Direct naar de inhoud
Logo van Makelaar Martijn Willems

Vorstendom 28

5431DD Cuijk • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 699.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.830

2% overdrachtsbelasting (€ 13.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 714.830

Koopprijs /m²: € 3.994

Fotogalerij

Vorstendom 28 Cuijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

(ge)WOON RUIM & CENTRAAL Op een mooie en rustige locatie staat deze recent gemoderniseerde vrijstaande semi-bungalow die verrassend veel te bieden heeft. De woning is ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Daarnaast zijn er op de eerste verdieping nog twee volwaardige (slaap)kamers, perfect voor logees, een hobbyruimte of een thuiswerkplek. De royale tuin rondom biedt volop privacy en buitenruimte, terwijl de garage en eigen oprit plaats bieden aan meerdere auto’s. WOONKAMER MET SERRE De L-vormige woonkamer is ruim van opzet en vormt, samen met de aangrenzende serre, een heerlijke lichte leefruimte met een prachtig uitzicht op de tuin. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en creëren een open en prettige sfeer. In de woonkamer vind je bovendien een handige provisiekast en toegang tot de kelder, ideaal voor extra opslag of het bewaren van etenswaren. De recent vernieuwde keuken is modern ingericht en voorzien van een stijlvol spoeleiland. Deze ruimte sluit aan op de praktische bijkeuken, waar je de witgoedaansluitingen, de waterboiler en de omvormer voor de zonnepanelen vindt. Voor extra comfort is er over de gehele begane grond vloerverwarming aangelegd. SLAPEN & BADEN OP DE BEGANE GROND Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers, een separaat toilet en een verzorgde badkamer met ligbad en wastafelmeubel. Via de hal met trapopgang bereik je nog een extra multifunctionele kamer, die direct toegang biedt tot de inpandige garage. Deze multifunctionele ruimte is uitstekend geschikt als hobbyruimte of werkplaats. TWEE SLAAPKAMERS & BADKAMER Via de royale overloop zijn twee ruime kamers bereikbaar, beide voorzien van een dakraam dat zorgt voor een prettige lichtinval. De kamers beschikken daarnaast over comfortabele verwarmingspanelen. De moderne badkamer op de eerste verdieping is stijlvol ingericht en uitgerust met een wastafelmeubel, een wandcloset en een douche. TUIN RONDOM De woning beschikt over een royale tuin die rondom loopt, wat zorgt voor een gevoel van ruimte en vrijheid. Aan de voorzijde bevindt zich een lange oprit met plek voor meerdere auto’s, die tevens toegang biedt tot de garage. De achtertuin kenmerkt zich door een speelse indeling met hoogteverschillen, wat extra karakter en mogelijkheden biedt. Vanuit de achtertuin is het souterrain bereikbaar, een ideale plek om te klussen, je hobby uit te oefenen of spullen op te bergen. LOCATIE & OMGEVING De woning is gelegen op een ideale locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je het gezellige centrum van Cuijk met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook basisscholen, kinderdagverblijven en een middelbare school liggen in de nabije omgeving. Sportvelden en de Maas zijn eveneens lopend bereikbaar. Dankzij de nabijheid van de A73 en het treinstation is Cuijk uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als het openbaar vervoer. GOED OM TE WETEN: - Leidingen en afvoeren zijn recent vervangen - Gehele begane grond beschikt over vloerverwarming - Alle elektra recent vernieuwd - Vloerisolatie aangebracht - 8 Zonnepanelen - Moderne keuken - Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen Ben je benieuwd naar alles wat deze woning te bieden heeft? Plan dan snel een bezichtiging en laat je verrassen!

Hypotheek berekenen

€ 699.000

Kosten koper (geschat): € 15.830

2% overdrachtsbelasting (€ 13.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 714.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 699.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
175 m²
Perceeloppervlakte
920 m²
Inhoud
928 m³
Overige inpandige ruimte
75 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HoogRendement (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-09-2024

Badkamer voorzieningen

Ligbad, 2 wastafels, douche, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5431

Google Maps

Geografisch overzicht Cuijk

Ontdek waar makelaars actief zijn in Cuijk

Woon- en buurtcijfers in Cuijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Cuijk. In 2025 waren er 18.890 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 349.000.

Inwoners

18.890

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 349.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

791

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Cuijk
Jaar Inwoners
2021 18.375
2022 18.560
2023 18.765
2024 18.735
2025 18.890

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Cuijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 333.000
2025 EUR 349.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.255 0-15: 2.740 15-25: 1.975 25-45: 4.705 45-65: 5.210

Opleidingsniveau

Hoger

3.850

Praktisch

4.180

Middelbaar

5.960

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.800

Nederland

13.750

Buiten Europa

3.345

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.662
Appartementen 2.526
Tussenwoningen 3.287
Vrijstaande woningen 880
Twee-onder-één-kap woningen 757

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 1.571
1970 tot 1980 2.129
1980 tot 1990 817
1990 tot 2000 984
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 712
2020 en later 442

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.028

Label C

2.333

Label B

1.619

Label D

672

Label E

284

Label F

268

Label A+++

264

Label A+

237

Label G

231

Label A++

95

Label A++++

55

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Cuijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 2.740
2021 1.280 2.760
2022 1.000 2.590
2023 840 2.490
2024 820 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.970

Koopwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Cuijk (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 515
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.860

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Cuijk
Periode Misdrijven
jan 2025 56
jan 2026 81
jul 2025 51
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 51
nov 2024 53
nov 2025 90
okt 2024 56
okt 2025 88
sep 2024 66
sep 2025 82

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Cuijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Cuijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Cuijk?

Cuijk telt in 2025 ongeveer 18.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cuijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 791 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cuijk?

In Cuijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.287 woningen.

Meer woningen in Cuijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.