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De Blenck 31

1759JX Callantsoog • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Callantsoog

Fotoalbum

De Blenck 31 Callantsoog
Bild 2
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Beschreibung

Ruime, uitgebouwde recreatiebungalow op toplocatie nabij strand! Op het ruim opgezette en geliefde vakantiepark De Blenck in Callantsoog bevindt zich deze uitgebouwde recreatiebungalow. Het park telt 70 stenen recreatiewoningen, gelegen op mooie, ruime kavels en kenmerkt zich door rust, ruimte en groen. Het prachtige Noordzeestrand en de voorzieningen van het gezellige kustdorp Callantsoog liggen op slechts 700 meter afstand. Centraal op het park is een leuke speeltuin voor de kinderen aanwezig. Dankzij de gunstige ligging en de opzet van het park zijn de woningen zeer geschikt voor eigen gebruik, maar ook de verhuurmogelijkheden zijn hier uitstekend. Bungalow 31 is reeds uitgebouwd, waardoor er extra woon- en slaapruimte is gecreëerd en u hier met meerdere personen comfortabel kunt verblijven. Indeling: Entree, hal, nette badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Vanuit de hal bereikt u de zeer ruime en lichte woonkamer met gezellige zithoek, eethoek en een moderne open keuken. De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Via de schuifpuien heeft u directe toegang tot de tuin. De bungalow beschikt over maar liefst vier slaapkamers: twee grotere slaapkamers voorzien van tweepersoonsbedden en twee kleinere slaapkamers met elk een stapelbed. Buitenom bereikt u de ruime berging met o.a. een wasmachine, droger en de CV-ketel (Remeha). Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een fijn terras, gedeeltelijk overkapt, voorzien van tuinmeubelen en omgeven door een ruime tuin. Daarnaast beschikt de bungalow over een houten tuinhuis voor bijvoorbeeld fietsen. Parkeergelegenheid is aanwezig nabij de woning. Wij zijn enthousiast over deze complete recreatiewoning en leiden u graag rond op deze mooie plek aan de kust. Bijzonderheden - Ca. 200 m² eigen grond (appartementsrecht) - Uitgebouwde bungalow met extra ruimte - Verkoop inclusief inventaris (lijst beschikbaar) - Zeer goede verhuurmogelijkheden ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Geräumiger, erweiterter Freizeitbungalow in Toplage in Strandnähe! In dem weitläufigen und beliebten Ferienpark De Blenck in Callantsoog befindet sich dieser erweiterte Ferienbungalow. Der Park verfügt über 70 Steinferienhäuser, die auf schönen, geräumigen Grundstücken liegen und sich durch Ruhe, Platz und Grün auszeichnen. Der wunderschöne Nordseestrand und die Annehmlichkeiten des gemütlichen Küstendorfes Callantsoog sind nur 700 Meter entfernt. In der Mitte des Parks gibt es einen schönen Spielplatz für Kinder. Dank der günstigen Lage und der Gestaltung des Parks sind die Häuser sehr gut für den Eigengebrauch geeignet, aber auch die Vermietungsmöglichkeiten sind hier ausgezeichnet. Bungalow 31 wurde bereits erweitert, wodurch zusätzlicher Wohn- und Schlafraum geschaffen wurde und Sie hier mit mehreren Personen komfortabel wohnen können. Aufteilung: Eingang, Flur, gepflegtes Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche, Waschtisch und Toilette. Vom Flur aus erreichen Sie das sehr geräumige und helle Wohnzimmer mit gemütlicher Sitzecke, Essbereich und einer modernen offenen Küche. Die Küche ist mit einem 4-Flammen-Gasherd, Dunstabzugshaube, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet. Durch die Schiebetüren haben Sie direkten Zugang zum Garten. Der Bungalow verfügt über vier Schlafzimmer: zwei größere Schlafzimmer mit Doppelbetten und zwei kleinere Schlafzimmer mit jeweils einem Etagenbett. Über den Außenbereich erreichen Sie den geräumigen Abstellraum mit einer Waschmaschine, einem Trockner und dem Heizkessel (Remeha). Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine schöne Terrasse, teilweise überdacht, mit Gartenmöbeln und umgeben von einem geräumigen Garten. Darüber hinaus verfügt der Bungalow über ein Holzgartenhaus zum Beispiel für Fahrräder. Parkmöglichkeiten sind in der Nähe des Hauses vorhanden. Wir sind begeistert von diesem kompletten Ferienhaus und führen Sie gerne an diesem schönen Ort an der Küste herum. Besonderheiten: - Ca. 200 m² eigenes Grundstück (Appartementsrecht) - Erweiterter Bungalow - Verkauf inklusive Inventar (Liste verfügbar) - Sehr gute Vermietungsmöglichkeiten Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 319.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.240

2 % Übertragungssteuer (€ 6.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 327.740

2,78%

Jährlich

%

€ 15.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 319.500 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
69 m²
Inhalt
208 m³
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In recreatiepark
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
15-01-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1759

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Standort von Callantsoog

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Wohn- und Viertelzahlen in Callantsoog

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Callantsoog. In 2025 waren da 2.415 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 395.000.

Einwohner

2.415

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 395.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

98

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Callantsoog
Jahr Einwohner
2021 2.375
2022 2.340
2023 2.400
2024 2.405
2025 2.415

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Callantsoog
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 381.000
2025 EUR 395.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 840 0-15: 250 15-25: 220 25-45: 455 45-65: 650

Ausbildungsstufe

Hoger

510

Praktisch

460

Middelbaar

810

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

190

Nederland

2.050

Buiten Europa

175

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 172
Appartementen 111
Tussenwoningen 395
Vrijstaande woningen 369
Twee-onder-één-kap woningen 189

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 528
1970 tot 1980 596
1980 tot 1990 168
1990 tot 2000 337
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 210
2020 en later 147

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

600

Bezeichnung D

420

Bezeichnung A

352

Bezeichnung B

321

Bezeichnung F

155

Bezeichnung G

140

Bezeichnung E

57

Bezeichnung A+

18

Bezeichnung A+++

10

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Callantsoog
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.530 3.010
2021 1.680 3.130
2022 1.300 2.890
2023 1.100 2.770
2024 1.050 2.850

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Strom: 2.460

Huurwoning

Gas: 790 • Strom: 2.170

Koopwoning

Gas: 1.230 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 670 • Strom: 2.700

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 3.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Strom: 2.780

Betriebsaktivität in Callantsoog (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 430

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Callantsoog
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Callantsoog.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Callantsoog

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Callantsoog?

Callantsoog telt in 2025 ongeveer 2.415 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Callantsoog?

De gemiddelde WOZ-waarde in Callantsoog is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Callantsoog?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Callantsoog ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Callantsoog?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 98 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Callantsoog?

In Callantsoog komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 395 woningen.

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