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De Blenck 31

1759JX Callantsoog • Noord-Holland

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Callantsoog

Galerie de photos

De Blenck 31 Callantsoog
Photo 25
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Description

Ruime, uitgebouwde recreatiebungalow op toplocatie nabij strand! Op het ruim opgezette en geliefde vakantiepark De Blenck in Callantsoog bevindt zich deze uitgebouwde recreatiebungalow. Het park telt 70 stenen recreatiewoningen, gelegen op mooie, ruime kavels en kenmerkt zich door rust, ruimte en groen. Het prachtige Noordzeestrand en de voorzieningen van het gezellige kustdorp Callantsoog liggen op slechts 700 meter afstand. Centraal op het park is een leuke speeltuin voor de kinderen aanwezig. Dankzij de gunstige ligging en de opzet van het park zijn de woningen zeer geschikt voor eigen gebruik, maar ook de verhuurmogelijkheden zijn hier uitstekend. Bungalow 31 is reeds uitgebouwd, waardoor er extra woon- en slaapruimte is gecreëerd en u hier met meerdere personen comfortabel kunt verblijven. Indeling: Entree, hal, nette badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Vanuit de hal bereikt u de zeer ruime en lichte woonkamer met gezellige zithoek, eethoek en een moderne open keuken. De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Via de schuifpuien heeft u directe toegang tot de tuin. De bungalow beschikt over maar liefst vier slaapkamers: twee grotere slaapkamers voorzien van tweepersoonsbedden en twee kleinere slaapkamers met elk een stapelbed. Buitenom bereikt u de ruime berging met o.a. een wasmachine, droger en de CV-ketel (Remeha). Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een fijn terras, gedeeltelijk overkapt, voorzien van tuinmeubelen en omgeven door een ruime tuin. Daarnaast beschikt de bungalow over een houten tuinhuis voor bijvoorbeeld fietsen. Parkeergelegenheid is aanwezig nabij de woning. Wij zijn enthousiast over deze complete recreatiewoning en leiden u graag rond op deze mooie plek aan de kust. Bijzonderheden - Ca. 200 m² eigen grond (appartementsrecht) - Uitgebouwde bungalow met extra ruimte - Verkoop inclusief inventaris (lijst beschikbaar) - Zeer goede verhuurmogelijkheden ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Geräumiger, erweiterter Freizeitbungalow in Toplage in Strandnähe! In dem weitläufigen und beliebten Ferienpark De Blenck in Callantsoog befindet sich dieser erweiterte Ferienbungalow. Der Park verfügt über 70 Steinferienhäuser, die auf schönen, geräumigen Grundstücken liegen und sich durch Ruhe, Platz und Grün auszeichnen. Der wunderschöne Nordseestrand und die Annehmlichkeiten des gemütlichen Küstendorfes Callantsoog sind nur 700 Meter entfernt. In der Mitte des Parks gibt es einen schönen Spielplatz für Kinder. Dank der günstigen Lage und der Gestaltung des Parks sind die Häuser sehr gut für den Eigengebrauch geeignet, aber auch die Vermietungsmöglichkeiten sind hier ausgezeichnet. Bungalow 31 wurde bereits erweitert, wodurch zusätzlicher Wohn- und Schlafraum geschaffen wurde und Sie hier mit mehreren Personen komfortabel wohnen können. Aufteilung: Eingang, Flur, gepflegtes Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche, Waschtisch und Toilette. Vom Flur aus erreichen Sie das sehr geräumige und helle Wohnzimmer mit gemütlicher Sitzecke, Essbereich und einer modernen offenen Küche. Die Küche ist mit einem 4-Flammen-Gasherd, Dunstabzugshaube, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet. Durch die Schiebetüren haben Sie direkten Zugang zum Garten. Der Bungalow verfügt über vier Schlafzimmer: zwei größere Schlafzimmer mit Doppelbetten und zwei kleinere Schlafzimmer mit jeweils einem Etagenbett. Über den Außenbereich erreichen Sie den geräumigen Abstellraum mit einer Waschmaschine, einem Trockner und dem Heizkessel (Remeha). Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine schöne Terrasse, teilweise überdacht, mit Gartenmöbeln und umgeben von einem geräumigen Garten. Darüber hinaus verfügt der Bungalow über ein Holzgartenhaus zum Beispiel für Fahrräder. Parkmöglichkeiten sind in der Nähe des Hauses vorhanden. Wir sind begeistert von diesem kompletten Ferienhaus und führen Sie gerne an diesem schönen Ort an der Küste herum. Besonderheiten: - Ca. 200 m² eigenes Grundstück (Appartementsrecht) - Erweiterter Bungalow - Verkauf inklusive Inventar (Liste verfügbar) - Sehr gute Vermietungsmöglichkeiten Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 319.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 327.740

2,78%

Annuellement

%

€ 15.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 319.500 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
69 m²
Contenu
208 m³
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In recreatiepark
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
15-01-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1759

Google Maps

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Chiffres de logement et de quartier dans Callantsoog

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Callantsoog. En 2025 étaient 2.415 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 395.000.

Résidents

2.415

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 395.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

98

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Callantsoog
Année Résidents
2021 2.375
2022 2.340
2023 2.400
2024 2.405
2025 2.415

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Callantsoog
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 381.000
2025 EUR 395.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 840 0-15: 250 15-25: 220 25-45: 455 45-65: 650

Niveau d'enseignement

Hoger

510

Praktisch

460

Middelbaar

810

Origine des habitants (2025)

Europa

190

Nederland

2.050

Buiten Europa

175

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 172
Appartementen 111
Tussenwoningen 395
Vrijstaande woningen 369
Twee-onder-één-kap woningen 189

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 528
1970 tot 1980 596
1980 tot 1990 168
1990 tot 2000 337
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 210
2020 en later 147

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

600

Étiquette D

420

Étiquette A

352

Étiquette B

321

Étiquette F

155

Étiquette G

140

Étiquette E

57

Étiquette A+

18

Étiquette A+++

10

Étiquette A++

8

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Callantsoog
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.530 3.010
2021 1.680 3.130
2022 1.300 2.890
2023 1.100 2.770
2024 1.050 2.850

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.460

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.170

Koopwoning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 2.700

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.210

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 3.570

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 2.780

Activité dans Callantsoog (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Callantsoog
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Callantsoog.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Callantsoog

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Callantsoog?

Callantsoog telt in 2025 ongeveer 2.415 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Callantsoog?

De gemiddelde WOZ-waarde in Callantsoog is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Callantsoog?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Callantsoog ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Callantsoog?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 98 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Callantsoog?

In Callantsoog komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 395 woningen.

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