Jump to content
Logo of Tak Makelaardij & Taxaties

Pèse Schorre 3

4506HX Cadzand • Zeeland

Sold

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Pèse Schorre 3 Cadzand
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande recreatiewoning met verwarmd zwembad en het strand op 200 meter afstand Stel je voor: ’s ochtends ontbijten in de zon, een duik in je eigen verwarmde zwembad en daarna wandelend naar het brede zandstrand van Cadzand-Bad. Overdag geniet u van strandpaviljoens, luxe boetieks en culinaire hotspots, of maakt u een fietstocht langs de duinen richting het pittoreske Sluis of het mondaine Knokke. ’s Avonds keert u terug naar de rust van uw eigen tuin, waar u nog een laatste glas drinkt in de serre terwijl de zon langzaam ondergaat. Deze charmante vrijstaande semibungalow op 604 m² eigen grond combineert het comfort van gelijkvloers wonen met de luxe van een royale serre, zonnige tuin en volop privacy. Indeling Alle vertrekken liggen op de begane grond, waardoor de woning heerlijk praktisch is. Vanuit de lichte hal loopt u de sfeervolle woonkamer in, met houten vloer, grote raampartijen en een gezellige houtkachel voor de koelere dagen. Openslaande deuren leiden naar de serre: een ruime, geïsoleerde en verwarmde plek met glazen wanden, verduistering en uitzicht op het zwembad. De keuken, uitgevoerd in lichte tinten en voorzien van inbouwapparatuur, heeft een fijne eethoek waar het ochtendzonnetje binnenvalt. Er zijn drie slaapkamers, elk met eigen wastafel. De master heeft een royale kastenwand, de tweede kamer is uitgerust met een stapelbed — perfect voor kinderen of logees — en de derde is veelzijdig inzetbaar. De badkamer straalt wellness uit met zijn natuursteenlook douche en stijlvolle wastafel. Het separate gastentoilet is modern en fris afgewerkt. Eerste verdieping De eerste verdieping (62,2 m²) is nu niet in gebruik, maar biedt volop mogelijkheden voor extra slaapkamers, een werkkamer of hobbyruimte. Tuin De woning staat achter op het perceel, waardoor er een grote voortuin is én een intieme achtertuin. De afsluitbare poort en ruime oprit bieden veiligheid en privacy. In de achtertuin ligt het verwarmde zwembad (met warmtepomp en afdekzeil met zonnepanelen), omringd door een stijlvol hardhouten terras met meerdere zitplekken. Of u nu wilt zonnebaden, loungen of afkoelen onder de buitendouche, hier kan het allemaal. Het houten tuinhuis achterin biedt handige bergruimte voor fietsen, tuinmeubels en strandspullen. Bijzonderheden - Vrijstaande recreatiewoning (semibungalow) – bouwjaar 1957 - Perceel: 604 m² - Woonoppervlak: 86 m² + extra verdieping: 62,2 m² - 3 slaapkamers, 1 badkamer, separaat gastentoilet - Royale serre: geïsoleerd, verwarmd, verduistering - Verwarmd zwembad met warmtepomp en afdekzeil met zonnepanelen - Zonnepanelen voor duurzame energie - Houten tuinhuis met bergruimte en zwembadinstallatie - Op slechts ca. 225 meter van het Noordzeestrand - Directe nabijheid van strandpaviljoens, horeca en leisure in Cadzand-Bad -Uitvalsbasis naar Sluis en Knokke - Parkeren op eigen terrein - Uitstekende staat van onderhoud Hier begint elke dag met een vakantiegevoel – het strand als achtertuin, de kustsfeer van Cadzand-Bad op loopafstand en uw eigen zwembad voor de deur. Vraagprijs € 795.000, - kosten koper

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
86 m²
Land area
604 m²
Content
350 m³
Building bound outdoor space
30 m²
External storage space
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline HRC 30/CWS (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en landelijk gelegen
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
14-08-2025
Sale date
28-09-2025

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 4506

Google Maps

View Cadzand on the map

Spatial overview of the work area in Cadzand

Residential and neighborhood statistics in Cadzand

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Cadzand. In 2025 were there 695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 542.000.

Residents

695

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 542.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

56

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Cadzand
Year Residents
2021 735
2022 735
2023 695
2024 685
2025 695

Annual WOZ value

WOZ value per year in Cadzand
Year Average WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 414.000
2023 EUR 491.000
2024 EUR 531.000
2025 EUR 542.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 200 0-15: 65 15-25: 75 25-45: 175 45-65: 175

Education level

Hoger

140

Praktisch

180

Middelbaar

230

Origin of residents (2025)

Europa

270

Nederland

375

Buiten Europa

45

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 91
Appartementen 355
Tussenwoningen 126
Vrijstaande woningen 298
Twee-onder-één-kap woningen 88

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 277
1970 tot 1980 314
1980 tot 1990 163
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 587
2020 en later 110

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

621

Label B

458

Label C

427

Label A+

162

Label F

160

Label G

138

Label D

128

Label E

90

Label A++

62

Label A+++

62

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Cadzand
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 1.790
2021 1.210 1.930
2022 1.000 1.870
2023 870 1.720
2024 860 1.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 1.550

Huurwoning

Gas: 970 • Electricity: 1.680

Koopwoning

Gas: 880 • Electricity: 1.830

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.200

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 1.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 2.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 1.700

Business activity in Cadzand (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 205

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Cadzand
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 9
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 8
sep 2024 8
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Cadzand.

Frequently asked questions about living in Cadzand

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Cadzand?

Cadzand telt in 2025 ongeveer 695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand is in 2025 circa € 542.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cadzand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cadzand?

In Cadzand komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 355 woningen.

Meer houses in Cadzand

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.