Résidents
2.195
Dernière année: 2025
Wilhelminastraat 10
7782RW De Krim • Overijssel
Vendu
€ 395.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 404.750
Prix d'achat /m²: € 3.211
Galerie de photos
Description
Charmante vrijstaande woning met karakter, privacy en veel ruimte Ben je op zoek naar een sfeervolle woning met een warme uitstraling, gelegen op een rustige locatie? Deze vrijstaande woning uit 1948 combineert karakter, comfort en een praktische indeling – ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die graag vrij woont. Gelegen op een hoekperceel in een rustige woonstraat, met een fraai aangelegde tuin aan de zij- en achterkant. Hier geniet je volop van rust en privacy. De woning beschikt over een ruime oprit met carport en een mooie terrasoverkapping, perfect voor het buitenleven. Indeling: Begane grond: - Entree/hal met meterkast en trapopgang - Lichte woonkamer met massief houten vloer en sfeervolle houtkachel - Ruime woonkeuken met toegang tot de kelder - Bijkeuken en separaat toilet - Berging met extra bergzolder Eerste verdieping: - Overloop met apart toilet - Drie slaapkamers, geschikt voor gezin, kantoor of hobbyruimte - Royale badkamer met ligbad, douchehoek en wastafelmeubel - Bergzolder bereikbaar via vlizotrap Deze woning heeft een landelijke uitstraling en biedt tegelijk veel praktische ruimte en comfort. De combinatie van sfeer, indeling en ligging maakt dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een fijne, karaktervolle woning in een rustige omgeving. De Krim is een actief dorp waar altijd wel iets te doen is. Met een breed scala aan voorzieningen, zoals een supermarkt voor je dagelijkse boodschappen, een bakkerij, een kapsalon, Multifunctionele Accommodatie (MFA), een basisschool en een gezellig zwembad, biedt het dorp alles wat je nodig hebt voor een prettig en actief leven. Daarnaast zijn er verschillende particuliere initiatieven die de gemeenschap versterken en zorgen voor een hechte sfeer. Of het nu gaat om lokale evenementen of andere gezamenlijke activiteiten, De Krim biedt een warm en uitnodigend thuis voor jong en oud. Het dorp combineert de rust van het platteland met de gemakken van een actieve gemeenschap. Kom langs en ervaar het zelf – deze woning voelt direct als thuis!
Prêt immobilier berekenen
€ 395.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750
2,78%
Annuellement
%
€ 19.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 395.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 465 m²
- Contenu
- 571 m³
- Autre espace intérieur
- 24 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 40 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1948
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en voorzetramen
- Chauffage
- Cv-ketel en houtkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 11-07-2025
- Date de vente
- 22-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de De Krim
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans De Krim
Chiffres de logement et de quartier dans De Krim
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans De Krim. En 2025 étaient 2.195 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 328.000.
Moyenne WOZ
EUR 328.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 26.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
42
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.195 |
| 2022 | 2.225 |
| 2023 | 2.205 |
| 2024 | 2.205 |
| 2025 | 2.195 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 221.000 |
| 2022 | EUR 251.000 |
| 2023 | EUR 283.000 |
| 2024 | EUR 305.000 |
| 2025 | EUR 328.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 450
0-15: 375
15-25: 270
25-45: 505
45-65: 595
Niveau d'enseignement
Hoger
220
Praktisch
640
Middelbaar
810
Origine des habitants (2025)
Europa
55
Nederland
2.090
Buiten Europa
45
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
144
Appartementen
97
Tussenwoningen
172
Vrijstaande woningen
415
Twee-onder-één-kap woningen
152
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
17
1900 tot 1925
84
1925 tot 1950
181
1950 tot 1970
302
1970 tot 1980
120
1980 tot 1990
74
1990 tot 2000
85
2000 tot 2010
66
2010 tot 2020
24
2020 en later
53
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
231
Étiquette G
179
Étiquette C
143
Étiquette B
91
Étiquette F
82
Étiquette D
78
Étiquette E
52
Étiquette A+
40
Étiquette A++++
9
Étiquette A+++
6
Étiquette A++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.490 | 3.330 |
| 2021 | 1.790 | 3.350 |
| 2022 | 1.400 | 3.200 |
| 2023 | 1.150 | 3.050 |
| 2024 | 1.060 | 3.210 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.310
Huurwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.010
Koopwoning
Gaz: 1.250 • Électricité: 3.430
Appartement
Gaz: 930 • Électricité: 2.100
Tussenwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.160
Vrijstaande woning
Gaz: 1.370 • Électricité: 3.790
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.090 • Électricité: 3.130
Activité dans De Krim (2025)
Handel en HORECA
60
Nijverheid en energie
70
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Nombre total d'établissements: 270
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 7 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de De Krim.
Questions fréquemment posées sur le logement dans De Krim
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft De Krim?
De Krim telt in 2025 ongeveer 2.195 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Krim?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Krim is in 2025 circa € 328.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Krim?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Krim ligt rond € 26.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in De Krim?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in De Krim?
In De Krim komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 415 woningen.
Meer maisons in De Krim
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Jupiterstraat 1 a 002
7782RC De Krim
€ 285.000 k.k.
€ 3.239/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Coevorderweg 119
7781PA De Krim
€ 899.000 k.k.
€ 3.234/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 278 m²
- Superficie du terrain
- 2308 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Horstra's wijk 37 b
7782RA De Krim
€ 389.500 k.k.
€ 3.329/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 410 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Capellastraat 8
7782SL De Krim
€ 435.000 k.k.
€ 2.919/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 327 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Poolster 6
7782ST De Krim
€ 349.500 k.k.
€ 2.444/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 353 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hoofdweg 113
7782PS De Krim
€ 679.000 k.k.
€ 3.173/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 214 m²
- Superficie du terrain
- 3300 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Parallelweg 96
7782PJ De Krim
€ 619.500 k.k.
€ 2.828/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 219 m²
- Superficie du terrain
- 4730 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Parallelweg 40
7782PE De Krim
€ 550.000 k.k.
€ 2.000/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 275 m²
- Superficie du terrain
- 1150 m²
- Chambres de coucher
- 7
