Aller directement au contenu
Logo de Jenneskens Makelaardij

Nagelkruid 48

5432EP Cuijk • Noord-Brabant

Vendu

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 3.532

Galerie de photos

Nagelkruid 48 Cuijk
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol uitgebouwde hoekwoning met garage, carport en veranda en een vrije ligging ! Op een rustige locatie aan de rand van de jonge woonwijk Heeswijkse Kampen is deze uitgebouwde hoekwoning met garage, carport en een veranda gelegen. Deze uitstekend onderhouden woning biedt verrassend veel ruimte, een praktische indeling en een heerlijke woonbeleving. Aan de voorzijde geniet u van een vrij uitzicht, terwijl de achterzijde grenst aan een vrije, rustige omgeving. Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand en ook de uitvalswegen alsmede de snelweg A73 zijn snel bereikbaar. Indeling Via de ruime hal betreedt u de woning. Hier vindt u de meterkast, een modern toilet met fontein, een praktische inbouwkast met de ketelopstelling en de trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer is aan de voorzijde uitgebouwd met een erker, waardoor er een royale en sfeervolle leefruimte is ontstaan. De open keuken is voorzien van een nette, rechte keukeninrichting en beschikt over diverse apparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich de serre, een echte eyecatcher van deze woning. Deze ruimte is voorzien van een sfeervolle gashaard en een schuifpui die direct toegang geeft tot het terras en de tuin. Een heerlijke plek om in elk seizoen van te genieten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u een overloop, drie slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer en één van de slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en beschikken over een dakkapel, waardoor er extra ruimte en licht is ontstaan. De badkamer is in 2020 volledig gemoderniseerd en voorzien van een inloopdouche, toilet en een fraaie kastenwand met wastafel. Tweede verdieping De tweede verdieping is een open ruimte met witgoedaansluitingen en biedt volop mogelijkheden voor extra slaapkamer(s) of hobbyruimte. Hier bevindt zich tevens een compacte sauna, ideaal voor ontspanning aan huis. Tuin De zonnige tuin is in 2020 nieuw bestraat. Het geheel is gelegen op het zuid/zuid-westen. Je kunt de tuin bereiken via een zijingang langs de woning of via de garage of carport aan de achterzijde. Bijzonderheden • De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van spouw-, dak- en vloerisolatie. Grotendeels houten kozijnen met dubbele beglazing (2016). Serre is opgetrokken uit aluminium met HR beglazing. Dakkapel achterzijde heeft kunststof kozijnen met HR ++ beglazing. • Verwarming en warm water middels een Nefit HR c.v.-combiketel (2019). • De woonkamer is uitgebouwd met een erker naar de voorzijde. • De begane grond is voorzien van vloerverwarming (woonkamer, keuken, hal en toilet) en afgewerkt met een natuurstenen vloer in 2015. • De dakkapel is in 2020 geplaatst en voorzien van rolluiken. • De 2e verdieping is voorzien van infrarood sauna die achterblijft. • In de tuin is verder een markies overkapping aanwezig. De serre is tevens voorzien van zonnescherm. • De meterkast is in 2016 geheel vervangen en beschikt over 9 groepen, 2 aardlekschakelaars. • De laminaatvloer op de verdieping is 2 jaar oud. • De tuin is geheel nieuwe aangelegd in 2020. • De inbouwkeuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: - Vaatwasser - 5-pit gaskookplaat - Afzuigkap - Oven/magnetron - Koelkast - Vriezer Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
224 m²
Contenu
387 m³
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Garage met carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5432

Google Maps

Aperçu géographique Cuijk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Cuijk

Chiffres de logement et de quartier dans Cuijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Cuijk. En 2025 étaient 18.890 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 349.000.

Résidents

18.890

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 349.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

791

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Cuijk
Année Résidents
2021 18.375
2022 18.560
2023 18.765
2024 18.735
2025 18.890

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Cuijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 333.000
2025 EUR 349.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.255 0-15: 2.740 15-25: 1.975 25-45: 4.705 45-65: 5.210

Niveau d'enseignement

Hoger

3.850

Praktisch

4.180

Middelbaar

5.960

Origine des habitants (2025)

Europa

1.800

Nederland

13.750

Buiten Europa

3.345

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.662
Appartementen 2.526
Tussenwoningen 3.287
Vrijstaande woningen 880
Twee-onder-één-kap woningen 757

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 1.571
1970 tot 1980 2.129
1980 tot 1990 817
1990 tot 2000 984
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 712
2020 en later 442

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.028

Étiquette C

2.333

Étiquette B

1.619

Étiquette D

672

Étiquette E

284

Étiquette F

268

Étiquette A+++

264

Étiquette A+

237

Étiquette G

231

Étiquette A++

95

Étiquette A++++

55

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Cuijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.740
2021 1.280 2.760
2022 1.000 2.590
2023 840 2.490
2024 820 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.960

Activité dans Cuijk (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 515
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Nombre total d'établissements: 2.860

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Cuijk
Période Délits
jan 2025 56
jan 2026 81
jul 2025 51
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 51
nov 2024 53
nov 2025 90
okt 2024 56
okt 2025 88
sep 2024 66
sep 2025 82

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Cuijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Cuijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Cuijk?

Cuijk telt in 2025 ongeveer 18.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cuijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 791 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cuijk?

In Cuijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.287 woningen.

Meer maisons in Cuijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.