Jump to content
Logo of Makelaar Martijn Willems

Hazeleger 188

5431HS Cuijk • Noord-Brabant

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 3.211

Photo Gallery

Hazeleger 188 Cuijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

(ge)WOON NIEUW! Deze tussenwoning is recent volledig gerenoveerd en klaar voor nieuwe bewoners die er hun eigen thuis van maken. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een nieuwe keuken en een moderne badkamer én heeft een garage. Gelegen aan de bosrand van geniet je hier van rust, veel licht en een zonnige achtertuin. Op loopafstand vind je scholen, de Maas, speeltuinen en prachtige wandelgebieden, terwijl het centrum van Cuijk en de A73 snel bereikbaar zijn. Een ideale plek voor wie comfort, ruimte en een groene omgeving wil combineren. LICHTE WOONKAMER Bij binnenkomst betreed je een ruime hal. Deze royale entree is voorzien van een provisieruimte en een modern toilet met fonteintje. Vanuit de hal zijn zowel de trapopgang, de garage als de woonkamer toegankelijk. De woonkamer is recent volledig opnieuw gestuct en straalt hierdoor een frisse sfeer uit. Dankzij de grote ramen valt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat de ruimte bijzonder aangenaam maakt. De woonkamer staat in open verbinding met de nieuw geplaatste keuken. Deze moderne keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, oven en koelkast. Hierdoor is het een heerlijke plek om te koken en samen te komen. SLAAPKAMERS EN MODERNE BADKAMER Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie royale slaapkamers. Alle kamers bieden voldoende plek voor een fijne inrichting en genieten van prettig daglicht. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de volledig vernieuwde badkamer. Deze moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel en een wandcloset. VIERDE SLAAPKAMER Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier geeft de royale voorzolder toegang tot de vierde slaapkamer. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig, wat zorgt voor handige opbergmogelijkheden. De slaapkamer beschikt bovendien over een eigen wastafel. Op de voorzolder is tevens de cv-installatie geplaatst. TUIN EN GARAGE De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. Aan de voorkant bevindt zich de garage, ideaal voor het parkeren van de auto of te gebruiken als wasruimte/bijkeuken. De achtertuin biedt een fraai uitzicht op het groen dat direct achter de woning ligt, wat zorgt voor een gevoel van rust en privacy. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon, een heerlijke plek om te ontspannen. KINDVRIENDELIJKE OMGEVING De woning bevindt zich in een rustige, groene woonwijk waar het prettig en kindvriendelijk wonen is. Op korte loopafstand liggen diverse voorzieningen, zoals een basisschool, kinderdagverblijf en meerdere speeltuintjes, perfect voor gezinnen met kinderen. Ook voor liefhebbers van natuur en ontspanning is de locatie ideaal, het uitgestrekte wandelgebied Zevenhutten en de Maas liggen op een steenworp afstand. Voor dagelijkse boodschappen of een gezellig bezoek aan een café of restaurant ben je binnen enkele minuten in het centrum van Cuijk, waar je een gevarieerd aanbod aan supermarkten, winkels en horeca vindt. De A73 is snel bereikbaar, waardoor omliggende steden en voorzieningen goed toegankelijk zijn. Daarnaast beschikt Cuijk over een eigen treinstation, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met plaatsen zoals Nijmegen en Venlo. Goed om te weten: - 123 m² woonoppervlakte - 2025 grotendeels gemoderniseerd - Gelegen in een groene omgeving Benieuwd geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf het woongenot dat deze woning te bieden heeft! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
169 m²
Content
481 m³
Other enclosed space
18 m²
Backyard area
88 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HoogRendement (gas gestookt, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-12-2025
Sale date
13-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5431

Google Maps

Geographical overview Cuijk

Discover where agents are active in Cuijk

Residential and neighborhood statistics in Cuijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Cuijk. In 2025 were there 18.890 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 349.000.

Residents

18.890

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 349.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

791

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Cuijk
Year Residents
2021 18.375
2022 18.560
2023 18.765
2024 18.735
2025 18.890

Annual WOZ value

WOZ value per year in Cuijk
Year Average WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 333.000
2025 EUR 349.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.255 0-15: 2.740 15-25: 1.975 25-45: 4.705 45-65: 5.210

Education level

Hoger

3.850

Praktisch

4.180

Middelbaar

5.960

Origin of residents (2025)

Europa

1.800

Nederland

13.750

Buiten Europa

3.345

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.662
Appartementen 2.526
Tussenwoningen 3.287
Vrijstaande woningen 880
Twee-onder-één-kap woningen 757

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 1.571
1970 tot 1980 2.129
1980 tot 1990 817
1990 tot 2000 984
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 712
2020 en later 442

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.028

Label C

2.333

Label B

1.619

Label D

672

Label E

284

Label F

268

Label A+++

264

Label A+

237

Label G

231

Label A++

95

Label A++++

55

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Cuijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.740
2021 1.280 2.760
2022 1.000 2.590
2023 840 2.490
2024 820 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.880

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.960

Business activity in Cuijk (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 515
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Total number of company establishments: 2.860

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Cuijk
Period Crimes
jan 2025 56
jan 2026 81
jul 2025 51
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 51
nov 2024 53
nov 2025 90
okt 2024 56
okt 2025 88
sep 2024 66
sep 2025 82

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Cuijk.

Frequently asked questions about living in Cuijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Cuijk?

Cuijk telt in 2025 ongeveer 18.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cuijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 791 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cuijk?

In Cuijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.287 woningen.

Meer houses in Cuijk

View more homes in this location.