Aller directement au contenu
Logo de De Dobbelaere Makelaars

Prinsestraat 5

4506AG Cadzand • Zeeland

Disponible

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 5.577

Galerie de photos

Prinsestraat 5 Cadzand
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime tussenwoning met loods en dakterras in hartje Cadzand-dorp In het charmante Cadzand-dorp bieden wij deze verrassend ruime tussenwoning aan, met volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak af te werken. De woning beschikt over een speelse indeling, een royale loods met bedrijfsbestemming én een dakterras aan de achterzijde. Een ideale combinatie van wonen en werken, op een unieke locatie dicht bij zee. Indeling woning: Begane grond: Via de entree met toiletruimte is er, via een kamer aan de voorzijde, toegang tot de centrale hal in het midden van de woning. Vanuit deze hal bereikt u de woonkamer met open keuken waarvan de leidingen reeds voorzien zijn. Vanuit de woning is er via de ruime berging toegang tot de ruime loods, die mogelijkheden biedt voor diverse bedrijfsactiviteiten of als praktische werk-/hobbyruimte. Eerste verdieping: Via de centrale hal in het midden van de woning bereikt u de trap naar de eerste verdieping. De overloop met vide zorgt voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Er zijn drie slaapkamers, waarvan één met een vide, een badkamer en een CV-ruimte aanwezig. Aan de achterzijde van de woning beschikt u bovendien over een fijn dakterras, bereikbaar via de slaapkamers. Loods: Achter de woning bevindt zich een royale loods van circa 16,2 bij 6,75 meter. Deze is degelijk gebouwd met gemetselde kalkzandsteenwanden en stalen spanten en heeft een dak met asbestvrije golfplaten en een lichtstraat, waardoor de ruimte van veel daglicht wordt voorzien. De vloer is uitgevoerd in gevlinderd beton, wat zorgt voor een strakke en duurzame afwerking. Met een nokhoogte van circa 6,2 meter en een goothoogte van circa 2,9 meter is de loods ruim opgezet en geschikt voor uiteenlopende doeleinden. Via de brede roldeur (4 meter breed en 2,1 meter hoog) is er goede toegang voor grotere voertuigen of materialen. De aanwezige meterkast beschikt over 15 groepen, wat mogelijkheden biedt voor intensief gebruik van elektra (krachtstroom). Daarnaast zijn er in de loods praktische voorzieningen aanwezig, zoals een toilet en een doucheruimte. De loods beschikt verder over een regenput en een bovenruimte (vliering), waarvan eventueel een gedeelte kan worden betrokken bij het dakterras aan de achterzijde van de woning. Bijzonderheden: - Gelegen in het pittoreske Cadzand-dorp - Woning nog af te werken naar eigen smaak - Woning en loods hebben elk een meterkast - Woning kan naast permanente bewoning ook als tweede verblijf gebruikt worden - Energielabel A geldig t/m 24-09-2035 - Woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas 2019 - Royale loods met bedrijfsbestemming, krachtstroom en vliering achter de woning - Dakterras aan de achterzijde van de woning Een unieke kans voor wie wonen en ondernemen wil combineren op een toplocatie vlak bij strand, zee en de gezellige dorpskern van Cadzand.

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
251 m²
Contenu
515 m³
Autre espace intérieur
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR Combi Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Zonneterras
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
4 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4506

Google Maps

Voir Cadzand sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Cadzand

Chiffres de logement et de quartier dans Cadzand

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Cadzand. En 2025 étaient 695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 542.000.

Résidents

695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 542.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

56

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Cadzand
Année Résidents
2021 735
2022 735
2023 695
2024 685
2025 695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Cadzand
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 414.000
2023 EUR 491.000
2024 EUR 531.000
2025 EUR 542.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 200 0-15: 65 15-25: 75 25-45: 175 45-65: 175

Niveau d'enseignement

Hoger

140

Praktisch

180

Middelbaar

230

Origine des habitants (2025)

Europa

270

Nederland

375

Buiten Europa

45

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 91
Appartementen 355
Tussenwoningen 126
Vrijstaande woningen 298
Twee-onder-één-kap woningen 88

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 277
1970 tot 1980 314
1980 tot 1990 163
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 587
2020 en later 110

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

621

Étiquette B

458

Étiquette C

427

Étiquette A+

162

Étiquette F

160

Étiquette G

138

Étiquette D

128

Étiquette E

90

Étiquette A++

62

Étiquette A+++

62

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Cadzand
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 1.790
2021 1.210 1.930
2022 1.000 1.870
2023 870 1.720
2024 860 1.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 1.550

Huurwoning

Gaz: 970 • Électricité: 1.680

Koopwoning

Gaz: 880 • Électricité: 1.830

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.200

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 1.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 2.490

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 1.700

Activité dans Cadzand (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Cadzand
Période Délits
jan 2026 4
jul 2025 9
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 8
sep 2024 8
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Cadzand.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Cadzand

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Cadzand?

Cadzand telt in 2025 ongeveer 695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand is in 2025 circa € 542.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cadzand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cadzand?

In Cadzand komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 355 woningen.

Meer maisons in Cadzand

Voir plus d'habitations dans cette ville.