voor zowel een zitje als tafel. Een verlenging van de woonkamer! * Rondom het appartement loopt de eigen tuin door, fijn om, als gewenst, toch zelf wat te tuinieren * De eigen tuin loopt naadloos over in de prachtige, parkachtige gemeenschappelijk tuin van het complex. Met meerdere zitjes en plekjes. * In de voortuin zijn meerdere parkeerplekken voor bezoekers Kortom: Een fantastische kans om op een toplocatie zorgeloos en ruim te wonen!

Hipoteca berekenen

€ 1.300.000

Coste del comprador (estimado): € 27.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 26.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.327.850

3,04%

Anualmente

%

€ 65.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
236 m²
Contenido
705 m³
Otra zona interior
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerkelder
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2025
Fecha de venta
23-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, wastafelmeubel, douche, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1405

Mapas de Google

Bussum en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bussum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bussum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bussum. En 2025 había 33.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 556.229.

Inhabitantes

33.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 556.229

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 46.442

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.419

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bussum
Año Inhabitantes
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bussum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Nivel académico

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.126

Etiqueta A

2.943

Etiqueta G

2.423

Etiqueta E

2.392

Etiqueta D

2.061

Etiqueta F

1.770

Etiqueta B

1.620

Etiqueta A+

238

Etiqueta A++

124

Etiqueta A+++

89

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bussum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Electricidad: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Electricidad: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Electricidad: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Electricidad: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Electricidad: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Electricidad: 3.686

Actividad empresarial en Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Número total de establecimientos empresariales: 6.785

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bussum
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bussum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bussum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer viviendas in Bussum

Ver más viviendas en este lugar.