Aller directement au contenu
Logo de Makelaar Martijn Willems

Vorstendom 28

5431DD Cuijk • Noord-Brabant

Disponible

€ 699.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 714.830

Prix d'achat /m²: € 3.994

Galerie de photos

Vorstendom 28 Cuijk
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

(ge)WOON RUIM & CENTRAAL Op een mooie en rustige locatie staat deze recent gemoderniseerde vrijstaande semi-bungalow die verrassend veel te bieden heeft. De woning is ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Daarnaast zijn er op de eerste verdieping nog twee volwaardige (slaap)kamers, perfect voor logees, een hobbyruimte of een thuiswerkplek. De royale tuin rondom biedt volop privacy en buitenruimte, terwijl de garage en eigen oprit plaats bieden aan meerdere auto’s. WOONKAMER MET SERRE De L-vormige woonkamer is ruim van opzet en vormt, samen met de aangrenzende serre, een heerlijke lichte leefruimte met een prachtig uitzicht op de tuin. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en creëren een open en prettige sfeer. In de woonkamer vind je bovendien een handige provisiekast en toegang tot de kelder, ideaal voor extra opslag of het bewaren van etenswaren. De recent vernieuwde keuken is modern ingericht en voorzien van een stijlvol spoeleiland. Deze ruimte sluit aan op de praktische bijkeuken, waar je de witgoedaansluitingen, de waterboiler en de omvormer voor de zonnepanelen vindt. Voor extra comfort is er over de gehele begane grond vloerverwarming aangelegd. SLAPEN & BADEN OP DE BEGANE GROND Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers, een separaat toilet en een verzorgde badkamer met ligbad en wastafelmeubel. Via de hal met trapopgang bereik je nog een extra multifunctionele kamer, die direct toegang biedt tot de inpandige garage. Deze multifunctionele ruimte is uitstekend geschikt als hobbyruimte of werkplaats. TWEE SLAAPKAMERS & BADKAMER Via de royale overloop zijn twee ruime kamers bereikbaar, beide voorzien van een dakraam dat zorgt voor een prettige lichtinval. De kamers beschikken daarnaast over comfortabele verwarmingspanelen. De moderne badkamer op de eerste verdieping is stijlvol ingericht en uitgerust met een wastafelmeubel, een wandcloset en een douche. TUIN RONDOM De woning beschikt over een royale tuin die rondom loopt, wat zorgt voor een gevoel van ruimte en vrijheid. Aan de voorzijde bevindt zich een lange oprit met plek voor meerdere auto’s, die tevens toegang biedt tot de garage. De achtertuin kenmerkt zich door een speelse indeling met hoogteverschillen, wat extra karakter en mogelijkheden biedt. Vanuit de achtertuin is het souterrain bereikbaar, een ideale plek om te klussen, je hobby uit te oefenen of spullen op te bergen. LOCATIE & OMGEVING De woning is gelegen op een ideale locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je het gezellige centrum van Cuijk met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook basisscholen, kinderdagverblijven en een middelbare school liggen in de nabije omgeving. Sportvelden en de Maas zijn eveneens lopend bereikbaar. Dankzij de nabijheid van de A73 en het treinstation is Cuijk uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als het openbaar vervoer. GOED OM TE WETEN: - Leidingen en afvoeren zijn recent vervangen - Gehele begane grond beschikt over vloerverwarming - Alle elektra recent vernieuwd - Vloerisolatie aangebracht - 8 Zonnepanelen - Moderne keuken - Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen Ben je benieuwd naar alles wat deze woning te bieden heeft? Plan dan snel een bezichtiging en laat je verrassen!

Prêt immobilier berekenen

€ 699.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 714.830

3,04%

Annuellement

%

€ 34.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 699.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
175 m²
Superficie du terrain
920 m²
Contenu
928 m³
Autre espace intérieur
75 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HoogRendement (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-09-2024

Équipements de la salle de bain

Ligbad, 2 wastafels, douche, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5431

Google Maps

Aperçu géographique Cuijk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Cuijk

Chiffres de logement et de quartier dans Cuijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Cuijk. En 2025 étaient 18.890 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 349.000.

Résidents

18.890

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 349.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

791

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Cuijk
Année Résidents
2021 18.375
2022 18.560
2023 18.765
2024 18.735
2025 18.890

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Cuijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 333.000
2025 EUR 349.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.255 0-15: 2.740 15-25: 1.975 25-45: 4.705 45-65: 5.210

Niveau d'enseignement

Hoger

3.850

Praktisch

4.180

Middelbaar

5.960

Origine des habitants (2025)

Europa

1.800

Nederland

13.750

Buiten Europa

3.345

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.662
Appartementen 2.526
Tussenwoningen 3.287
Vrijstaande woningen 880
Twee-onder-één-kap woningen 757

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 1.571
1970 tot 1980 2.129
1980 tot 1990 817
1990 tot 2000 984
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 712
2020 en later 442

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.028

Étiquette C

2.333

Étiquette B

1.619

Étiquette D

672

Étiquette E

284

Étiquette F

268

Étiquette A+++

264

Étiquette A+

237

Étiquette G

231

Étiquette A++

95

Étiquette A++++

55

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Cuijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.740
2021 1.280 2.760
2022 1.000 2.590
2023 840 2.490
2024 820 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.960

Activité dans Cuijk (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 515
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Nombre total d'établissements: 2.860

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Cuijk
Période Délits
jan 2025 56
jan 2026 81
jul 2025 51
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 51
nov 2024 53
nov 2025 90
okt 2024 56
okt 2025 88
sep 2024 66
sep 2025 82

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Cuijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Cuijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Cuijk?

Cuijk telt in 2025 ongeveer 18.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cuijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 791 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cuijk?

In Cuijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.287 woningen.

Meer maisons in Cuijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.