Résidents
695
Dernière année: 2025
Boulevard de Wielingen 51 A 403
4506JL Cadzand • Zeeland
Sous réserve
€ 749.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 765.830
Prix d'achat /m²: € 9.603
Galerie de photos
Description
Luxe 3-kamerappartement met twee balkons, zeezicht en privéparkeerplaats Appartementencomplex “De Branding” – Cadzand-Bad Dit luxueuze 3-kamerappartement bevindt zich op de vierde etage van het prestigieuze appartementencomplex De Branding in Cadzand-Bad. Een werkelijk uniek plekje: op slechts enkele stappen van de haven, het strand en het levendige centrum. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een moderne open keuken. Dankzij de twee balkons — één op het westen met uitzicht over de haven en de Westerschelde, en één op het oosten met zicht op het gezellige Duinplein — geniet je op elk moment van de dag van zon en zeezicht. Wat deze locatie echt uniek maakt, is de adembenemende beleving van de zonsondergang die je elke avond vanaf je eigen terras ervaart. De moderne sfeer, hoogwaardige materialen en strakke afwerking creëren een luxueuze uitstraling en een instant vakantiegevoel. Daarnaast beschik je over een eigen afgesloten berging en een privéparkeerplaats in de ondergrondse parkeerkelder. Wonen op deze locatie is een voorrecht. Vanuit De Branding loop je in enkele tellen naar het strand, de haven en de gezellige boulevard van Cadzand-Bad. De zee ligt letterlijk aan je voeten: voel de zilte zeelucht, hoor het ruisen van de golven en geniet van het uitzicht dat nooit verveelt. De ligging aan de voet van de duinen nodigt uit tot eindeloze wandelingen over het strand en fietstochten door het prachtige duinlandschap. Hier ervaar je rust, ruimte en natuur — zonder afstand te doen van comfort en levendigheid. ’s Ochtends haal je een verse koffie bij één van de strandpaviljoens, ’s middags geniet je van de zon op je balkon en ’s avonds strijk je neer op een terras aan zee, terwijl de zon langzaam in de Westerschelde zakt. Ook culinaire liefhebbers komen hier volop aan hun trekken: binnen loopafstand vind je meerdere gerenommeerde restaurants, waaronder enkele met een Michelinster. Kortom: een unieke plek waar luxe, ontspanning en de charme van de kust naadloos samenkomen. Indeling Via de lift of het trappenhuis bereik je de vierde verdieping van het complex. Zodra je het appartement binnenstapt, valt direct de lichte en verzorgde uitstraling op. In de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken, ligt — net als in de rest van het appartement — een fraaie pvc tegelvloer die zorgt voor een moderne, onderhoudsvriendelijke en luxueuze basis. Direct bij binnenkomst bevindt zich het separate toilet, afgewerkt in dezelfde hoogwaardige stijl als de rest van het appartement. Loop je vanuit de hal naar links, dan kom je in de ruime woonkamer met open keuken — het hart van het appartement. De woonkamer is sfeervol en licht, met grote raampartijen en een schuifpui naar het ruime terras aan de westzijde. Hier geniet je volop van de middag- en avondzon. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is modern ingericht met strakke lijnen en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, keramische kookplaat en wijnklimaatkast. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de technische ruimte/berging met de witgoedaansluiting en de installaties van de lucht/waterwarmtepomp en het elektrische boilervat — keurig weggewerkt en goed bereikbaar. Vanuit de hal leidt een gang naar het slaapgedeelte. Aan deze gang bevinden zich eerst de moderne badkamer, stijlvol uitgevoerd met een inloopregendouche, wastafelmeubel en handdoekenradiator. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers aan de oostzijde, beide met toegang tot het tweede terras. Dankzij de grote ramen tot op de vloer valt er veel daglicht binnen, wat de ruimtes licht, ruimtelijk en comfortabel maakt. De kamers bieden voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kledingkasten, en zijn met hun strakke afwerking direct instapklaar. Het terras aan deze zijde is ideaal om ’s ochtends van de eerste zonnestralen te genieten, met uitzicht over het levendige Duinplein. Het geheel ademt rust, comfort en moderne luxe, met een hoogwaardige afwerking die in elke ruimte consequent is doorgevoerd. Bijzonderheden Dit appartement blinkt niet alleen uit in ligging, maar ook in kwaliteit en comfort. Alles is tot in detail verzorgd en voldoet aan de eisen van modern, duurzaam wonen. • Slechts 50 meter van het strand • Twee balkons, op het oosten en westen — altijd zon of schaduw naar wens • Panoramisch uitzicht over de jachthaven, de Noordzee en het Duinplein • Twee ruime slaapkamers, één badkamer en een separaat toilet • Moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en wijnklimaatkast • Keramische tegelvloer door het hele appartement • Energiezuinige kozijnen met dubbele beglazing • Verwarming en warm water via lucht/waterwarmtepomp en elektrisch boilervat • Energielabel A++ — uiterst duurzaam en comfortabel • Eigen berging in de parkeerkelder • Privéparkeerplaats in de afgesloten ondergrondse garage • Bouwjaar 2022 — instapklaar en onderhoudsarm Hier hoef je niets meer aan te doen — enkel genieten van de luxe, de rust en het uitzicht. Vraagprijs € 749.000, - k.k.
Prêt immobilier berekenen
€ 749.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 765.830
3,04%
Annuellement
%
€ 37.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 749.000 k.k.
- Statut
- Sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 4e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 78 m²
- Contenu
- 277 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 40 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2022
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
- Type de garage
- Parkeerkelder
Planification
- Proposé depuis
- 25-10-2025
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie
- lift
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Cadzand sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Cadzand
Chiffres de logement et de quartier dans Cadzand
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Cadzand. En 2025 étaient 695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 542.000.
Moyenne WOZ
EUR 542.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
56
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 735 |
| 2022 | 735 |
| 2023 | 695 |
| 2024 | 685 |
| 2025 | 695 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 363.000 |
| 2022 | EUR 414.000 |
| 2023 | EUR 491.000 |
| 2024 | EUR 531.000 |
| 2025 | EUR 542.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 200
0-15: 65
15-25: 75
25-45: 175
45-65: 175
Niveau d'enseignement
Hoger
140
Praktisch
180
Middelbaar
230
Origine des habitants (2025)
Europa
270
Nederland
375
Buiten Europa
45
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
91
Appartementen
355
Tussenwoningen
126
Vrijstaande woningen
298
Twee-onder-één-kap woningen
88
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
65
1925 tot 1950
114
1950 tot 1970
277
1970 tot 1980
314
1980 tot 1990
163
1990 tot 2000
112
2000 tot 2010
30
2010 tot 2020
587
2020 en later
110
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
621
Étiquette B
458
Étiquette C
427
Étiquette A+
162
Étiquette F
160
Étiquette G
138
Étiquette D
128
Étiquette E
90
Étiquette A++
62
Étiquette A+++
62
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 1.790 |
| 2021 | 1.210 | 1.930 |
| 2022 | 1.000 | 1.870 |
| 2023 | 870 | 1.720 |
| 2024 | 860 | 1.750 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 1.550
Huurwoning
Gaz: 970 • Électricité: 1.680
Koopwoning
Gaz: 880 • Électricité: 1.830
Appartement
Gaz: 510 • Électricité: 1.200
Tussenwoning
Gaz: 870 • Électricité: 1.690
Vrijstaande woning
Gaz: 1.300 • Électricité: 2.490
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 1.700
Activité dans Cadzand (2025)
Handel en HORECA
80
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Nombre total d'établissements: 205
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 9 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Cadzand.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Cadzand
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Cadzand?
Cadzand telt in 2025 ongeveer 695 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand?
De gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand is in 2025 circa € 542.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand ligt rond € 32.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Cadzand?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Cadzand?
In Cadzand komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 355 woningen.
Meer maisons in Cadzand
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Egelantierlaan 13
4506KA Cadzand
€ 445.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 240 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
De Lopinge 20
4506JX Cadzand
€ 259.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Boulevard de Wielingen 2 E 001
4506JH Cadzand
€ 2.295.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
De Lopinge 53
4506JX Cadzand
€ 195.000 k.k.
€ 5.571/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 35 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Mariastraat 24 E
4506AE Cadzand
€ 199.000 k.k.
€ 3.827/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 52 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Noordduynen 16
4506GW Cadzand
€ 649.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 650 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Boulevard de Wielingen 47 A 302
4506JK Cadzand
€ 475.000 k.k.
€ 8.796/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 54 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Boulevard de Wielingen 51 C 403
4506JL Cadzand
€ 1.150.000 k.k.
€ 12.637/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
