Résidents
3.664
Dernière année: 2026
Kolkakkers 50
7751DG Dalen • Drenthe
Disponible
€ 467.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.200
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.350) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 478.700
Prix d'achat /m²: € 3.710
Galerie de photos
Description
Wonen aan een groene bossingel: royale gezinswoning met volop ruimte en comfort Algemeen: In een kindvriendelijke woonwijk op unieke hoeklocatie aan een bossingel staat deze ruime twee onder één kap woning met aangebouwde serre, garage met zolderberging, carport en vrijstaande luxe houten terrasoverkapping met berging. Deze woning is op traditionele wijze gebouwd in circa 1990 op een kavel van 304 m² eigen grond. De ligging van de woning is fraai in een leuke woonwijk, nabij het park en op loopafstand van de basisschool en het centrum met alle voorzieningen. Het gezellige dorp Dalen, gelegen tussen twee molens, kenmerkt zich door de gezellige dorpskern met de school, winkels en restaurants. Verder is Dalen goed bereikbaar via openbaar vervoer (treinstation en bus verbinding) en via de uitvalswegen zoals o.a. N34 en A37 richting Duitsland of Zwolle. Geniet van rust, privacy en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik in het sfeervolle dorp Dalen. Indeling: Begane grond: Hal/entree. Toiletruimte. Meterkast. Woonkamer. Eetkamer. Serre. Keuken. Garage met zolder. Carport 1e verdieping: Overloop. Separate toiletruimte. Drie slaapkamers. Badkamer. 2e verdieping bereikbaar via vaste trap: Overloop. CV-/bergruimte. Vierde slaapkamer. Voorzieningen: Verwarming door middel van cv-radiatoren en convector verwarming in de eetkamer. Warm water door middel van cv-installatie (Ketel: Intergas HRE 36/30A + Xtend Hybride warmtepomp, bouwjaar 2025). In 2021 zijn er 16 zonnepanelen geïnstalleerd (Ja Solar, 320Wp) met 16 SolarEdge optimizers P370 en een SolarEdge 4k omvormer. Meterkast voorzien van installatieautomaten en glasvezelaansluiting. Hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een massief Frans eiken vloerdelen. Toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. Woonkamer met zonnescherm (elektrisch) en fraaie openslaande deuren naar de eetkamer met open keuken. Eetkamer is voorzien van tuindeuren naar de aangebouwde serre. Open keuken voorzien van inbouwkeuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur o.a. : inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast met vriezer (In 2023 is het aanrechtblad en de apparatuur vernieuwd). De in 2025 aangebouwde serre met schuifdeuren beschikt over inbouwverlichting. Garage voorzien van ruime bergzolder (te bereiken door middel van een vlizotrap), betonvloer en spouwmuren. Ruime overloop met separate toiletruimte. Alle slaapkamers voorzien van laminaat en van een dakkapel. Badkamer (2024) met doucheruimte, witgoedaansluitingen en badmeubel en dubbele wastafel met wastafelmeubel. Vierde slaapkamer voorzien van laminaatvloer en dakraam met zonwering. Cv-/bergruimte voorzien van cv-installatie en mechanische ventilatiebox. Isolatie: dak-, vloer-, spouw-, en glasisolatie (deels HR++). De netjes en sfeervol aangelegde tuin beschikt over meerdere terrassen en een houten berging met aangebouwde luxe terrasoverkapping. De terrasoverkapping is voorzien van een houtkachel, elektra, elektrische screens en glazen schuifdeuren. De oprit beschikt over een royale carport (2023) en er is parkeergelegenheid voor meerdere auto's aanwezig. Oppervlakte e.d.: Gebruiksoppervlakte wonen: circa 126 m². Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte begane grond (serre en garage): circa 14 m² en circa 18 m². Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte 1e verdieping (zolder boven garage): circa 12 m². Gebouwgebonden buitenruimte (overkapping achterdeur en carport): totaal circa 27 m². Externe berging: (tuinhuis) circa 27 m² en (berging) circa 6 m². Inhoud: circa 589 m³. Oppervlakte kavel: circa 304 m².
Prêt immobilier berekenen
€ 467.500
Coûts d'achat (estimés): € 11.200
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.350) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 478.700
3,07%
Annuellement
%
€ 23.375
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 467.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 304 m²
- Contenu
- 589 m³
- Autre espace intérieur
- 42 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 27 m²
- Espace de stockage externe
- 33 m²
- Aire de la cour arrière
- 123 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1990
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HRE 36/30A + Xtend Hybride warmtepomp (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 10-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Vliering en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Dalen sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Dalen
Chiffres de logement et de quartier dans Dalen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dalen. En 2026 étaient 3.664 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 358.832.
Moyenne WOZ
EUR 358.832
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.939
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
84
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.680 |
| 2022 | 3.660 |
| 2023 | 3.640 |
| 2024 | 3.625 |
| 2025 | 3.635 |
| 2026 | 3.664 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 269.108 |
| 2022 | EUR 296.551 |
| 2023 | EUR 337.022 |
| 2024 | EUR 341.484 |
| 2025 | EUR 358.832 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.215
0-15: 445
15-25: 375
25-45: 620
45-65: 1.055
Niveau d'enseignement
Hoger
810
Praktisch
690
Middelbaar
1.140
Origine des habitants (2025)
Europa
130
Nederland
3.400
Buiten Europa
100
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
120
Appartementen
261
Tussenwoningen
130
Vrijstaande woningen
866
Twee-onder-één-kap woningen
398
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
56
1900 tot 1925
101
1925 tot 1950
107
1950 tot 1970
274
1970 tot 1980
514
1980 tot 1990
354
1990 tot 2000
202
2000 tot 2010
74
2010 tot 2020
38
2020 en later
24
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
674
Étiquette D
477
Étiquette A
302
Étiquette E
282
Étiquette B
275
Étiquette G
159
Étiquette F
125
Étiquette A+
30
Étiquette A+++
30
Étiquette A++
22
Étiquette A++++
6
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.618 | 3.234 |
| 2021 | 1.841 | 3.302 |
| 2022 | 1.460 | 3.079 |
| 2023 | 1.181 | 2.976 |
| 2024 | 1.066 | 3.240 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 928 • Électricité: 1.956
Huurwoning
Gaz: 1.037 • Électricité: 2.072
Koopwoning
Gaz: 1.247 • Électricité: 3.235
Appartement
Gaz: 881 • Électricité: 2.310
Tussenwoning
Gaz: 846 • Électricité: 1.765
Vrijstaande woning
Gaz: 1.371 • Électricité: 3.612
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.128 • Électricité: 2.734
Activité dans Dalen (2025)
Handel en HORECA
105
Nijverheid en energie
60
Zakelijke dienstverlening
110
Overheid, onderwijs en zorg
70
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Nombre total d'établissements: 500
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 12 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 10 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 10 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dalen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Dalen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Dalen?
Dalen telt in 2026 ongeveer 3.664 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dalen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dalen is in 2025 circa € 358.832.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalen ligt rond € 31.939 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dalen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dalen?
In Dalen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 866 woningen.
Meer maisons in Dalen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Schoolstraat 17
7751GJ Dalen
€ 469.000 k.k.
€ 2.481/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 189 m²
- Superficie du terrain
- 896 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Achterkamp 8
7751ZM Dalen
€ 1.097.500 k.k.
€ 3.598/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 305 m²
- Superficie du terrain
- 12500 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Kymmelskampen 36
7751GP Dalen
€ 509.000 k.k.
€ 4.942/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 940 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Sous réserve
Westerwijk 40
7751CP Dalen
€ 385.000 k.k.
€ 2.674/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 373 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hooya's Oord 8
7751NP Dalen
€ 869.000 k.k.
€ 3.243/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 268 m²
- Superficie du terrain
- 2060 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Windmolen 1
7751HE Dalen
€ 725.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 582 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Thyakkerstraat 11
7751CJ Dalen
€ 299.500 k.k.
€ 3.744/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 621 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Voorkamp 15
7751ZH Dalen
€ 549.000 k.k.
€ 3.894/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 590 m²
- Chambres de coucher
- 4
