Aller directement au contenu
Logo de Tak Makelaardij & Taxaties

Pèse Schorre 3

4506HX Cadzand • Zeeland

Vendu

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Pèse Schorre 3 Cadzand
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande recreatiewoning met verwarmd zwembad en het strand op 200 meter afstand Stel je voor: ’s ochtends ontbijten in de zon, een duik in je eigen verwarmde zwembad en daarna wandelend naar het brede zandstrand van Cadzand-Bad. Overdag geniet u van strandpaviljoens, luxe boetieks en culinaire hotspots, of maakt u een fietstocht langs de duinen richting het pittoreske Sluis of het mondaine Knokke. ’s Avonds keert u terug naar de rust van uw eigen tuin, waar u nog een laatste glas drinkt in de serre terwijl de zon langzaam ondergaat. Deze charmante vrijstaande semibungalow op 604 m² eigen grond combineert het comfort van gelijkvloers wonen met de luxe van een royale serre, zonnige tuin en volop privacy. Indeling Alle vertrekken liggen op de begane grond, waardoor de woning heerlijk praktisch is. Vanuit de lichte hal loopt u de sfeervolle woonkamer in, met houten vloer, grote raampartijen en een gezellige houtkachel voor de koelere dagen. Openslaande deuren leiden naar de serre: een ruime, geïsoleerde en verwarmde plek met glazen wanden, verduistering en uitzicht op het zwembad. De keuken, uitgevoerd in lichte tinten en voorzien van inbouwapparatuur, heeft een fijne eethoek waar het ochtendzonnetje binnenvalt. Er zijn drie slaapkamers, elk met eigen wastafel. De master heeft een royale kastenwand, de tweede kamer is uitgerust met een stapelbed — perfect voor kinderen of logees — en de derde is veelzijdig inzetbaar. De badkamer straalt wellness uit met zijn natuursteenlook douche en stijlvolle wastafel. Het separate gastentoilet is modern en fris afgewerkt. Eerste verdieping De eerste verdieping (62,2 m²) is nu niet in gebruik, maar biedt volop mogelijkheden voor extra slaapkamers, een werkkamer of hobbyruimte. Tuin De woning staat achter op het perceel, waardoor er een grote voortuin is én een intieme achtertuin. De afsluitbare poort en ruime oprit bieden veiligheid en privacy. In de achtertuin ligt het verwarmde zwembad (met warmtepomp en afdekzeil met zonnepanelen), omringd door een stijlvol hardhouten terras met meerdere zitplekken. Of u nu wilt zonnebaden, loungen of afkoelen onder de buitendouche, hier kan het allemaal. Het houten tuinhuis achterin biedt handige bergruimte voor fietsen, tuinmeubels en strandspullen. Bijzonderheden - Vrijstaande recreatiewoning (semibungalow) – bouwjaar 1957 - Perceel: 604 m² - Woonoppervlak: 86 m² + extra verdieping: 62,2 m² - 3 slaapkamers, 1 badkamer, separaat gastentoilet - Royale serre: geïsoleerd, verwarmd, verduistering - Verwarmd zwembad met warmtepomp en afdekzeil met zonnepanelen - Zonnepanelen voor duurzame energie - Houten tuinhuis met bergruimte en zwembadinstallatie - Op slechts ca. 225 meter van het Noordzeestrand - Directe nabijheid van strandpaviljoens, horeca en leisure in Cadzand-Bad -Uitvalsbasis naar Sluis en Knokke - Parkeren op eigen terrein - Uitstekende staat van onderhoud Hier begint elke dag met een vakantiegevoel – het strand als achtertuin, de kustsfeer van Cadzand-Bad op loopafstand en uw eigen zwembad voor de deur. Vraagprijs € 795.000, - kosten koper

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Superficie du terrain
604 m²
Contenu
350 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
30 m²
Espace de stockage externe
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline HRC 30/CWS (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en landelijk gelegen
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-08-2025
Date de vente
28-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4506

Google Maps

Voir Cadzand sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Cadzand

Chiffres de logement et de quartier dans Cadzand

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Cadzand. En 2025 étaient 695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 542.000.

Résidents

695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 542.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

56

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Cadzand
Année Résidents
2021 735
2022 735
2023 695
2024 685
2025 695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Cadzand
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 414.000
2023 EUR 491.000
2024 EUR 531.000
2025 EUR 542.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 200 0-15: 65 15-25: 75 25-45: 175 45-65: 175

Niveau d'enseignement

Hoger

140

Praktisch

180

Middelbaar

230

Origine des habitants (2025)

Europa

270

Nederland

375

Buiten Europa

45

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 91
Appartementen 355
Tussenwoningen 126
Vrijstaande woningen 298
Twee-onder-één-kap woningen 88

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 277
1970 tot 1980 314
1980 tot 1990 163
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 587
2020 en later 110

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

621

Étiquette B

458

Étiquette C

427

Étiquette A+

162

Étiquette F

160

Étiquette G

138

Étiquette D

128

Étiquette E

90

Étiquette A++

62

Étiquette A+++

62

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Cadzand
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 1.790
2021 1.210 1.930
2022 1.000 1.870
2023 870 1.720
2024 860 1.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 1.550

Huurwoning

Gaz: 970 • Électricité: 1.680

Koopwoning

Gaz: 880 • Électricité: 1.830

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.200

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 1.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 2.490

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 1.700

Activité dans Cadzand (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Cadzand
Période Délits
jan 2026 4
jul 2025 9
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 8
sep 2024 8
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Cadzand.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Cadzand

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Cadzand?

Cadzand telt in 2025 ongeveer 695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand is in 2025 circa € 542.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cadzand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cadzand?

In Cadzand komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 355 woningen.

Meer maisons in Cadzand

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.