Aller directement au contenu
Logo de Makelaar Martijn Willems

Hazeleger 188

5431HS Cuijk • Noord-Brabant

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 3.211

Galerie de photos

Hazeleger 188 Cuijk
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

(ge)WOON NIEUW! Deze tussenwoning is recent volledig gerenoveerd en klaar voor nieuwe bewoners die er hun eigen thuis van maken. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een nieuwe keuken en een moderne badkamer én heeft een garage. Gelegen aan de bosrand van geniet je hier van rust, veel licht en een zonnige achtertuin. Op loopafstand vind je scholen, de Maas, speeltuinen en prachtige wandelgebieden, terwijl het centrum van Cuijk en de A73 snel bereikbaar zijn. Een ideale plek voor wie comfort, ruimte en een groene omgeving wil combineren. LICHTE WOONKAMER Bij binnenkomst betreed je een ruime hal. Deze royale entree is voorzien van een provisieruimte en een modern toilet met fonteintje. Vanuit de hal zijn zowel de trapopgang, de garage als de woonkamer toegankelijk. De woonkamer is recent volledig opnieuw gestuct en straalt hierdoor een frisse sfeer uit. Dankzij de grote ramen valt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat de ruimte bijzonder aangenaam maakt. De woonkamer staat in open verbinding met de nieuw geplaatste keuken. Deze moderne keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, oven en koelkast. Hierdoor is het een heerlijke plek om te koken en samen te komen. SLAAPKAMERS EN MODERNE BADKAMER Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie royale slaapkamers. Alle kamers bieden voldoende plek voor een fijne inrichting en genieten van prettig daglicht. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de volledig vernieuwde badkamer. Deze moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel en een wandcloset. VIERDE SLAAPKAMER Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier geeft de royale voorzolder toegang tot de vierde slaapkamer. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig, wat zorgt voor handige opbergmogelijkheden. De slaapkamer beschikt bovendien over een eigen wastafel. Op de voorzolder is tevens de cv-installatie geplaatst. TUIN EN GARAGE De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. Aan de voorkant bevindt zich de garage, ideaal voor het parkeren van de auto of te gebruiken als wasruimte/bijkeuken. De achtertuin biedt een fraai uitzicht op het groen dat direct achter de woning ligt, wat zorgt voor een gevoel van rust en privacy. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon, een heerlijke plek om te ontspannen. KINDVRIENDELIJKE OMGEVING De woning bevindt zich in een rustige, groene woonwijk waar het prettig en kindvriendelijk wonen is. Op korte loopafstand liggen diverse voorzieningen, zoals een basisschool, kinderdagverblijf en meerdere speeltuintjes, perfect voor gezinnen met kinderen. Ook voor liefhebbers van natuur en ontspanning is de locatie ideaal, het uitgestrekte wandelgebied Zevenhutten en de Maas liggen op een steenworp afstand. Voor dagelijkse boodschappen of een gezellig bezoek aan een café of restaurant ben je binnen enkele minuten in het centrum van Cuijk, waar je een gevarieerd aanbod aan supermarkten, winkels en horeca vindt. De A73 is snel bereikbaar, waardoor omliggende steden en voorzieningen goed toegankelijk zijn. Daarnaast beschikt Cuijk over een eigen treinstation, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met plaatsen zoals Nijmegen en Venlo. Goed om te weten: - 123 m² woonoppervlakte - 2025 grotendeels gemoderniseerd - Gelegen in een groene omgeving Benieuwd geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf het woongenot dat deze woning te bieden heeft! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
169 m²
Contenu
481 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Aire de la cour arrière
88 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HoogRendement (gas gestookt, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-12-2025
Date de vente
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5431

Google Maps

Aperçu géographique Cuijk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Cuijk

Chiffres de logement et de quartier dans Cuijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Cuijk. En 2025 étaient 18.890 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 349.000.

Résidents

18.890

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 349.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

791

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Cuijk
Année Résidents
2021 18.375
2022 18.560
2023 18.765
2024 18.735
2025 18.890

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Cuijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 333.000
2025 EUR 349.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.255 0-15: 2.740 15-25: 1.975 25-45: 4.705 45-65: 5.210

Niveau d'enseignement

Hoger

3.850

Praktisch

4.180

Middelbaar

5.960

Origine des habitants (2025)

Europa

1.800

Nederland

13.750

Buiten Europa

3.345

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.662
Appartementen 2.526
Tussenwoningen 3.287
Vrijstaande woningen 880
Twee-onder-één-kap woningen 757

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 1.571
1970 tot 1980 2.129
1980 tot 1990 817
1990 tot 2000 984
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 712
2020 en later 442

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.028

Étiquette C

2.333

Étiquette B

1.619

Étiquette D

672

Étiquette E

284

Étiquette F

268

Étiquette A+++

264

Étiquette A+

237

Étiquette G

231

Étiquette A++

95

Étiquette A++++

55

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Cuijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.740
2021 1.280 2.760
2022 1.000 2.590
2023 840 2.490
2024 820 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.960

Activité dans Cuijk (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 515
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Nombre total d'établissements: 2.860

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Cuijk
Période Délits
jan 2025 56
jan 2026 81
jul 2025 51
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 51
nov 2024 53
nov 2025 90
okt 2024 56
okt 2025 88
sep 2024 66
sep 2025 82

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Cuijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Cuijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Cuijk?

Cuijk telt in 2025 ongeveer 18.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cuijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 791 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cuijk?

In Cuijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.287 woningen.

Meer maisons in Cuijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.