Ir directamente al contenido
Logotipo de Tak Makelaardij & Taxaties

Laan van Cavelot 73

4506GB Cadzand • Zeeland

Disponible

€ 455.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 465.950

Precio de compra /m²: € 5.277

Galería de fotos

Laan van Cavelot 73 Cadzand
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze schitterend gerenoveerde woning op een royaal perceel van 531 m² combineert comfort, luxe en duurzaamheid op een unieke locatie. Gelegen op het exclusieve park Noordzee Résidence Cadzand-Bad geniet je hier van rust, privacy en hoogwaardige voorzieningen. Dankzij de gunstige zuidoostelijke ligging profiteer je de hele dag van zonlicht, ideaal voor lange, ontspannen momenten in de tuin. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, twee moderne badkamers en is voorzien van zonnepanelen – een slimme keuze voor een energiezuinige toekomst. De fraaie hoekligging zorgt voor extra ruimte en een vrij gevoel rondom de woning. Kortom: een instapklare woning met karakter, sfeer en een top ligging. Nieuwsgierig? We nodigen je graag uit voor een bezichtiging om deze parel zelf te ervaren. Cadzand is een paradijs voor fietsfanaten en natuurliefhebbers. Of je nu ontspannen wilt cruisen langs de schilderachtige kustpaden met uitzicht op zee of de uitdaging zoekt van een avontuurlijke mountainbiketocht door de ongerepte natuur, hier kan het allemaal. Het park biedt gemak en keuze: huur een fiets die bij je past, van een sportieve fiets met versnellingen tot een comfortabele elektrische fiets of zelfs een vrolijke funbike voor samen plezier maken. Ontdek de prachtige omgeving op jouw tempo en geniet van een onvergetelijke dag vol fietsplezier en ontdekkingen! In en rondom Cadzand-Bad valt altijd iets te beleven. Struin langs charmante (strand)winkeltjes, geniet van culinaire hoogstandjes in sfeervolle bourgondische restaurants en bewonder de mooiste zonsondergangen aan zee. Voor een uitstapje zijn Knokke, het pittoreske Brugge en het gezellige Sluis dichtbij, wat je verblijf nóg veelzijdiger en specialer maakt. Indeling Bij binnenkomst via de stijlvolle entree word je verwelkomd in een zeer ruime hal die direct een gevoel van luxe en ruimte uitstraalt. Vanuit deze hal heb je toegang tot de meterkast, het moderne toilet, de trapopgang naar de bovenverdieping, de sfeervolle woonkamer en een comfortabele slaapkamer met en-suite badkamer. Deze badkamer is compleet ingericht met een douche en een wastafel met meubel voor extra gemak. De lichte woonkamer, smaakvol ingericht en voorzien van vloerverwarming die door de gehele benedenverdieping doorloopt, biedt een warm en gezellig thuisgevoel. De open verbinding met de moderne keuken, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, zorgt voor een ruimtelijk geheel. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met witgoedaansluiting, ook bereikbaar via de buitenzijde. Eerste verdieping Via de trapopgang kom je op een royale overloop die toegang biedt tot twee ruime en sfeervolle slaapkamers, een separaat toilet en een luxe, moderne badkamer. De badkamer is stijlvol ingericht met een douche, een wastafel met meubel en een handdoekradiator voor extra comfort. Beide douches zijn voorzien van strakke hardglazen deuren. In de grootste slaapkamer vind je bovendien een handige eigenarenkast, ideaal voor extra opbergruimte. Tuin Rondom de woning ligt een fraai aangelegde, met gras ingezaaide tuin met een gunstige zuidoostelijke ligging, waardoor je volop van de ochtend- en middagzon kunt genieten. Direct grenzend aan de woning bevindt zich een ruim terras met een stijlvolle terrasoverkapping – de ideale plek om ook tijdens koelere avonden comfortabel buiten te zitten. De groene beplanting zorgt voor een serene en verzorgde uitstraling. Aan de woning is een praktische berging aanwezig, perfect voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of strandspullen. Bovendien biedt de oprit ruimte voor twee auto’s op eigen terrein – wel zo handig! Bijzonderheden - Dicht bij het Noordzeestrand: Slechts 700 meter wandelen, en je staat met je voeten in het zand. - Centrum op loopafstand: Het gezellige centrum van Cadzand-Bad ligt op 500 meter afstand. - Ideale hoekligging. - Gerestyled (luxe status) - Drie slaapkamers, twee moderne badkamers en twee toiletten. - HR-combiketel, vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de eerste verdieping. - Kunststof kozijnen met HR++-beglazing. - Moderne, neutrale keuken: Gedeeltelijk vernieuwde keukenapparatuur. - Overkapping en ruim terras. - Zuidoostelijk georiënteerd perceel: Ideale zonligging. - Duurzame energievoorziening: Voorzien van 10 zonnepanelen en een laadpaal voor elektrische voertuigen. - Parkeergelegenheid op eigen terrein: Ruimte voor twee auto’s, direct bij de woning. Vraagprijs € 455.000, - kosten koper/ incl. inventaris

Hipoteca berekenen

€ 455.000

Coste del comprador (estimado): € 10.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 465.950

2,78%

Anualmente

%

€ 22.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 455.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Área del lote
531 m²
Contenido
356 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum, landelijk gelegen, open ligging en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-03-2025

Instalaciones del baño

2 douches en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4506

Mapas de Google

Ver Cadzand en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Cadzand

Estadísticas de vivienda y vecindario en Cadzand

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Cadzand. En 2025 había 695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 542.000.

Inhabitantes

695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 542.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

56

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Cadzand
Año Inhabitantes
2021 735
2022 735
2023 695
2024 685
2025 695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Cadzand
Año Promedio WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 414.000
2023 EUR 491.000
2024 EUR 531.000
2025 EUR 542.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 200 0-15: 65 15-25: 75 25-45: 175 45-65: 175

Nivel académico

Hoger

140

Praktisch

180

Middelbaar

230

Origen de los residentes (2025)

Europa

270

Nederland

375

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 91
Appartementen 355
Tussenwoningen 126
Vrijstaande woningen 298
Twee-onder-één-kap woningen 88

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 277
1970 tot 1980 314
1980 tot 1990 163
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 587
2020 en later 110

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

621

Etiqueta B

458

Etiqueta C

427

Etiqueta A+

162

Etiqueta F

160

Etiqueta G

138

Etiqueta D

128

Etiqueta E

90

Etiqueta A++

62

Etiqueta A+++

62

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Cadzand
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 1.790
2021 1.210 1.930
2022 1.000 1.870
2023 870 1.720
2024 860 1.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 1.550

Huurwoning

Gas: 970 • Electricidad: 1.680

Koopwoning

Gas: 880 • Electricidad: 1.830

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.200

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 1.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 2.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 1.700

Actividad empresarial en Cadzand (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 205

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Cadzand
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 9
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 8
sep 2024 8
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Cadzand.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Cadzand

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Cadzand?

Cadzand telt in 2025 ongeveer 695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand is in 2025 circa € 542.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cadzand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cadzand?

In Cadzand komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 355 woningen.

Meer viviendas in Cadzand

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.