Aller directement au contenu
Logo de Jos van der Linden Makelaardij & Taxaties

Alfred Nobellaan 128

3731DX De Bilt • Utrecht

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 4.821

Galerie de photos

Alfred Nobellaan 128 De Bilt
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een fijne, centrale en zeer toegankelijke locatie in De Bilt ligt deze instapklare eengezinswoning met verrassend veel leefruimte, vier slaapkamers, een woningbrede serre aan de achterzijde en een zonnige achtertuin met achterom. De woning is in de afgelopen jaren op diverse onderdelen gemoderniseerd en verbeterd, waaronder de keuken, het toilet, de elektra, de voor- en achtertuin, de zolder met dakkapellen aan zowel de voor als achterzijde én de badkamer, die in 2025 grotendeels is gerenoveerd. De Alfred Nobellaan is een prettige woonomgeving voor wie rustig wil wonen, maar tegelijkertijd de voorzieningen van De Bilt, het Utrecht Science Park en de stad Utrecht dichtbij wil hebben. Met scholen, winkels, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen in de directe omgeving is dit een woning die comfort, ruimte en bereikbaarheid op een aantrekkelijke manier combineert. INDELING WONING Begane grond: Via de fraai aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal geeft direct een verzorgde eerste indruk en biedt toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Ook de meterkast is hier gesitueerd en is in het verleden gemoderniseerd. De woonkamer vormt een prettig en licht leefgedeelte, met aan de voorzijde ruimte voor een comfortabele zithoek en aan de achterzijde een mooie verbinding met het eetgedeelte en de keuken. Vanuit de woonkamer kijkt u uit op het rustige straatbeeld met voortuin, trottoir, parkeergelegenheid voor de deur en de karakteristieke, onder architectuur gebouwde woningen aan de overzijde. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een woningbrede serre. Deze serre vormt een heerlijke verlenging van de leefruimte en zorgt voor een fraaie overgang tussen binnen en buiten. Dankzij de vloerverwarming is dit een comfortabele plek om een groot deel van het jaar te gebruiken, bijvoorbeeld als eetkamer, loungeplek of lichte tuinkamer. De moderne keuken sluit mooi aan op het eetgedeelte en is uitgevoerd met neutraal gekleurde fronten, een houtlook werkblad en diverse inbouwapparatuur. U beschikt hier onder andere over een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, inbouwoven en inbouwoven-magnetron. Vanuit de keuken en de serre is er een prettige verbinding met de achtertuin, waardoor het woongenot zich vanzelf naar buiten verplaatst. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn goed ingedeeld en bieden volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerkplek of logeerkamer. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot het balkon op het zuidoosten. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim van opzet en wordt in de oude situatie gebruikt als hoofdslaapkamer. De badkamer is in 2025 grotendeels gerenoveerd en sluit daarmee mooi aan bij het verzorgde woonniveau van de rest van de woning. De ruimte is ingericht met een inloopdouche, ligbad, wastafel met meubel en spiegel, en een zwevend toilet. Daarmee is dit een complete badkamer, geschikt voor zowel het praktische gezinsleven als een ontspannen start of afsluiting van de dag. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De zolder is dankzij de dakkapellen aan zowel de voorzijde als de achterzijde aanzienlijk ruimer en lichter geworden. Hierdoor is een volwaardige en veelzijdige verdieping ontstaan, uitstekend geschikt als vierde slaapkamer, werkkamer, logeerruimte of hobbykamer. Deze ruimte is nu zo groot, dat hij eenvoudig op te delen is waardoor er twee slaapkamers van gemaakt kunnen worden. Op de overloop bevinden zich praktische voorzieningen, waaronder de cv-ketel en de opstelling voor wasmachine en droger. De extra lichtinval en de verbeterde bruikbaarheid maken deze verdieping tot een waardevolle aanvulling op de woonruimte. Tuin: De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een diepe, royale achtertuin met een gunstige zonligging en een handige achterom. Ondanks de woningbrede serre aan de achterzijde is er nog altijd verrassend veel buitenruimte over, waardoor de tuin volop mogelijkheden biedt om te zitten, te eten, te spelen of juist rustig te ontspannen. Achter in de tuin bevindt zich een praktische schuur, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en overige spullen. Achter de schuur is bovendien nog een overkapping aanwezig, wat extra gebruiksgemak en beschutte ruimte toevoegt. Door de serre is de relatie tussen binnen en buiten bijzonder prettig geworden, terwijl de tuin haar ruime karakter duidelijk heeft behouden. LIGGING EN OMGEVING Alfred Nobellaan 128 ligt in een rustige en prettige woonomgeving in De Bilt, met ruime parkeergelegenheid in de straat. De buurt is geliefd vanwege de combinatie van groen, voorzieningen en bereikbaarheid. Diverse basisscholen, speelvoorzieningen en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen en aanvullende voorzieningen ligt de Hessenweg op korte afstand. Deze winkelstraat vormt het levendige hart van De Bilt en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken en horeca. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met het openbaar vervoer reist u eenvoudig richting Utrecht en omliggende plaatsen. Daarnaast zijn de uitvalswegen A27, A28, A12 en A2 goed bereikbaar, waardoor de woning ook voor forenzen bijzonder praktisch gelegen is. Het Utrecht Science Park en het centrum van Utrecht liggen op fietsafstand, waardoor u profiteert van de rust van De Bilt en de dynamiek van de stad binnen handbereik. Wie graag buiten is, vindt in en rondom De Bilt volop groen. De bosrijke omgeving nodigt uit tot wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur. Daarmee biedt deze locatie een aantrekkelijke balans tussen dorps wonen, stedelijke voorzieningen en recreatie in de directe omgeving. NAMENS DE VERKOPERS De huidige eigenaren hebben met veel plezier in deze woning gewoond en hebben de woning in de loop der jaren op diverse punten verbeterd en aangepast aan modern wooncomfort. Nu is het moment aangebroken voor een nieuwe eigenaar om hier een volgende woonfase te beginnen en te genieten van de ruimte, de ligging en de prettige leefomgeving. OPPERVLAKTEN Voor de oppervlakten en verdere maatvoering verwijzen wij u graag naar het meetrapport, op te vragen door contact met ons op te nemen. Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend omdat deze zijn opgesteld ter indicatie en voor promotionele doeleinden. RECENTE VERBOUWINGEN EN VERBETERINGEN De woning is in de afgelopen jaren op meerdere belangrijke onderdelen verbeterd. In 2017 zijn onder meer de achtergevel en kozijnen vervangen, is de keuken bij de eetkamer betrokken, is de keukenopstelling vernieuwd, is het toilet op de begane grond vernieuwd en zijn elektra en internet compleet aangepakt. Ook is er UTP aangelegd op elke kamer en op zolder. Verder zijn in 2017 de dakgoten en het dak van de dakkapel aangepakt, zijn de woonkamer, hal en trappengang tot aan de zolder gestukt en is het voegwerk van de voorgevel opnieuw gedaan. In 2018 zijn zowel de achtertuin als de voortuin opnieuw aangelegd. In 2019 is de woning aan de voor en achterzijde geschilderd. In 2021 is de riolering van de voortuin tot aan de straatzijde vervangen in verband met een verstopping. Daarna zijn er opnieuw waardevolle verbeteringen doorgevoerd. De zolder beschikt inmiddels over dakkapellen aan zowel de voorzijde als de achterzijde, waardoor deze verdieping aanzienlijk ruimer en lichter is geworden. Aan de achterzijde van de woning is een woningbrede serre aangebouwd met vloerverwarming. De badkamer is in 2025 grotendeels gerenoveerd. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar volgens de BAG: 1966. - Energielabel C. - De woning beschikt over vier slaapkamers. - Zolderverdieping met dakkapellen aan de voorzijde en achterzijde. - Woningbrede serre aan de achterzijde met vloerverwarming. - Badkamer grotendeels gerenoveerd in 2025. - Verwarming en warm water via een cv-gas combiketel uit 2017 (huur €40,- per maand). - De woning is voorzien van dubbel glas. - Openbaar vervoer, winkels, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich in de nabijheid. - Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,34%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
150 m²
Contenu
427 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3731

Google Maps

Aperçu géographique De Bilt

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans De Bilt

Chiffres de logement et de quartier dans De Bilt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Bilt. En 2025 étaient 10.940 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 515.025.

Résidents

10.940

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 515.025

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.795

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

436

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in De Bilt
Année Résidents
2021 10.935
2022 10.845
2023 10.890
2024 10.880
2025 10.940

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en De Bilt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 371.040
2022 EUR 398.220
2023 EUR 481.750
2024 EUR 480.970
2025 EUR 515.025

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.410 0-15: 1.915 15-25: 1.120 25-45: 2.615 45-65: 2.880

Niveau d'enseignement

Hoger

4.070

Praktisch

1.330

Middelbaar

2.410

Origine des habitants (2025)

Europa

845

Nederland

8.550

Buiten Europa

1.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 766
Appartementen 2.219
Tussenwoningen 1.513
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 496

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 585
1925 tot 1950 812
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 451
1980 tot 1990 158
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 171
2010 tot 2020 113
2020 en later 25

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.050

Étiquette A

1.043

Étiquette E

815

Étiquette G

693

Étiquette D

620

Étiquette F

575

Étiquette B

501

Étiquette A+

30

Étiquette A+++

22

Étiquette A++

18

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en De Bilt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.226 2.685
2021 1.402 2.756
2022 1.081 2.582
2023 920 2.410
2024 875 2.452

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.759

Huurwoning

Gaz: 705 • Électricité: 1.916

Koopwoning

Gaz: 1.041 • Électricité: 2.712

Appartement

Gaz: 625 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 963 • Électricité: 2.432

Vrijstaande woning

Gaz: 1.647 • Électricité: 4.045

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.336 • Électricité: 3.285

Activité dans De Bilt (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 1.765

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans De Bilt
Période Délits
jan 2025 46
jan 2026 61
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 44
mrt 2025 41
nov 2024 39
nov 2025 40
okt 2024 35
okt 2025 35
sep 2024 43
sep 2025 35

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Bilt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans De Bilt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft De Bilt?

De Bilt telt in 2025 ongeveer 10.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt is in 2025 circa € 515.025.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt ligt rond € 39.795 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Bilt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 436 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Bilt?

In De Bilt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.219 woningen.

Meer maisons in De Bilt

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.