Direkt zum Inhalt
Logo von Tak Makelaardij & Taxaties

Pèse Schorre 3

4506HX Cadzand • Zeeland

Verkauft

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Pèse Schorre 3 Cadzand
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaande recreatiewoning met verwarmd zwembad en het strand op 200 meter afstand Stel je voor: ’s ochtends ontbijten in de zon, een duik in je eigen verwarmde zwembad en daarna wandelend naar het brede zandstrand van Cadzand-Bad. Overdag geniet u van strandpaviljoens, luxe boetieks en culinaire hotspots, of maakt u een fietstocht langs de duinen richting het pittoreske Sluis of het mondaine Knokke. ’s Avonds keert u terug naar de rust van uw eigen tuin, waar u nog een laatste glas drinkt in de serre terwijl de zon langzaam ondergaat. Deze charmante vrijstaande semibungalow op 604 m² eigen grond combineert het comfort van gelijkvloers wonen met de luxe van een royale serre, zonnige tuin en volop privacy. Indeling Alle vertrekken liggen op de begane grond, waardoor de woning heerlijk praktisch is. Vanuit de lichte hal loopt u de sfeervolle woonkamer in, met houten vloer, grote raampartijen en een gezellige houtkachel voor de koelere dagen. Openslaande deuren leiden naar de serre: een ruime, geïsoleerde en verwarmde plek met glazen wanden, verduistering en uitzicht op het zwembad. De keuken, uitgevoerd in lichte tinten en voorzien van inbouwapparatuur, heeft een fijne eethoek waar het ochtendzonnetje binnenvalt. Er zijn drie slaapkamers, elk met eigen wastafel. De master heeft een royale kastenwand, de tweede kamer is uitgerust met een stapelbed — perfect voor kinderen of logees — en de derde is veelzijdig inzetbaar. De badkamer straalt wellness uit met zijn natuursteenlook douche en stijlvolle wastafel. Het separate gastentoilet is modern en fris afgewerkt. Eerste verdieping De eerste verdieping (62,2 m²) is nu niet in gebruik, maar biedt volop mogelijkheden voor extra slaapkamers, een werkkamer of hobbyruimte. Tuin De woning staat achter op het perceel, waardoor er een grote voortuin is én een intieme achtertuin. De afsluitbare poort en ruime oprit bieden veiligheid en privacy. In de achtertuin ligt het verwarmde zwembad (met warmtepomp en afdekzeil met zonnepanelen), omringd door een stijlvol hardhouten terras met meerdere zitplekken. Of u nu wilt zonnebaden, loungen of afkoelen onder de buitendouche, hier kan het allemaal. Het houten tuinhuis achterin biedt handige bergruimte voor fietsen, tuinmeubels en strandspullen. Bijzonderheden - Vrijstaande recreatiewoning (semibungalow) – bouwjaar 1957 - Perceel: 604 m² - Woonoppervlak: 86 m² + extra verdieping: 62,2 m² - 3 slaapkamers, 1 badkamer, separaat gastentoilet - Royale serre: geïsoleerd, verwarmd, verduistering - Verwarmd zwembad met warmtepomp en afdekzeil met zonnepanelen - Zonnepanelen voor duurzame energie - Houten tuinhuis met bergruimte en zwembadinstallatie - Op slechts ca. 225 meter van het Noordzeestrand - Directe nabijheid van strandpaviljoens, horeca en leisure in Cadzand-Bad -Uitvalsbasis naar Sluis en Knokke - Parkeren op eigen terrein - Uitstekende staat van onderhoud Hier begint elke dag met een vakantiegevoel – het strand als achtertuin, de kustsfeer van Cadzand-Bad op loopafstand en uw eigen zwembad voor de deur. Vraagprijs € 795.000, - kosten koper

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Fläche des Grundstücks
604 m²
Inhalt
350 m³
Gebäude mit Außenbereich
30 m²
Externe Berghalle
25 m²

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline HRC 30/CWS (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en landelijk gelegen
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-08-2025
Verkaufsdatum
28-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Karten

Postkarten

Postkarten für 4506

Google Karten

Betrachten Sie Cadzand auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Cadzand

Wohn- und Viertelzahlen in Cadzand

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Cadzand. In 2025 waren da 695 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 542.000.

Einwohner

695

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 542.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

56

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Cadzand
Jahr Einwohner
2021 735
2022 735
2023 695
2024 685
2025 695

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Cadzand
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 414.000
2023 EUR 491.000
2024 EUR 531.000
2025 EUR 542.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 200 0-15: 65 15-25: 75 25-45: 175 45-65: 175

Ausbildungsstufe

Hoger

140

Praktisch

180

Middelbaar

230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

270

Nederland

375

Buiten Europa

45

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 91
Appartementen 355
Tussenwoningen 126
Vrijstaande woningen 298
Twee-onder-één-kap woningen 88

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 277
1970 tot 1980 314
1980 tot 1990 163
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 587
2020 en later 110

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

621

Bezeichnung B

458

Bezeichnung C

427

Bezeichnung A+

162

Bezeichnung F

160

Bezeichnung G

138

Bezeichnung D

128

Bezeichnung E

90

Bezeichnung A++

62

Bezeichnung A+++

62

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Cadzand
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 1.790
2021 1.210 1.930
2022 1.000 1.870
2023 870 1.720
2024 860 1.750

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 1.550

Huurwoning

Gas: 970 • Strom: 1.680

Koopwoning

Gas: 880 • Strom: 1.830

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.200

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 1.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 2.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 1.700

Betriebsaktivität in Cadzand (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Cadzand
Periode Verbrechen
jan 2026 4
jul 2025 9
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 8
sep 2024 8
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Cadzand.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Cadzand

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Cadzand?

Cadzand telt in 2025 ongeveer 695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand is in 2025 circa € 542.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cadzand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cadzand?

In Cadzand komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 355 woningen.

Meer Häuser in Cadzand

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.