Residents
695
Last year: 2025
Prinsestraat 5
4506AG Cadzand • Zeeland
Available
€ 725.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 16.350
2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 741.350
Purchase price /m²: € 5.577
Photo Gallery
Description
Ruime tussenwoning met loods en dakterras in hartje Cadzand-dorp In het charmante Cadzand-dorp bieden wij deze verrassend ruime tussenwoning aan, met volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak af te werken. De woning beschikt over een speelse indeling, een royale loods met bedrijfsbestemming én een dakterras aan de achterzijde. Een ideale combinatie van wonen en werken, op een unieke locatie dicht bij zee. Indeling woning: Begane grond: Via de entree met toiletruimte is er, via een kamer aan de voorzijde, toegang tot de centrale hal in het midden van de woning. Vanuit deze hal bereikt u de woonkamer met open keuken waarvan de leidingen reeds voorzien zijn. Vanuit de woning is er via de ruime berging toegang tot de ruime loods, die mogelijkheden biedt voor diverse bedrijfsactiviteiten of als praktische werk-/hobbyruimte. Eerste verdieping: Via de centrale hal in het midden van de woning bereikt u de trap naar de eerste verdieping. De overloop met vide zorgt voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Er zijn drie slaapkamers, waarvan één met een vide, een badkamer en een CV-ruimte aanwezig. Aan de achterzijde van de woning beschikt u bovendien over een fijn dakterras, bereikbaar via de slaapkamers. Loods: Achter de woning bevindt zich een royale loods van circa 16,2 bij 6,75 meter. Deze is degelijk gebouwd met gemetselde kalkzandsteenwanden en stalen spanten en heeft een dak met asbestvrije golfplaten en een lichtstraat, waardoor de ruimte van veel daglicht wordt voorzien. De vloer is uitgevoerd in gevlinderd beton, wat zorgt voor een strakke en duurzame afwerking. Met een nokhoogte van circa 6,2 meter en een goothoogte van circa 2,9 meter is de loods ruim opgezet en geschikt voor uiteenlopende doeleinden. Via de brede roldeur (4 meter breed en 2,1 meter hoog) is er goede toegang voor grotere voertuigen of materialen. De aanwezige meterkast beschikt over 15 groepen, wat mogelijkheden biedt voor intensief gebruik van elektra (krachtstroom). Daarnaast zijn er in de loods praktische voorzieningen aanwezig, zoals een toilet en een doucheruimte. De loods beschikt verder over een regenput en een bovenruimte (vliering), waarvan eventueel een gedeelte kan worden betrokken bij het dakterras aan de achterzijde van de woning. Bijzonderheden: - Gelegen in het pittoreske Cadzand-dorp - Woning nog af te werken naar eigen smaak - Woning en loods hebben elk een meterkast - Woning kan naast permanente bewoning ook als tweede verblijf gebruikt worden - Energielabel A geldig t/m 24-09-2035 - Woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas 2019 - Royale loods met bedrijfsbestemming, krachtstroom en vliering achter de woning - Dakterras aan de achterzijde van de woning Een unieke kans voor wie wonen en ondernemen wil combineren op een toplocatie vlak bij strand, zee en de gezellige dorpskern van Cadzand.
Mortgage berekenen
€ 725.000
Cost of copper (estimated): € 16.350
2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 741.350
3,04%
Yearly
%
€ 36.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 725.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 130 m²
- Land area
- 251 m²
- Content
- 515 m³
- Other enclosed space
- 16 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1992
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- HR Combi Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in centrum
- Garden
- Zonneterras
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 4 car(s)
Planning
- Available since
- 10-10-2025
Bathroom facilities
Douche, wastafel, en toilet
Garage facilities
Elektra
Maps
Postal code map
Google Maps
View Cadzand on the map
Spatial overview of the work area in Cadzand
Residential and neighborhood statistics in Cadzand
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Cadzand. In 2025 were there 695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 542.000.
Average WOZ
EUR 542.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.500
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
56
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 735 |
| 2022 | 735 |
| 2023 | 695 |
| 2024 | 685 |
| 2025 | 695 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 363.000 |
| 2022 | EUR 414.000 |
| 2023 | EUR 491.000 |
| 2024 | EUR 531.000 |
| 2025 | EUR 542.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 200
0-15: 65
15-25: 75
25-45: 175
45-65: 175
Education level
Hoger
140
Praktisch
180
Middelbaar
230
Origin of residents (2025)
Europa
270
Nederland
375
Buiten Europa
45
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
91
Appartementen
355
Tussenwoningen
126
Vrijstaande woningen
298
Twee-onder-één-kap woningen
88
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
65
1925 tot 1950
114
1950 tot 1970
277
1970 tot 1980
314
1980 tot 1990
163
1990 tot 2000
112
2000 tot 2010
30
2010 tot 2020
587
2020 en later
110
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
621
Label B
458
Label C
427
Label A+
162
Label F
160
Label G
138
Label D
128
Label E
90
Label A++
62
Label A+++
62
Label A++++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 1.790 |
| 2021 | 1.210 | 1.930 |
| 2022 | 1.000 | 1.870 |
| 2023 | 870 | 1.720 |
| 2024 | 860 | 1.750 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 890 • Electricity: 1.550
Huurwoning
Gas: 970 • Electricity: 1.680
Koopwoning
Gas: 880 • Electricity: 1.830
Appartement
Gas: 510 • Electricity: 1.200
Tussenwoning
Gas: 870 • Electricity: 1.690
Vrijstaande woning
Gas: 1.300 • Electricity: 2.490
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Electricity: 1.700
Business activity in Cadzand (2025)
Handel en HORECA
80
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Total number of company establishments: 205
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 9 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 4 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Cadzand.
Frequently asked questions about living in Cadzand
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Cadzand?
Cadzand telt in 2025 ongeveer 695 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand?
De gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand is in 2025 circa € 542.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand ligt rond € 32.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Cadzand?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Cadzand?
In Cadzand komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 355 woningen.
Meer houses in Cadzand
View more homes in this location.
-
- Available
Boulevard de Wielingen 2 E 001
4506JH Cadzand
€ 2.295.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 158 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 5
-
- Available
De Lopinge 53
4506JX Cadzand
€ 195.000 k.k.
€ 5.571/m²
GSave as favorite- Living area
- 35 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Mariastraat 24 E
4506AE Cadzand
€ 199.000 k.k.
€ 3.827/m²
Save as favorite- Living area
- 52 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Noordduynen 16
4506GW Cadzand
€ 649.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 129 m²
- Land area
- 650 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Boulevard de Wielingen 47 A 302
4506JK Cadzand
€ 475.000 k.k.
€ 8.796/m²
ASave as favorite- Living area
- 54 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Boulevard de Wielingen 51 C 403
4506JL Cadzand
€ 1.150.000 k.k.
€ 12.637/m²
A+Save as favorite- Living area
- 91 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
De Lopinge 40
4506JX Cadzand
€ 199.000 k.k.
€ 5.237/m²
Save as favorite- Living area
- 38 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Zuidzandseweg 1
4506HC Cadzand
€ 275.000 k.k.
€ 3.438/m²
Save as favorite- Living area
- 80 m²
- Land area
- 415 m²
- Bedrooms
- 2
