Direct naar de inhoud
Logo van Lizet Krol Makelaardij

Wilhelminastraat 10

7782RW De Krim • Overijssel

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Aalden

Fotogalerij

Wilhelminastraat 10 De Krim
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Charmante vrijstaande woning met karakter, privacy en veel ruimte Ben je op zoek naar een sfeervolle woning met een warme uitstraling, gelegen op een rustige locatie? Deze vrijstaande woning uit 1948 combineert karakter, comfort en een praktische indeling – ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die graag vrij woont. Gelegen op een hoekperceel in een rustige woonstraat, met een fraai aangelegde tuin aan de zij- en achterkant. Hier geniet je volop van rust en privacy. De woning beschikt over een ruime oprit met carport en een mooie terrasoverkapping, perfect voor het buitenleven. Indeling: Begane grond: - Entree/hal met meterkast en trapopgang - Lichte woonkamer met massief houten vloer en sfeervolle houtkachel - Ruime woonkeuken met toegang tot de kelder - Bijkeuken en separaat toilet - Berging met extra bergzolder Eerste verdieping: - Overloop met apart toilet - Drie slaapkamers, geschikt voor gezin, kantoor of hobbyruimte - Royale badkamer met ligbad, douchehoek en wastafelmeubel - Bergzolder bereikbaar via vlizotrap Deze woning heeft een landelijke uitstraling en biedt tegelijk veel praktische ruimte en comfort. De combinatie van sfeer, indeling en ligging maakt dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een fijne, karaktervolle woning in een rustige omgeving. De Krim is een actief dorp waar altijd wel iets te doen is. Met een breed scala aan voorzieningen, zoals een supermarkt voor je dagelijkse boodschappen, een bakkerij, een kapsalon, Multifunctionele Accommodatie (MFA), een basisschool en een gezellig zwembad, biedt het dorp alles wat je nodig hebt voor een prettig en actief leven. Daarnaast zijn er verschillende particuliere initiatieven die de gemeenschap versterken en zorgen voor een hechte sfeer. Of het nu gaat om lokale evenementen of andere gezamenlijke activiteiten, De Krim biedt een warm en uitnodigend thuis voor jong en oud. Het dorp combineert de rust van het platteland met de gemakken van een actieve gemeenschap. Kom langs en ervaar het zelf – deze woning voelt direct als thuis!

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
465 m²
Inhoud
571 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1948
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
11-07-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7782

Google Maps

Kaart van De Krim

Ontdek waar makelaars actief zijn in De Krim

Woon- en buurtcijfers in De Krim

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in De Krim. In 2025 waren er 2.195 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 328.000.

Inwoners

2.195

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 328.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

42

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in De Krim
Jaar Inwoners
2021 2.195
2022 2.225
2023 2.205
2024 2.205
2025 2.195

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in De Krim
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 251.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 328.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 450 0-15: 375 15-25: 270 25-45: 505 45-65: 595

Opleidingsniveau

Hoger

220

Praktisch

640

Middelbaar

810

Herkomst inwoners (2025)

Europa

55

Nederland

2.090

Buiten Europa

45

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 144
Appartementen 97
Tussenwoningen 172
Vrijstaande woningen 415
Twee-onder-één-kap woningen 152

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 181
1950 tot 1970 302
1970 tot 1980 120
1980 tot 1990 74
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 24
2020 en later 53

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

231

Label G

179

Label C

143

Label B

91

Label F

82

Label D

78

Label E

52

Label A+

40

Label A++++

9

Label A+++

6

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in De Krim
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.490 3.330
2021 1.790 3.350
2022 1.400 3.200
2023 1.150 3.050
2024 1.060 3.210

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.310

Huurwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.430

Appartement

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.100

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Elektriciteit: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in De Krim (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 270

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in De Krim
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van De Krim.

Veelgestelde vragen over wonen in De Krim

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft De Krim?

De Krim telt in 2025 ongeveer 2.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Krim?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Krim is in 2025 circa € 328.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Krim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Krim ligt rond € 26.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Krim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Krim?

In De Krim komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 415 woningen.

Meer woningen in De Krim

Bekijk meer woningen in deze plaats.