Direkt zum Inhalt
Logo von De Dobbelaere Makelaars

Prinsestraat 5

4506AG Cadzand • Zeeland

Verfügbar

€ 725.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 741.350

Kaufpreis /m²: € 5.577

Fotoalbum

Prinsestraat 5 Cadzand
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime tussenwoning met loods en dakterras in hartje Cadzand-dorp In het charmante Cadzand-dorp bieden wij deze verrassend ruime tussenwoning aan, met volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak af te werken. De woning beschikt over een speelse indeling, een royale loods met bedrijfsbestemming én een dakterras aan de achterzijde. Een ideale combinatie van wonen en werken, op een unieke locatie dicht bij zee. Indeling woning: Begane grond: Via de entree met toiletruimte is er, via een kamer aan de voorzijde, toegang tot de centrale hal in het midden van de woning. Vanuit deze hal bereikt u de woonkamer met open keuken waarvan de leidingen reeds voorzien zijn. Vanuit de woning is er via de ruime berging toegang tot de ruime loods, die mogelijkheden biedt voor diverse bedrijfsactiviteiten of als praktische werk-/hobbyruimte. Eerste verdieping: Via de centrale hal in het midden van de woning bereikt u de trap naar de eerste verdieping. De overloop met vide zorgt voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Er zijn drie slaapkamers, waarvan één met een vide, een badkamer en een CV-ruimte aanwezig. Aan de achterzijde van de woning beschikt u bovendien over een fijn dakterras, bereikbaar via de slaapkamers. Loods: Achter de woning bevindt zich een royale loods van circa 16,2 bij 6,75 meter. Deze is degelijk gebouwd met gemetselde kalkzandsteenwanden en stalen spanten en heeft een dak met asbestvrije golfplaten en een lichtstraat, waardoor de ruimte van veel daglicht wordt voorzien. De vloer is uitgevoerd in gevlinderd beton, wat zorgt voor een strakke en duurzame afwerking. Met een nokhoogte van circa 6,2 meter en een goothoogte van circa 2,9 meter is de loods ruim opgezet en geschikt voor uiteenlopende doeleinden. Via de brede roldeur (4 meter breed en 2,1 meter hoog) is er goede toegang voor grotere voertuigen of materialen. De aanwezige meterkast beschikt over 15 groepen, wat mogelijkheden biedt voor intensief gebruik van elektra (krachtstroom). Daarnaast zijn er in de loods praktische voorzieningen aanwezig, zoals een toilet en een doucheruimte. De loods beschikt verder over een regenput en een bovenruimte (vliering), waarvan eventueel een gedeelte kan worden betrokken bij het dakterras aan de achterzijde van de woning. Bijzonderheden: - Gelegen in het pittoreske Cadzand-dorp - Woning nog af te werken naar eigen smaak - Woning en loods hebben elk een meterkast - Woning kan naast permanente bewoning ook als tweede verblijf gebruikt worden - Energielabel A geldig t/m 24-09-2035 - Woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas 2019 - Royale loods met bedrijfsbestemming, krachtstroom en vliering achter de woning - Dakterras aan de achterzijde van de woning Een unieke kans voor wie wonen en ondernemen wil combineren op een toplocatie vlak bij strand, zee en de gezellige dorpskern van Cadzand.

Hypothek berekenen

€ 725.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350

3,04%

Jährlich

%

€ 36.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 725.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
251 m²
Inhalt
515 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR Combi Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Garten
Zonneterras
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
4 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 4506

Google Karten

Betrachten Sie Cadzand auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Cadzand

Wohn- und Viertelzahlen in Cadzand

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Cadzand. In 2025 waren da 695 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 542.000.

Einwohner

695

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 542.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

56

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Cadzand
Jahr Einwohner
2021 735
2022 735
2023 695
2024 685
2025 695

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Cadzand
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 414.000
2023 EUR 491.000
2024 EUR 531.000
2025 EUR 542.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 200 0-15: 65 15-25: 75 25-45: 175 45-65: 175

Ausbildungsstufe

Hoger

140

Praktisch

180

Middelbaar

230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

270

Nederland

375

Buiten Europa

45

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 91
Appartementen 355
Tussenwoningen 126
Vrijstaande woningen 298
Twee-onder-één-kap woningen 88

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 277
1970 tot 1980 314
1980 tot 1990 163
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 587
2020 en later 110

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

621

Bezeichnung B

458

Bezeichnung C

427

Bezeichnung A+

162

Bezeichnung F

160

Bezeichnung G

138

Bezeichnung D

128

Bezeichnung E

90

Bezeichnung A++

62

Bezeichnung A+++

62

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Cadzand
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 1.790
2021 1.210 1.930
2022 1.000 1.870
2023 870 1.720
2024 860 1.750

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 1.550

Huurwoning

Gas: 970 • Strom: 1.680

Koopwoning

Gas: 880 • Strom: 1.830

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.200

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 1.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 2.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 1.700

Betriebsaktivität in Cadzand (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Cadzand
Periode Verbrechen
jan 2026 4
jul 2025 9
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 8
sep 2024 8
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Cadzand.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Cadzand

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Cadzand?

Cadzand telt in 2025 ongeveer 695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand is in 2025 circa € 542.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cadzand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cadzand?

In Cadzand komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 355 woningen.

Meer Häuser in Cadzand

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.