Aller directement au contenu
Logo de Tak Makelaardij & Taxaties

Laan van Cavelot 73

4506GB Cadzand • Zeeland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Cadzand

Galerie de photos

Laan van Cavelot 73 Cadzand
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze schitterend gerenoveerde woning op een royaal perceel van 531 m² combineert comfort, luxe en duurzaamheid op een unieke locatie. Gelegen op het exclusieve park Noordzee Résidence Cadzand-Bad geniet je hier van rust, privacy en hoogwaardige voorzieningen. Dankzij de gunstige zuidoostelijke ligging profiteer je de hele dag van zonlicht, ideaal voor lange, ontspannen momenten in de tuin. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, twee moderne badkamers en is voorzien van zonnepanelen – een slimme keuze voor een energiezuinige toekomst. De fraaie hoekligging zorgt voor extra ruimte en een vrij gevoel rondom de woning. Kortom: een instapklare woning met karakter, sfeer en een top ligging. Nieuwsgierig? We nodigen je graag uit voor een bezichtiging om deze parel zelf te ervaren. Cadzand is een paradijs voor fietsfanaten en natuurliefhebbers. Of je nu ontspannen wilt cruisen langs de schilderachtige kustpaden met uitzicht op zee of de uitdaging zoekt van een avontuurlijke mountainbiketocht door de ongerepte natuur, hier kan het allemaal. Het park biedt gemak en keuze: huur een fiets die bij je past, van een sportieve fiets met versnellingen tot een comfortabele elektrische fiets of zelfs een vrolijke funbike voor samen plezier maken. Ontdek de prachtige omgeving op jouw tempo en geniet van een onvergetelijke dag vol fietsplezier en ontdekkingen! In en rondom Cadzand-Bad valt altijd iets te beleven. Struin langs charmante (strand)winkeltjes, geniet van culinaire hoogstandjes in sfeervolle bourgondische restaurants en bewonder de mooiste zonsondergangen aan zee. Voor een uitstapje zijn Knokke, het pittoreske Brugge en het gezellige Sluis dichtbij, wat je verblijf nóg veelzijdiger en specialer maakt. Indeling Bij binnenkomst via de stijlvolle entree word je verwelkomd in een zeer ruime hal die direct een gevoel van luxe en ruimte uitstraalt. Vanuit deze hal heb je toegang tot de meterkast, het moderne toilet, de trapopgang naar de bovenverdieping, de sfeervolle woonkamer en een comfortabele slaapkamer met en-suite badkamer. Deze badkamer is compleet ingericht met een douche en een wastafel met meubel voor extra gemak. De lichte woonkamer, smaakvol ingericht en voorzien van vloerverwarming die door de gehele benedenverdieping doorloopt, biedt een warm en gezellig thuisgevoel. De open verbinding met de moderne keuken, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, zorgt voor een ruimtelijk geheel. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met witgoedaansluiting, ook bereikbaar via de buitenzijde. Eerste verdieping Via de trapopgang kom je op een royale overloop die toegang biedt tot twee ruime en sfeervolle slaapkamers, een separaat toilet en een luxe, moderne badkamer. De badkamer is stijlvol ingericht met een douche, een wastafel met meubel en een handdoekradiator voor extra comfort. Beide douches zijn voorzien van strakke hardglazen deuren. In de grootste slaapkamer vind je bovendien een handige eigenarenkast, ideaal voor extra opbergruimte. Tuin Rondom de woning ligt een fraai aangelegde, met gras ingezaaide tuin met een gunstige zuidoostelijke ligging, waardoor je volop van de ochtend- en middagzon kunt genieten. Direct grenzend aan de woning bevindt zich een ruim terras met een stijlvolle terrasoverkapping – de ideale plek om ook tijdens koelere avonden comfortabel buiten te zitten. De groene beplanting zorgt voor een serene en verzorgde uitstraling. Aan de woning is een praktische berging aanwezig, perfect voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of strandspullen. Bovendien biedt de oprit ruimte voor twee auto’s op eigen terrein – wel zo handig! Bijzonderheden - Dicht bij het Noordzeestrand: Slechts 700 meter wandelen, en je staat met je voeten in het zand. - Centrum op loopafstand: Het gezellige centrum van Cadzand-Bad ligt op 500 meter afstand. - Ideale hoekligging. - Gerestyled (luxe status) - Drie slaapkamers, twee moderne badkamers en twee toiletten. - HR-combiketel, vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de eerste verdieping. - Kunststof kozijnen met HR++-beglazing. - Moderne, neutrale keuken: Gedeeltelijk vernieuwde keukenapparatuur. - Overkapping en ruim terras. - Zuidoostelijk georiënteerd perceel: Ideale zonligging. - Duurzame energievoorziening: Voorzien van 10 zonnepanelen en een laadpaal voor elektrische voertuigen. - Parkeergelegenheid op eigen terrein: Ruimte voor twee auto’s, direct bij de woning. Vraagprijs € 455.000, - kosten koper/ incl. inventaris

Prêt immobilier berekenen

€ 455.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 465.950

2,78%

Annuellement

%

€ 22.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 455.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Superficie du terrain
531 m²
Contenu
356 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum, landelijk gelegen, open ligging en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-03-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4506

Google Maps

Voir Cadzand sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Cadzand

Chiffres de logement et de quartier dans Cadzand

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Cadzand. En 2025 étaient 695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 542.000.

Résidents

695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 542.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

56

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Cadzand
Année Résidents
2021 735
2022 735
2023 695
2024 685
2025 695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Cadzand
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 414.000
2023 EUR 491.000
2024 EUR 531.000
2025 EUR 542.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 200 0-15: 65 15-25: 75 25-45: 175 45-65: 175

Niveau d'enseignement

Hoger

140

Praktisch

180

Middelbaar

230

Origine des habitants (2025)

Europa

270

Nederland

375

Buiten Europa

45

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 91
Appartementen 355
Tussenwoningen 126
Vrijstaande woningen 298
Twee-onder-één-kap woningen 88

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 277
1970 tot 1980 314
1980 tot 1990 163
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 587
2020 en later 110

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

621

Étiquette B

458

Étiquette C

427

Étiquette A+

162

Étiquette F

160

Étiquette G

138

Étiquette D

128

Étiquette E

90

Étiquette A++

62

Étiquette A+++

62

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Cadzand
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 1.790
2021 1.210 1.930
2022 1.000 1.870
2023 870 1.720
2024 860 1.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 1.550

Huurwoning

Gaz: 970 • Électricité: 1.680

Koopwoning

Gaz: 880 • Électricité: 1.830

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.200

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 1.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 2.490

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 1.700

Activité dans Cadzand (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Cadzand
Période Délits
jan 2026 4
jul 2025 9
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 8
sep 2024 8
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Cadzand.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Cadzand

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Cadzand?

Cadzand telt in 2025 ongeveer 695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand is in 2025 circa € 542.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cadzand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cadzand?

In Cadzand komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 355 woningen.

Meer maisons in Cadzand

Voir plus d'habitations dans cette ville.