Aller directement au contenu
Logo de Makelaar Martijn Willems

Dassenburcht 17

5431JX Cuijk • Noord-Brabant

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.024

Galerie de photos

Dassenburcht 17 Cuijk
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

(ge)WOON PLEK VOOR IEDEREEN! Deze ruime tussenwoning biedt alles wat je zoekt. Met maar liefst vier ruime slaapkamers is er volop leefruimte voor het hele gezin. Aan de achterzijde vind je op de eerste verdieping een balkon op het westen, waar je in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. De woning beschikt daarnaast over een oprit met carport, zodat je altijd gemakkelijk en droog kunt parkeren. Ook de ligging is ideaal, zowel de supermarkt als de Maas bevinden zich op korte afstand, waardoor dagelijkse voorzieningen en een fijne wandelomgeving altijd binnen handbereik zijn. LICHTE WOONKAMER Bij binnenkomst betreed je de hal, waar zich de meterkast, een garderobe en een toilet met fonteintje bevinden. Vanuit de hal stap je de ruime woonkamer binnen, die is voorzien van vloerverwarming. De schuifpui biedt direct toegang tot de tuin en verbindt binnen met buiten. Hierdoor ontstaat er een royale living met volop lichtinval. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur en is in 2022 vernieuwd, inclusief een Quooker voor direct kokend water. Een stijlvolle plek om te koken en gezellig samen te zijn. SLAAPKAMER MET DAKTERRAS Op de overloop bevindt zich de toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, biedt bovendien directe toegang tot het dakterras. De badkamer is stijlvol ingericht en van alle gemakken voorzien. Zo beschikt deze over vloerverwarming, een ligbad, douche, toilet en een wastafel met modern meubel. TWEE EXTRA SLAAPKAMERS Via de vaste trap bereik je de bovenste verdieping, waar je uitkomt op een praktische overloop. Hier bevinden zich de CV-opstelling, de aansluitingen voor witgoed en extra bergruimte. Vanuit deze royale voorzolder zijn zowel de derde als de vierde slaapkamer toegankelijk. Beide kamers zijn voorzien van een dakkapel, waardoor ze verrassend ruim en licht aanvoelen. TUIN De woning beschikt over een voortuin, ideaal om in de zon te zitten en te genieten van een kop koffie of een goed boek. Daarnaast zijn er twee praktische bergingen, één van hout en één van steen, die voldoende opbergruimte bieden. Voor de auto is er een carport aan de voorzijde van de woning. De achtertuin ligt op het westen en biedt een fijne plek om van de middag- en avondzon te genieten. De tuin is officieel van de gemeente. Goed om te weten: - De achtertuin is in gebruik van de gemeente - Keuken geplaatst in 2022 - 2022 meterkast aangepast - Vloerverwarming begane grond en badkamer KINDVRIENDELIJKE OMGEVING De woning is gelegen in Padbroek, een rustige en groene buurt met volop speelgelegenheid voor kinderen, zoals een speeltuin en het nabijgelegen natuurgebied De Zevenhutten. Ook is er een basisschool op loopafstand, ideaal voor gezinnen. Daarnaast liggen de Maas, diverse supermarkten en het centrum van Cuijk allemaal binnen handbereik, waardoor je zowel kunt genieten van rust en natuur als van praktische voorzieningen en gezelligheid in de buurt. Benieuwd geworden? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf alles wat deze woning te bieden heeft! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
115 m²
Contenu
426 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
20-11-2025
Date de vente
07-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5431

Google Maps

Aperçu géographique Cuijk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Cuijk

Chiffres de logement et de quartier dans Cuijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Cuijk. En 2025 étaient 18.890 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 349.000.

Résidents

18.890

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 349.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

791

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Cuijk
Année Résidents
2021 18.375
2022 18.560
2023 18.765
2024 18.735
2025 18.890

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Cuijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 333.000
2025 EUR 349.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.255 0-15: 2.740 15-25: 1.975 25-45: 4.705 45-65: 5.210

Niveau d'enseignement

Hoger

3.850

Praktisch

4.180

Middelbaar

5.960

Origine des habitants (2025)

Europa

1.800

Nederland

13.750

Buiten Europa

3.345

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.662
Appartementen 2.526
Tussenwoningen 3.287
Vrijstaande woningen 880
Twee-onder-één-kap woningen 757

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 1.571
1970 tot 1980 2.129
1980 tot 1990 817
1990 tot 2000 984
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 712
2020 en later 442

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.028

Étiquette C

2.333

Étiquette B

1.619

Étiquette D

672

Étiquette E

284

Étiquette F

268

Étiquette A+++

264

Étiquette A+

237

Étiquette G

231

Étiquette A++

95

Étiquette A++++

55

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Cuijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.740
2021 1.280 2.760
2022 1.000 2.590
2023 840 2.490
2024 820 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.960

Activité dans Cuijk (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 515
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Nombre total d'établissements: 2.860

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Cuijk
Période Délits
jan 2025 56
jan 2026 81
jul 2025 51
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 51
nov 2024 53
nov 2025 90
okt 2024 56
okt 2025 88
sep 2024 66
sep 2025 82

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Cuijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Cuijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Cuijk?

Cuijk telt in 2025 ongeveer 18.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cuijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 791 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cuijk?

In Cuijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.287 woningen.

Meer maisons in Cuijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.