Jump to content
Logo of Makelaar Martijn Willems

Dassenburcht 17

5431JX Cuijk • Noord-Brabant

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.024

Photo Gallery

Dassenburcht 17 Cuijk
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

(ge)WOON PLEK VOOR IEDEREEN! Deze ruime tussenwoning biedt alles wat je zoekt. Met maar liefst vier ruime slaapkamers is er volop leefruimte voor het hele gezin. Aan de achterzijde vind je op de eerste verdieping een balkon op het westen, waar je in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. De woning beschikt daarnaast over een oprit met carport, zodat je altijd gemakkelijk en droog kunt parkeren. Ook de ligging is ideaal, zowel de supermarkt als de Maas bevinden zich op korte afstand, waardoor dagelijkse voorzieningen en een fijne wandelomgeving altijd binnen handbereik zijn. LICHTE WOONKAMER Bij binnenkomst betreed je de hal, waar zich de meterkast, een garderobe en een toilet met fonteintje bevinden. Vanuit de hal stap je de ruime woonkamer binnen, die is voorzien van vloerverwarming. De schuifpui biedt direct toegang tot de tuin en verbindt binnen met buiten. Hierdoor ontstaat er een royale living met volop lichtinval. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur en is in 2022 vernieuwd, inclusief een Quooker voor direct kokend water. Een stijlvolle plek om te koken en gezellig samen te zijn. SLAAPKAMER MET DAKTERRAS Op de overloop bevindt zich de toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, biedt bovendien directe toegang tot het dakterras. De badkamer is stijlvol ingericht en van alle gemakken voorzien. Zo beschikt deze over vloerverwarming, een ligbad, douche, toilet en een wastafel met modern meubel. TWEE EXTRA SLAAPKAMERS Via de vaste trap bereik je de bovenste verdieping, waar je uitkomt op een praktische overloop. Hier bevinden zich de CV-opstelling, de aansluitingen voor witgoed en extra bergruimte. Vanuit deze royale voorzolder zijn zowel de derde als de vierde slaapkamer toegankelijk. Beide kamers zijn voorzien van een dakkapel, waardoor ze verrassend ruim en licht aanvoelen. TUIN De woning beschikt over een voortuin, ideaal om in de zon te zitten en te genieten van een kop koffie of een goed boek. Daarnaast zijn er twee praktische bergingen, één van hout en één van steen, die voldoende opbergruimte bieden. Voor de auto is er een carport aan de voorzijde van de woning. De achtertuin ligt op het westen en biedt een fijne plek om van de middag- en avondzon te genieten. De tuin is officieel van de gemeente. Goed om te weten: - De achtertuin is in gebruik van de gemeente - Keuken geplaatst in 2022 - 2022 meterkast aangepast - Vloerverwarming begane grond en badkamer KINDVRIENDELIJKE OMGEVING De woning is gelegen in Padbroek, een rustige en groene buurt met volop speelgelegenheid voor kinderen, zoals een speeltuin en het nabijgelegen natuurgebied De Zevenhutten. Ook is er een basisschool op loopafstand, ideaal voor gezinnen. Daarnaast liggen de Maas, diverse supermarkten en het centrum van Cuijk allemaal binnen handbereik, waardoor je zowel kunt genieten van rust en natuur als van praktische voorzieningen en gezelligheid in de buurt. Benieuwd geworden? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf alles wat deze woning te bieden heeft! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
115 m²
Content
426 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
20-11-2025
Sale date
07-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5431

Google Maps

Geographical overview Cuijk

Discover where agents are active in Cuijk

Residential and neighborhood statistics in Cuijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Cuijk. In 2025 were there 18.890 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 349.000.

Residents

18.890

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 349.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

791

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Cuijk
Year Residents
2021 18.375
2022 18.560
2023 18.765
2024 18.735
2025 18.890

Annual WOZ value

WOZ value per year in Cuijk
Year Average WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 333.000
2025 EUR 349.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.255 0-15: 2.740 15-25: 1.975 25-45: 4.705 45-65: 5.210

Education level

Hoger

3.850

Praktisch

4.180

Middelbaar

5.960

Origin of residents (2025)

Europa

1.800

Nederland

13.750

Buiten Europa

3.345

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.662
Appartementen 2.526
Tussenwoningen 3.287
Vrijstaande woningen 880
Twee-onder-één-kap woningen 757

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 1.571
1970 tot 1980 2.129
1980 tot 1990 817
1990 tot 2000 984
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 712
2020 en later 442

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.028

Label C

2.333

Label B

1.619

Label D

672

Label E

284

Label F

268

Label A+++

264

Label A+

237

Label G

231

Label A++

95

Label A++++

55

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Cuijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.740
2021 1.280 2.760
2022 1.000 2.590
2023 840 2.490
2024 820 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.880

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.960

Business activity in Cuijk (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 515
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Total number of company establishments: 2.860

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Cuijk
Period Crimes
jan 2025 56
jan 2026 81
jul 2025 51
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 51
nov 2024 53
nov 2025 90
okt 2024 56
okt 2025 88
sep 2024 66
sep 2025 82

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Cuijk.

Frequently asked questions about living in Cuijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Cuijk?

Cuijk telt in 2025 ongeveer 18.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cuijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 791 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cuijk?

In Cuijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.287 woningen.

Meer houses in Cuijk

View more homes in this location.