Aller directement au contenu
Logo de Bert Adema Makelaardij

De Halewei 33

9104DD Damwâld • Fryslân

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Damwâld

Galerie de photos

De Halewei 33 Damwâld
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare, gerenoveerde gezinswoning met 6 slaapkamers in Damwâld! Deze vrijstaande woning aan De Halewei 33 in Damwâld is verrassend ruim en compleet met garage en nieuw aangelegde tuin met tuinoverkapping en terras. De begane grond is in 2022 volledig gerenoveerd, met o.a. comfortabele vloerverwarming een royale woonkeuken met spoeleiland, lichtstraat en een pui direct naar het terras. Deze sfeervolle en goed onderhouden woning biedt u alle comfort en ruimte die u zich maar kunt wensen. Met maar liefst 6 slaapkamers, een praktische bijkeuken, een garage én een fraai aangelegde tuin met luxe tuinoverkapping, is dit de ideale woning voor grote gezinnen, thuiswerkers of liefhebbers van ruimte. Wat kunt u verwachten!? * Volledige renovatie begane grond in 2022 – instapklaar en modern afgewerkt * Ruime en lichte woonkamer met aansluiting naar de woonkeuken * 6 goed bemeten slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen * Bijkeuken met volop opbergruimte * Energielabel A * Aangebouwde garage – ideaal voor auto, fietsen of hobbyruimte * Verzorgde tuin met gezellige overkapping – perfect voor lange zomeravonden * Gelegen aan een rustige weg, nabij voorzieningen, basisschool en park. Indeling begane grond; Entree/hal met vrijdragend toilet en fonteintje, Trapopgang naar de 1e Verdieping. Toegang tot een slaapkamer op de begane grond. Woonkamer met doorgang naar hal en woonkeuken. De keuken is geheel vernieuwd en voorzien van een spoeleiland en diverse inbouwapparatuur. In het plafond is een eigentijdse lichtstraat aangebracht en aan de tuinzijde een schuifpui en een loopdeur naar tuin en terras. Vanuit de keuken is er middels een schuifdeur toegang tot een 2e slaapkamer op de begane grond, deze kamer is thans in gebruik als een chillroom voor de kinderen. Vanuit de woning is er toegang tot de bijkeuken en garage. Hier zijn ook de aansluitingen voor de witgoed. De garage heeft een ruime bergzolder met potentie voor eventueel extra woonruimte. De begane grondvloer is comfortabel vloerverwarmd. 1e Verdieping; Overloop met toegang tot een viertal slaapkamers, een badkamer en een berging. De badkamer is voorzien van een hoekbad en een vast wastafelmeubel. In de berging is ook de Hr-cv ketel opstelling. De zolder is vanaf de overloop middels vlizotrap te bereiken. De tuin is geheel opnieuw aangelegd en onderverdeeld in een fraaie tuinoverkapping met daaraan een tuinberging, diverse borders, terras en een altijd groen gazon. Aan de voorzijde is de oprit naar de garage en achterom, hier is voldoende ruimte voor het parkeren van uw auto. Deze woning combineert comfort, ruimte en sfeer op een aantrekkelijke locatie in het gezellige Damwâld. Bent u op zoek naar een royale gezinswoning waar u zó in kunt? Dan is De Halewei 33 absoluut een bezichtiging waard! Vraag snel een bezichtiging aan en laat u verrassen door deze ruime woning. Het dorp Damwâld ligt in het hart van de Noardlike Fryske Wâlden, een prachtige landelijke omgeving met diverse natuurgebieden om de hoek. De eeuwenoude coulissen – bomenrijen rondom de groene en uitgestrekte weilanden – kenmerken dit landschap. Hier geniet je iedere dag van wonderschone doorkijkjes en ben je van dichtbij getuige van elegante reeën, sprintende hazen en kalm grazende koeien. Het dorp is het hoofddorp van de gemeente Dantumadiel en telt zo’n 5600 inwoners. Het dorp ligt in het noordoosten van Fryslân en beschikt over uitstekende voorzieningen. Zo heeft Damwâld een recent gebouwde onderwijscampus met zowel openbaar als christelijk basisonderwijs, een sporthal, diverse sportaccommodaties, goede verbindingen voor het openbaar vervoer in de regio en een uitgebreid overdekt winkelcentrum.

Prêt immobilier berekenen

€ 439.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 450.140

2,78%

Annuellement

%

€ 21.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
401 m²
Contenu
649 m³
Autre espace intérieur
31 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
126 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
12-07-2025

Équipements de garage

Vliering, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9104

Google Maps

Aperçu géographique Damwâld

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Damwâld

Chiffres de logement et de quartier dans Damwâld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Damwâld. En 2025 étaient 5.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 316.000.

Résidents

5.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 316.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

90

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Damwâld
Année Résidents
2021 5.510
2022 5.530
2023 5.665
2024 5.605
2025 5.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Damwâld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 212.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 293.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 316.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.365 0-15: 985 15-25: 620 25-45: 1.235 45-65: 1.365

Niveau d'enseignement

Hoger

700

Praktisch

1.150

Middelbaar

2.110

Origine des habitants (2025)

Europa

160

Nederland

5.215

Buiten Europa

200

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 278
Appartementen 247
Tussenwoningen 362
Vrijstaande woningen 1.150
Twee-onder-één-kap woningen 440

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 282
1950 tot 1970 538
1970 tot 1980 577
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 198
2000 tot 2010 96
2010 tot 2020 110
2020 en later 35

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

588

Étiquette B

440

Étiquette A

438

Étiquette G

336

Étiquette D

280

Étiquette F

161

Étiquette E

123

Étiquette A+

27

Étiquette A+++

19

Étiquette A++

8

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Damwâld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 2.530
2021 1.600 2.560
2022 1.250 2.370
2023 1.010 2.350
2024 980 2.460

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 1.830

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 1.600

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 780 • Électricité: 1.650

Tussenwoning

Gaz: 920 • Électricité: 1.730

Vrijstaande woning

Gaz: 1.120 • Électricité: 2.810

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.350

Activité dans Damwâld (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 570

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Damwâld
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 10
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 8
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 10
sep 2024 9
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Damwâld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Damwâld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Damwâld?

Damwâld telt in 2025 ongeveer 5.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Damwâld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Damwâld is in 2025 circa € 316.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Damwâld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Damwâld ligt rond € 27.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Damwâld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Damwâld?

In Damwâld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.150 woningen.

Meer maisons in Damwâld

Voir plus d'habitations dans cette ville.