Direkt zum Inhalt
Logo von Jos van der Linden Makelaardij & Taxaties

Alfred Nobellaan 128

3731DX De Bilt • Utrecht

Verfügbar

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 4.821

Fotoalbum

Alfred Nobellaan 128 De Bilt
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een fijne, centrale en zeer toegankelijke locatie in De Bilt ligt deze instapklare eengezinswoning met verrassend veel leefruimte, vier slaapkamers, een woningbrede serre aan de achterzijde en een zonnige achtertuin met achterom. De woning is in de afgelopen jaren op diverse onderdelen gemoderniseerd en verbeterd, waaronder de keuken, het toilet, de elektra, de voor- en achtertuin, de zolder met dakkapellen aan zowel de voor als achterzijde én de badkamer, die in 2025 grotendeels is gerenoveerd. De Alfred Nobellaan is een prettige woonomgeving voor wie rustig wil wonen, maar tegelijkertijd de voorzieningen van De Bilt, het Utrecht Science Park en de stad Utrecht dichtbij wil hebben. Met scholen, winkels, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen in de directe omgeving is dit een woning die comfort, ruimte en bereikbaarheid op een aantrekkelijke manier combineert. INDELING WONING Begane grond: Via de fraai aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal geeft direct een verzorgde eerste indruk en biedt toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Ook de meterkast is hier gesitueerd en is in het verleden gemoderniseerd. De woonkamer vormt een prettig en licht leefgedeelte, met aan de voorzijde ruimte voor een comfortabele zithoek en aan de achterzijde een mooie verbinding met het eetgedeelte en de keuken. Vanuit de woonkamer kijkt u uit op het rustige straatbeeld met voortuin, trottoir, parkeergelegenheid voor de deur en de karakteristieke, onder architectuur gebouwde woningen aan de overzijde. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een woningbrede serre. Deze serre vormt een heerlijke verlenging van de leefruimte en zorgt voor een fraaie overgang tussen binnen en buiten. Dankzij de vloerverwarming is dit een comfortabele plek om een groot deel van het jaar te gebruiken, bijvoorbeeld als eetkamer, loungeplek of lichte tuinkamer. De moderne keuken sluit mooi aan op het eetgedeelte en is uitgevoerd met neutraal gekleurde fronten, een houtlook werkblad en diverse inbouwapparatuur. U beschikt hier onder andere over een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, inbouwoven en inbouwoven-magnetron. Vanuit de keuken en de serre is er een prettige verbinding met de achtertuin, waardoor het woongenot zich vanzelf naar buiten verplaatst. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn goed ingedeeld en bieden volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerkplek of logeerkamer. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot het balkon op het zuidoosten. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim van opzet en wordt in de oude situatie gebruikt als hoofdslaapkamer. De badkamer is in 2025 grotendeels gerenoveerd en sluit daarmee mooi aan bij het verzorgde woonniveau van de rest van de woning. De ruimte is ingericht met een inloopdouche, ligbad, wastafel met meubel en spiegel, en een zwevend toilet. Daarmee is dit een complete badkamer, geschikt voor zowel het praktische gezinsleven als een ontspannen start of afsluiting van de dag. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De zolder is dankzij de dakkapellen aan zowel de voorzijde als de achterzijde aanzienlijk ruimer en lichter geworden. Hierdoor is een volwaardige en veelzijdige verdieping ontstaan, uitstekend geschikt als vierde slaapkamer, werkkamer, logeerruimte of hobbykamer. Deze ruimte is nu zo groot, dat hij eenvoudig op te delen is waardoor er twee slaapkamers van gemaakt kunnen worden. Op de overloop bevinden zich praktische voorzieningen, waaronder de cv-ketel en de opstelling voor wasmachine en droger. De extra lichtinval en de verbeterde bruikbaarheid maken deze verdieping tot een waardevolle aanvulling op de woonruimte. Tuin: De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een diepe, royale achtertuin met een gunstige zonligging en een handige achterom. Ondanks de woningbrede serre aan de achterzijde is er nog altijd verrassend veel buitenruimte over, waardoor de tuin volop mogelijkheden biedt om te zitten, te eten, te spelen of juist rustig te ontspannen. Achter in de tuin bevindt zich een praktische schuur, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en overige spullen. Achter de schuur is bovendien nog een overkapping aanwezig, wat extra gebruiksgemak en beschutte ruimte toevoegt. Door de serre is de relatie tussen binnen en buiten bijzonder prettig geworden, terwijl de tuin haar ruime karakter duidelijk heeft behouden. LIGGING EN OMGEVING Alfred Nobellaan 128 ligt in een rustige en prettige woonomgeving in De Bilt, met ruime parkeergelegenheid in de straat. De buurt is geliefd vanwege de combinatie van groen, voorzieningen en bereikbaarheid. Diverse basisscholen, speelvoorzieningen en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen en aanvullende voorzieningen ligt de Hessenweg op korte afstand. Deze winkelstraat vormt het levendige hart van De Bilt en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken en horeca. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met het openbaar vervoer reist u eenvoudig richting Utrecht en omliggende plaatsen. Daarnaast zijn de uitvalswegen A27, A28, A12 en A2 goed bereikbaar, waardoor de woning ook voor forenzen bijzonder praktisch gelegen is. Het Utrecht Science Park en het centrum van Utrecht liggen op fietsafstand, waardoor u profiteert van de rust van De Bilt en de dynamiek van de stad binnen handbereik. Wie graag buiten is, vindt in en rondom De Bilt volop groen. De bosrijke omgeving nodigt uit tot wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur. Daarmee biedt deze locatie een aantrekkelijke balans tussen dorps wonen, stedelijke voorzieningen en recreatie in de directe omgeving. NAMENS DE VERKOPERS De huidige eigenaren hebben met veel plezier in deze woning gewoond en hebben de woning in de loop der jaren op diverse punten verbeterd en aangepast aan modern wooncomfort. Nu is het moment aangebroken voor een nieuwe eigenaar om hier een volgende woonfase te beginnen en te genieten van de ruimte, de ligging en de prettige leefomgeving. OPPERVLAKTEN Voor de oppervlakten en verdere maatvoering verwijzen wij u graag naar het meetrapport, op te vragen door contact met ons op te nemen. Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend omdat deze zijn opgesteld ter indicatie en voor promotionele doeleinden. RECENTE VERBOUWINGEN EN VERBETERINGEN De woning is in de afgelopen jaren op meerdere belangrijke onderdelen verbeterd. In 2017 zijn onder meer de achtergevel en kozijnen vervangen, is de keuken bij de eetkamer betrokken, is de keukenopstelling vernieuwd, is het toilet op de begane grond vernieuwd en zijn elektra en internet compleet aangepakt. Ook is er UTP aangelegd op elke kamer en op zolder. Verder zijn in 2017 de dakgoten en het dak van de dakkapel aangepakt, zijn de woonkamer, hal en trappengang tot aan de zolder gestukt en is het voegwerk van de voorgevel opnieuw gedaan. In 2018 zijn zowel de achtertuin als de voortuin opnieuw aangelegd. In 2019 is de woning aan de voor en achterzijde geschilderd. In 2021 is de riolering van de voortuin tot aan de straatzijde vervangen in verband met een verstopping. Daarna zijn er opnieuw waardevolle verbeteringen doorgevoerd. De zolder beschikt inmiddels over dakkapellen aan zowel de voorzijde als de achterzijde, waardoor deze verdieping aanzienlijk ruimer en lichter is geworden. Aan de achterzijde van de woning is een woningbrede serre aangebouwd met vloerverwarming. De badkamer is in 2025 grotendeels gerenoveerd. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar volgens de BAG: 1966. - Energielabel C. - De woning beschikt over vier slaapkamers. - Zolderverdieping met dakkapellen aan de voorzijde en achterzijde. - Woningbrede serre aan de achterzijde met vloerverwarming. - Badkamer grotendeels gerenoveerd in 2025. - Verwarming en warm water via een cv-gas combiketel uit 2017 (huur €40,- per maand). - De woning is voorzien van dubbel glas. - Openbaar vervoer, winkels, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich in de nabijheid. - Aanvaarding in overleg.

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,34%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
140 m²
Fläche des Grundstücks
150 m²
Inhalt
427 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
44 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en dakraam

Karten

Postkarten

Postkarten für 3731

Google Karten

Geografische Übersicht De Bilt

Entdecken Sie, wo Makler in De Bilt aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in De Bilt

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in De Bilt. In 2025 waren da 10.940 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 515.025.

Einwohner

10.940

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 515.025

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.795

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

436

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in De Bilt
Jahr Einwohner
2021 10.935
2022 10.845
2023 10.890
2024 10.880
2025 10.940

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in De Bilt
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 371.040
2022 EUR 398.220
2023 EUR 481.750
2024 EUR 480.970
2025 EUR 515.025

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.410 0-15: 1.915 15-25: 1.120 25-45: 2.615 45-65: 2.880

Ausbildungsstufe

Hoger

4.070

Praktisch

1.330

Middelbaar

2.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

845

Nederland

8.550

Buiten Europa

1.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 766
Appartementen 2.219
Tussenwoningen 1.513
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 496

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 585
1925 tot 1950 812
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 451
1980 tot 1990 158
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 171
2010 tot 2020 113
2020 en later 25

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.050

Bezeichnung A

1.043

Bezeichnung E

815

Bezeichnung G

693

Bezeichnung D

620

Bezeichnung F

575

Bezeichnung B

501

Bezeichnung A+

30

Bezeichnung A+++

22

Bezeichnung A++

18

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in De Bilt
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.226 2.685
2021 1.402 2.756
2022 1.081 2.582
2023 920 2.410
2024 875 2.452

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Strom: 2.759

Huurwoning

Gas: 705 • Strom: 1.916

Koopwoning

Gas: 1.041 • Strom: 2.712

Appartement

Gas: 625 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 963 • Strom: 2.432

Vrijstaande woning

Gas: 1.647 • Strom: 4.045

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.336 • Strom: 3.285

Betriebsaktivität in De Bilt (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.765

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in De Bilt
Periode Verbrechen
jan 2025 46
jan 2026 61
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 44
mrt 2025 41
nov 2024 39
nov 2025 40
okt 2024 35
okt 2025 35
sep 2024 43
sep 2025 35

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von De Bilt.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in De Bilt

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft De Bilt?

De Bilt telt in 2025 ongeveer 10.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt is in 2025 circa € 515.025.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt ligt rond € 39.795 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Bilt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 436 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Bilt?

In De Bilt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.219 woningen.

Meer Häuser in De Bilt

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.