Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaar Martijn Willems

Vorstendom 28

5431DD Cuijk • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 699.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.830

2 % Übertragungssteuer (€ 13.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 714.830

Kaufpreis /m²: € 3.994

Fotoalbum

Vorstendom 28 Cuijk
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

(ge)WOON RUIM & CENTRAAL Op een mooie en rustige locatie staat deze recent gemoderniseerde vrijstaande semi-bungalow die verrassend veel te bieden heeft. De woning is ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Daarnaast zijn er op de eerste verdieping nog twee volwaardige (slaap)kamers, perfect voor logees, een hobbyruimte of een thuiswerkplek. De royale tuin rondom biedt volop privacy en buitenruimte, terwijl de garage en eigen oprit plaats bieden aan meerdere auto’s. WOONKAMER MET SERRE De L-vormige woonkamer is ruim van opzet en vormt, samen met de aangrenzende serre, een heerlijke lichte leefruimte met een prachtig uitzicht op de tuin. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en creëren een open en prettige sfeer. In de woonkamer vind je bovendien een handige provisiekast en toegang tot de kelder, ideaal voor extra opslag of het bewaren van etenswaren. De recent vernieuwde keuken is modern ingericht en voorzien van een stijlvol spoeleiland. Deze ruimte sluit aan op de praktische bijkeuken, waar je de witgoedaansluitingen, de waterboiler en de omvormer voor de zonnepanelen vindt. Voor extra comfort is er over de gehele begane grond vloerverwarming aangelegd. SLAPEN & BADEN OP DE BEGANE GROND Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers, een separaat toilet en een verzorgde badkamer met ligbad en wastafelmeubel. Via de hal met trapopgang bereik je nog een extra multifunctionele kamer, die direct toegang biedt tot de inpandige garage. Deze multifunctionele ruimte is uitstekend geschikt als hobbyruimte of werkplaats. TWEE SLAAPKAMERS & BADKAMER Via de royale overloop zijn twee ruime kamers bereikbaar, beide voorzien van een dakraam dat zorgt voor een prettige lichtinval. De kamers beschikken daarnaast over comfortabele verwarmingspanelen. De moderne badkamer op de eerste verdieping is stijlvol ingericht en uitgerust met een wastafelmeubel, een wandcloset en een douche. TUIN RONDOM De woning beschikt over een royale tuin die rondom loopt, wat zorgt voor een gevoel van ruimte en vrijheid. Aan de voorzijde bevindt zich een lange oprit met plek voor meerdere auto’s, die tevens toegang biedt tot de garage. De achtertuin kenmerkt zich door een speelse indeling met hoogteverschillen, wat extra karakter en mogelijkheden biedt. Vanuit de achtertuin is het souterrain bereikbaar, een ideale plek om te klussen, je hobby uit te oefenen of spullen op te bergen. LOCATIE & OMGEVING De woning is gelegen op een ideale locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je het gezellige centrum van Cuijk met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook basisscholen, kinderdagverblijven en een middelbare school liggen in de nabije omgeving. Sportvelden en de Maas zijn eveneens lopend bereikbaar. Dankzij de nabijheid van de A73 en het treinstation is Cuijk uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als het openbaar vervoer. GOED OM TE WETEN: - Leidingen en afvoeren zijn recent vervangen - Gehele begane grond beschikt over vloerverwarming - Alle elektra recent vernieuwd - Vloerisolatie aangebracht - 8 Zonnepanelen - Moderne keuken - Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen Ben je benieuwd naar alles wat deze woning te bieden heeft? Plan dan snel een bezichtiging en laat je verrassen!

Hypothek berekenen

€ 699.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.830

2 % Übertragungssteuer (€ 13.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 714.830

3,04%

Jährlich

%

€ 34.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 699.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
175 m²
Fläche des Grundstücks
920 m²
Inhalt
928 m³
Sonstiger Innenraum
75 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HoogRendement (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-09-2024

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, 2 wastafels, douche, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5431

Google Karten

Geografische Übersicht Cuijk

Entdecken Sie, wo Makler in Cuijk aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Cuijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Cuijk. In 2025 waren da 18.890 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 349.000.

Einwohner

18.890

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 349.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

791

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Cuijk
Jahr Einwohner
2021 18.375
2022 18.560
2023 18.765
2024 18.735
2025 18.890

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Cuijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 333.000
2025 EUR 349.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.255 0-15: 2.740 15-25: 1.975 25-45: 4.705 45-65: 5.210

Ausbildungsstufe

Hoger

3.850

Praktisch

4.180

Middelbaar

5.960

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.800

Nederland

13.750

Buiten Europa

3.345

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.662
Appartementen 2.526
Tussenwoningen 3.287
Vrijstaande woningen 880
Twee-onder-één-kap woningen 757

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 1.571
1970 tot 1980 2.129
1980 tot 1990 817
1990 tot 2000 984
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 712
2020 en later 442

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.028

Bezeichnung C

2.333

Bezeichnung B

1.619

Bezeichnung D

672

Bezeichnung E

284

Bezeichnung F

268

Bezeichnung A+++

264

Bezeichnung A+

237

Bezeichnung G

231

Bezeichnung A++

95

Bezeichnung A++++

55

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Cuijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 2.740
2021 1.280 2.760
2022 1.000 2.590
2023 840 2.490
2024 820 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.970

Koopwoning

Gas: 920 • Strom: 2.880

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Strom: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Cuijk (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 515
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.860

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Cuijk
Periode Verbrechen
jan 2025 56
jan 2026 81
jul 2025 51
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 51
nov 2024 53
nov 2025 90
okt 2024 56
okt 2025 88
sep 2024 66
sep 2025 82

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Cuijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Cuijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Cuijk?

Cuijk telt in 2025 ongeveer 18.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cuijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 791 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cuijk?

In Cuijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.287 woningen.

Meer Häuser in Cuijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.